北京市住建委、工商局日前對違法發(fā)布小產(chǎn)權(quán)房信息的中介機構(gòu),及部分小產(chǎn)權(quán)房周邊存在違規(guī)代理的中介機構(gòu)進行排查,現(xiàn)場關停廣合旺家、灃華房產(chǎn)等26家違法經(jīng)營的中介門店。同時,針對一些房源發(fā)布網(wǎng)站和交易平臺發(fā)布小產(chǎn)權(quán)房的情況,北京市住建委、市工商局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合約談了閑魚、58同城、趕集網(wǎng)負責人。 據(jù)北京市住建委相關負責人介紹,執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn),在58同城平臺上存在以“旺家地產(chǎn)”名義發(fā)布的小產(chǎn)權(quán)房信息。經(jīng)核實,該信息發(fā)布主體實為北京廣合旺家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,執(zhí)法人員立即趕赴現(xiàn)場對其門店予以關停,工商部門將依法對其發(fā)布小產(chǎn)權(quán)房廣告的違法行為予以嚴懲。同時,北京市區(qū)兩級住建、工商部門對小產(chǎn)權(quán)房集中區(qū)域周邊的中介門店進行拉網(wǎng)式檢查,發(fā)現(xiàn)好運來信息咨詢中心等涉嫌無照經(jīng)營,家博施家政服務有限公司等企業(yè)涉嫌超范圍經(jīng)營,執(zhí)法人員要求上述機構(gòu)門店立即停止違法行為,并將對其違法違規(guī)行為進行查處。
全部4個回答>淘寶知識產(chǎn)權(quán)扣幾分
135****9034 | 2018-07-08 18:11:33
已有3個回答
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145****6915
2分 各種圖片處理加工可以找我
查看全文↓ 2018-07-08 18:21:58 -
136****9243
一般都是扣兩分,如果有交易,淘寶對會員所發(fā)布的侵犯知識產(chǎn)權(quán)的商品或信息及因此產(chǎn)生的交易評價進行刪除;
查看全文↓ 2018-07-08 18:21:29 -
135****3913
一件商品扣2分,你可以先和投訴你的公司去做溝通,讓他們?nèi)∠对V,你把東西下架不賣了,另外如果是你提交一些證據(jù),當然是你沒侵權(quán)的情況下,可以免除處罰的,如果是你提交了證據(jù),他們在72小時之內(nèi)沒有提供進一步你侵權(quán)的證據(jù)情況下也可以免除扣分處罰的。
查看全文↓ 2018-07-08 18:20:30
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日前,一則關于蘇寧即將布局二手房中介市場的消息,讓本已熱鬧非凡的房產(chǎn)中介行業(yè)再添話題。消息顯示,蘇寧易購旗下的蘇寧有房科技有限公司已于近期布局二手房交易業(yè)務,每套房收取統(tǒng)一服務費9999元。蘇寧能否憑借一口價低傭金切入房產(chǎn)中介市場,它的發(fā)展模式能否在競爭已日趨白熱化的行業(yè)中占有一席之地甚至給行業(yè)帶來一場變革,都成為新看點。 蘇寧模式 即便中介大鱷渴望憑借規(guī)模化不斷實現(xiàn)行業(yè)壟斷,二手房中介市場依舊不乏新的挑戰(zhàn)者。 近日,有消息稱,“蘇寧有房”或?qū)⒂?月正式上線。 據(jù)了解,江蘇蘇寧有房科技有限公司成立于今年5月,注冊資金1000萬元,股東為蘇寧易購集團,法人是蘇寧易購總裁侯恩龍。相關報道介紹,蘇寧方面相關負責人表示,蘇寧有房是一個無中介的二手房交易服務平臺,房源信息完全公開透明,買賣雙方可實現(xiàn)自由溝通。該二手房交易業(yè)務將以蘇寧小店為依托,整合集團線上線下優(yōu)勢資源,為用戶提供全流程簽約、貸款、過戶、交房等服務。