已有5個(gè)回答

• 154****9799

  你好 只能找開發(fā)商協(xié)商了

  查看全文↓ 2018-07-09 09:18:03
• 146****1744

  您去房地局咨詢一下

  查看全文↓ 2018-07-09 09:16:46
• 137****2952

  按照國(guó)家法律規(guī)定，購(gòu)房者與按揭貸款銀行簽訂的按揭貸款合同與購(gòu)房人與開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同是兩個(gè)相互獨(dú)立的合同。購(gòu)房者辦理按揭貸款手續(xù)，并支付了全部房款后，購(gòu)房者還款的對(duì)象是按揭銀行，而不是開發(fā)商。
  在購(gòu)房者歸還按揭貸款的過程中，如果開發(fā)商出現(xiàn)違約，如延期交房、房屋質(zhì)量有瑕疵，甚至因開發(fā)商破產(chǎn)而購(gòu)房者無法取得房屋時(shí)，購(gòu)房者并非有權(quán)拒絕向按揭銀行還款，否則銀行將追究購(gòu)房者的違約責(zé)任。
  就算購(gòu)房者與開發(fā)商解除購(gòu)房合同，但并不表示同時(shí)解除按揭貸款合同。退房后按揭貸款合同仍然有效，購(gòu)房者與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，購(gòu)房者仍應(yīng)履行還款義務(wù)。在購(gòu)房者解除房產(chǎn)買賣合同，取得開發(fā)商返還的購(gòu)房款后，購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)與銀行聯(lián)系，協(xié)商提前還款事宜，將剩余貸款本息提前償還給銀行，終止按揭貸款合同。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:15:57
• 152****7677

  **壞的結(jié)果就是房子被銀行收回,你的錢回不來

  查看全文↓ 2018-07-09 09:15:34
• 146****5761

  合同上，應(yīng)該有些交房期限，違約之后要賠償，但是不還房貸不合理

  查看全文↓ 2018-07-09 09:15:16

相關(guān)問題

• 問 ??不交房我不還房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  不可以的，只要合同生效即需要按照合同償還房貸個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??不交房貸會(huì)怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  信用黑名單..下次就沒機(jī)會(huì)貸款了...在嚴(yán)重點(diǎn)去法院起訴你.然后房產(chǎn)拍賣!

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸不還會(huì)怎么樣呢？有什么建議呢？
  答

  到期不還者銀行有權(quán)強(qiáng)行從用戶銀行帳號(hào)或者現(xiàn)金中扣除貸款，如果不夠貸款的將給予中央銀行處理，中央銀行將會(huì)調(diào)整用戶的論壇權(quán)限以及擴(kuò)展積分用于抵押貸款。銀行強(qiáng)行還貸如果從存款中扣除，銀行不會(huì)為會(huì)員支付存款利息，存款利息從支付完貸款后計(jì)算，同時(shí)對(duì)于貸款到期不還的用戶銀行有權(quán)強(qiáng)行支取定期而不支付利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??不還房貸會(huì)怎么樣好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  兩要一、選定**合適的還款方式目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。二、每月要按時(shí)還款避免罰息對(duì)借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)在銀行留下不良信用記錄。六不要一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 半年不還房貸會(huì)怎么樣
  答

  會(huì)影響，趕緊還！找親戚朋友解決問題。不要影響征信。以后會(huì)有電話不斷。還可能引發(fā)官司。法院傳票。成為不良征信之后，不能坐高鐵動(dòng)車，飛機(jī)等。很麻煩。祖訓(xùn)：打斷腿，不借錢。從此遠(yuǎn)離信貸，高利貸！要自有資金！

  全部5個(gè)回答>