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• 152****3615

  真的房產(chǎn)證都是出自印鈔廠的，防偽標識可以說不比人民幣少：
  1.房產(chǎn)證封面顏色紅且濃，如果是很淡的紅色，或者很亮的紅色可能就有問題。
  2.房產(chǎn)證封面所選用的材料柔軟而有彈性， 如果一本房產(chǎn)證折起來硬邦邦的，基本上都假的，這就是百元大鈔抓起的手感是一樣的，往往一折就能識別真?zhèn)巍?br/>3.房產(chǎn)證封面內(nèi)側(cè)的編號是刻進去的，用手摸有明顯凹凸感，而且字體不會掉色，沒有凹凸感或者一摸就紅一片的肯定是假證。
  4.房產(chǎn)證所選用的紙張也不是一般的紙張，出自印鈔廠的紙，手感清脆。
  5.房產(chǎn)證紙張內(nèi)有水印，在透光的情況下能看到。
  6.當(dāng)然如果你肯購買有儀器的話，還可以通過儀器照射來識別，就跟驗鈔機一樣。
  7.還有一點就是看字體，一般一個地區(qū)在一段時期內(nèi)發(fā)的房產(chǎn)證字體和字號都是固定的，如果字體不對或者字號明顯偏大或者偏小就要小心了。
  8.**后，建議如果吃不準的話**好還是到房產(chǎn)登記部門請專業(yè)的工作人員幫忙鑒別。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:55:53
• 137****2189

  光知道身份證號是查不到房產(chǎn)情況的。
  查房產(chǎn)信息是有規(guī)定的，誰能查、誰不能查，需要什么手續(xù)、履行什么程序等等。當(dāng)然你如果有門路可以通過朋友拿身份證原件。不需要本人，就可以到房產(chǎn)交易中心查詢到他的房產(chǎn)。在會計師事務(wù)所或者資產(chǎn)評估公司工作，或者在公證處有熟人的話，連證件都不需要，只需要證件號碼，他就能查。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:55:40
• 144****3471

  這種房子風(fēng)險大于正常抵押給銀行的房子，原則上不建議購買，慎購買。
  
  假設(shè)，你非常喜歡這套房子，操作方式如下：
  
  本地找一個做過多年的中介給你當(dāng)參謀，參與你的買房過程，這個錢不要省。
  房管局查詢這套房子是否有其他抵押貸款。
  本地法院查詢本套房是否有糾紛，是否被查封（需要有錢有關(guān)系）。
  與賣家簽訂條款約束力極強的《交易合同》。
  建議：抵押給非銀行渠道的房子，有非常多的隱形問題，大部分我們查不出來。除非賣房的情況你非常非常了解，例如是你親戚，否則強烈不建議購買。
  也可以買賣，不過買的時候需要把賣方的貸款結(jié)清后才可以辦理過戶手續(xù)，流程如下：
  買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的**來還）；
  
  買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
  銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款；
  結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)；
  注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)；
  過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；
  銀行放款；

  查看全文↓ 2018-07-08 22:55:30

相關(guān)問題

• 問 小貸公司怎么查房產(chǎn)證？知道答案的告訴下哈？
  答

  要不查不到的，因為小額貸款是不走銀行的征信的，房屋貸款是走央行的征信的，還是區(qū)分開的。你應(yīng)該是可以過額小額貸款可以試試向錢貸的比較好過。

  全部5個回答>
• 問 怎么查房產(chǎn)證
  答

  查房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進行查詢，這種查詢的方法比較普遍，而且也比較好操作，可以先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫执翱谶M行咨詢，一般需要攜帶個人的有效身份證件以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證可以準確的查詢到個人的房產(chǎn)信息。除此之外，除了直接到服務(wù)窗口進行查詢之外，一些城市已經(jīng)開通有相關(guān)的交易網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號，也能夠查詢到相關(guān)的信息。進行房產(chǎn)證的查詢，主要是在二手房的交易過程當(dāng)中更好的保障房產(chǎn)證的真實性，在與二手房東簽訂購房協(xié)議之前，首先要明確房產(chǎn)證是否真實，而且房屋是否存在有被抵押或者是被凍結(jié)的情況，同時還要明確賣房人是否就是房屋所有產(chǎn)權(quán)人，在明確相關(guān)的信息之后才能夠簽署合同，否則不僅交易無效，而且也容易造成經(jīng)濟糾紛。

• 問 怎么查房產(chǎn)證？
  答

  現(xiàn)在所說的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實房產(chǎn)證上的信息是否與國家相關(guān)部門登記的一致，及該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，并沒有專門的機構(gòu)來認定房產(chǎn)證的真?zhèn)?。?dāng)然在辦理手續(xù)時，相關(guān)部門會以核實底檔的方式來確認房本與產(chǎn)權(quán)人是否真實，以免假證辦理。一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門檔案科，申請查詢，就可以了。

  全部3個回答>
• 問 怎么查房產(chǎn)證真?zhèn)?/a>
  答

  上網(wǎng)進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

  如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)證?網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)證號

  答

  可以登錄重慶市不動產(chǎn)登記中心，具體步驟如下：1、登陸后在網(wǎng)頁右邊找到如下圖所示圖標，并點擊“查詢核驗”2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點擊“14位編碼”3、輸入相關(guān)編號，即可查詢。注：目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非城市都可以如果您所在的地區(qū)不在查詢范圍內(nèi)，可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗

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