像所有行業(yè)新進者一樣,“蘇寧有房”喊出“一口價、無中介”口號,統(tǒng)一收取每套房9999元服務費,這也被看作是挑戰(zhàn)傳統(tǒng)中介按比例收取傭金的收入模式。 據(jù)悉,蘇寧有房目前仍處于內(nèi)部測試階段。從模式上來看,蘇寧有房的業(yè)務將有別于鏈家、我愛我家等傳統(tǒng)房屋中介,采用“便利店+App”模式,由實體門店“蘇寧小店”和獨立App結(jié)合而成。 “蘇寧能否成為攪局者還不好說,但蘇寧投身地產(chǎn)中介行業(yè)的野心已顯現(xiàn)。一位地產(chǎn)中介觀察人士表示,看到了存量房市場未來的巨大潛力,蘇寧也渴望介入其中分食行業(yè)蛋糕。從思路上看,蘇寧采取了一口價的模式,低價切入市場,以此吸引客戶的關注,希望以此為平臺導流。在模式上,蘇寧也比較有特色,“蘇寧小店”和獨立App結(jié)合表明企業(yè)希望通過線上結(jié)合線下的方式,解決房源、流量以及服務各個領域內(nèi)的瓶頸。 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,從短期看,蘇寧有房對行業(yè)影響不大,需要繼續(xù)觀察,傳統(tǒng)行業(yè)短期內(nèi)還不能被顛覆。 優(yōu)勢劣勢 “蘇寧有較好的線上線下資源,同時企業(yè)本身資金實力雄厚,對于平臺的搭建應該比較看好。隨著今后專業(yè)人才資源實現(xiàn)聚攏,有望實現(xiàn)快速發(fā)展”,嚴躍進進一步分析說。 另一位行業(yè)人士表示,蘇寧本身有地產(chǎn)業(yè)務經(jīng)營的經(jīng)驗,雖然規(guī)模不大,但其對于地產(chǎn)業(yè)務一直保持著持續(xù)的關注,尤其是對“互聯(lián)網(wǎng)+”的思維,本身此類投資就符合其商業(yè)邏輯。蘇寧二手房交易平臺搭建后,有助于吸引中介門店和市場需求進入,形成具有主導權(quán)的平臺。 蘇寧并不是第一個行業(yè)外來者。此前,行業(yè)內(nèi)以愛屋吉屋為代表的互聯(lián)網(wǎng)中介橫空出世時曾一度被認為與傳統(tǒng)中介相比擁有靈活、便捷、低成本的優(yōu)勢,尤其低傭金更被看作是行業(yè)的“革命者”。 資料顯示,“互聯(lián)網(wǎng)+”席卷傳統(tǒng)中介行業(yè)在2014年達到高峰。在資本的力挺下,愛屋吉屋、房天下、房多多、Q房網(wǎng)、安個家等新生互聯(lián)網(wǎng)中介紛紛入局。 到了2017年,阿里、京東等互聯(lián)網(wǎng)巨頭更是開始介入房地產(chǎn)市場。2017年9月底,支付寶上線租房業(yè)務,10月就宣布平臺上有超100萬間公寓正式入駐。同年10月,京東也上線房產(chǎn)頻道,并涉及一手房、二手房和租房等業(yè)務。當時業(yè)內(nèi)驚呼,互聯(lián)網(wǎng)巨頭與普通房產(chǎn)O2O平臺不同,它們極有可能改變市場游戲規(guī)則。 “作為動輒幾百萬元甚至上千萬元的大宗產(chǎn)品交易,買賣雙方較為謹慎,交易流程較長,需要反復帶看等線下服務,線上流量轉(zhuǎn)化成線下交易并不容易。尤其是二手房交易受區(qū)域市場影響很大,大平臺不一定要比社區(qū)門店有競爭力?!币晃坏禺a(chǎn)中介公司相關負責人表示,能否導入充足的房源,具有很大的不確定性。 實際上,互聯(lián)網(wǎng)中介的生存空間并不樂觀,甚至包括愛屋及屋在內(nèi),許多曾風光一時的O2O平臺業(yè)務量在資本退潮后大幅萎縮,甚至接近消亡。因此,未來對于蘇寧有房而言,模式本身十分重要。按照計劃,蘇寧希望通過“小店”模式實現(xiàn)資源的整合和全流程概念打造,將有利于加快市場交易。此前,蘇寧方面曾對外表示,蘇寧小店是被當作蘇寧整個智慧零售大棋局的一個流量入口,所以蘇寧在加速開店的同時,也試圖把用戶各種需求服務在蘇寧小店里實現(xiàn)。蘇寧小店定位社區(qū),為社區(qū)人群提供電器維修、清洗保養(yǎng)、水電氣繳費、復印、收發(fā)快遞、洗衣等便民服務。其中,二手房業(yè)務將是社區(qū)未來重要的服務之一。 蘇寧有房不同于專門的互聯(lián)網(wǎng)中介和傳統(tǒng)線下中介,蘇寧希望所有副業(yè)都能為主業(yè)賦能,這與京東、阿里為線上業(yè)務導流的企業(yè)有相似之處。據(jù)悉,蘇寧有房將暫時在南京試行,二手房業(yè)務在蘇寧小店開展,投入成本不高。 與線上平臺相比,擁有線下平臺是蘇寧有房的優(yōu)勢,門店可以幫助客戶實現(xiàn)體驗的具體內(nèi)容。據(jù)統(tǒng)計,截至今年5月底,蘇寧小店已經(jīng)突破500家,覆蓋全國48個城市。按照蘇寧的規(guī)劃,在今年有1500家開店保底目標,**多爭取開到2000家。不排除蘇寧二手房業(yè)務在其他城市鋪開運行。 但與行業(yè)**的企業(yè)相比,蘇寧有房差距還比較明顯。例如鏈家一家就占據(jù)了二手房市場10%以上的份額。門店“數(shù)量多、密度高”是它**為顯著的特點。 攪局者? 目前看,蘇寧 “一口價、無中介”的口號,以及統(tǒng)一收取每套房9999元的服務費,無疑是重要賣點之一,也被看作是挑戰(zhàn)傳統(tǒng)中介按比例收取傭金的收入模式。之前互聯(lián)網(wǎng)中介平臺在上線之初就依靠低傭金策略切入市場。愛屋吉屋喊出“只收一個點”,房天下**初主打“只收0.5%傭金”,以尋求突破,但事實證明,傭金水平并不是企業(yè)成功的決定性因素。 專家分析,從目前來看,蘇寧有房的服務費還是相對籠統(tǒng)的說法,因為平臺剛建立,企業(yè)更多是一種平臺維護費,所以定價開始會偏低。但畢竟服務費是一種企業(yè)相對穩(wěn)定的收費模式,一旦后期門店數(shù)量上來,企業(yè)承擔的成本會不斷上升,一味追求低價,企業(yè)盈利能力將受到考驗。這需要企業(yè)在擴張速度、傭金水平、線上線下資源上做出平衡。 還值得注意的是,互聯(lián)網(wǎng)中介在信息傳播和資源整合上有優(yōu)勢,但是在行情好的時候,搜集房源等方面會比較困難。包括優(yōu)質(zhì)房源等資源需要不斷線下核實,甚至線下的激烈爭搶,單純通過平臺交易,短期看也是有困難和風險的。畢竟現(xiàn)實條件下,二手房買賣主要是基于社區(qū)熟悉程度尋找房源和進行交易的,是否有中介平臺本身并不一定起作用。此外,通過低成本來促進密集交易的目標能否實現(xiàn)還很難說,畢竟追逐高提成是中介從業(yè)人員的目標。 而且鏈家地產(chǎn)這樣的傳統(tǒng)門店行業(yè)巨頭也在加強企業(yè)線上平臺的建設。目前,鏈家的貝殼找房開放平臺已開始運作;58集團也與我愛我家等企業(yè)聯(lián)手打造線上平臺。蘇寧想要挑戰(zhàn)行業(yè)領軍者,甚至顛覆行業(yè)還有太多的事可做。包括房源、人才、客戶流量、客戶體驗等。但不可否認,蘇寧的跨界投資符合當前企業(yè)轉(zhuǎn)型的思路,有助于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,通過跨界能夠倒逼部分傳統(tǒng)中介轉(zhuǎn)型。
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知識產(chǎn)權(quán)包括:工業(yè)產(chǎn)權(quán)和版權(quán)(在我國稱為著作權(quán))一共兩部分。1、工業(yè)產(chǎn)權(quán)。發(fā)明專利、商標以及工業(yè)品外觀設計等方面組成工業(yè)產(chǎn)權(quán)。工業(yè)產(chǎn)權(quán)包括專利、商標、服務標志、廠商名稱、原產(chǎn)地名稱、制止不正當競爭,以及植物新品種權(quán)和集成電路布圖設計專有權(quán)等。2、著作權(quán):在我國,著作權(quán)用在廣義時,包括(狹義的)著作權(quán)、著作鄰接權(quán)、計算機軟件著作權(quán)等,屬于著作權(quán)法規(guī)定的范圍。這是著作權(quán)人對著作物(作品)獨占利用的排他的權(quán)利。狹義的著作權(quán)又分為發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)(著作權(quán)法第10條)。著作權(quán)分為著作人身權(quán)和著作財產(chǎn)權(quán)。著作權(quán)與專利權(quán)、商標權(quán)有時有交叉情形,這是知識產(chǎn)權(quán)的一個特點。
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知識產(chǎn)權(quán),也稱其為“知識財產(chǎn)權(quán)”,指“權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的財產(chǎn)權(quán)利”,一般只在有限時間期內(nèi)有效。各種智力創(chuàng)造比如發(fā)明、文學和藝術(shù)作品,以及在商業(yè)中使用的標志、名稱、圖像以及外觀設計,都可被認為是某一個人或組織所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。包括著作權(quán)與工業(yè)產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)是智力勞動產(chǎn)生的成果所有權(quán),它是依照各國法律賦予符合條件的著作者以及發(fā)明者或成果擁有者在一定期限內(nèi)享有的獨占權(quán)利。它有兩類:一類是著作權(quán)(也稱為版權(quán)、文學產(chǎn)權(quán)),另一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)(也稱為產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán))。知識產(chǎn)權(quán)書籍(一)著作權(quán)著作權(quán)又稱版權(quán),是指自然人、法人或者其他組織對文學、藝術(shù)和科學作品依法享有的財產(chǎn)權(quán)利和精神權(quán)利的總稱。主要包括著作權(quán)及與著作權(quán)有關的鄰接權(quán);通常我們說的知識產(chǎn)權(quán)主要是指計算機軟件著作權(quán)和作品登記。(二)工業(yè)產(chǎn)權(quán)工業(yè)產(chǎn)權(quán)則是指工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)中具有實用經(jīng)濟意義的一種無形財產(chǎn)權(quán),由此看來“產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)”的名稱更為貼切。主要包括專利權(quán)與商標權(quán)。
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不知道你們事務所的代理資質(zhì)怎么樣,不過可以預見的是知識產(chǎn)權(quán)行業(yè)是一個朝陽行業(yè),但是即使是朝陽行業(yè)也不是每個人都能掙錢的。據(jù)我的判斷未來三到五年將是這個行業(yè)洗牌的時候,現(xiàn)在這個市場已經(jīng)快被做爛了,所以到了那時那些具有代理資質(zhì)具有實力的事務所將會越來越好,而沒有生存能力的企業(yè)就會就地解散解散。而且你所說的職業(yè)前景非常好是針對那些拿了代理人資格證的專利代理人們,對于你的職業(yè)規(guī)劃我的建議還是先觀察,看公司是否有向上發(fā)展的勢頭,如果沒有我的建議還是撤出這個行業(yè)吧。
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