根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等法律有關(guān)規(guī)定,如果銀行倒閉你在銀行欠的錢必須全額償還,同時(shí)你在銀行存的錢,**高可以拿到人民幣50萬元。銀行倒閉需要由人民法院依法作出裁定并做出公示,不是銀行單方面說倒閉就倒閉了。
全部3個(gè)回答>銀行破產(chǎn)?房貸怎么辦
155****4143 | 2018-07-08 15:52:59
已有3個(gè)回答
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138****1430
你好,根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等法律有關(guān)規(guī)定,如果銀行倒閉你在銀行欠的錢必須全額償還,同時(shí)你在銀行存的錢,**高可以拿到人民幣50萬元。
查看全文↓ 2018-07-08 15:53:59
銀行倒閉需要由人民法院依法作出裁定并做出公示,不是銀行單方面說倒閉就倒閉了。 -
151****1789
大哥,在我們中國銀行都是國有控股,基本上可以說是不可能破產(chǎn)的,我們中國政府絕對(duì)不可能讓銀行破產(chǎn),所以你還是繼續(xù)還貸吧
查看全文↓ 2018-07-08 15:53:41
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134****7935
不搞笑的話,
查看全文↓ 2018-07-08 15:53:21
債權(quán)其實(shí)是會(huì)轉(zhuǎn)移的,銀行破產(chǎn)是因?yàn)樗Y不抵債,也就是說他有大量的債務(wù)需要還,所以你欠銀行行的債,會(huì)在它破產(chǎn)清算后轉(zhuǎn)移給它的債權(quán)人,
估計(jì)你還是逃不掉的.
畢竟你是欠債的!
但是銀行的后臺(tái)是國家.....
你想讓國有銀行倒閉,除非有人侵略,然后中國戰(zhàn)敗!
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破產(chǎn)按破產(chǎn)法的規(guī)定,按順序清償,如果沒有資產(chǎn)可清償銀行貸款的話,銀行貸款就不能還了。
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銀行破產(chǎn)會(huì)有相關(guān)部門進(jìn)行銀行重組,還貸人按約償還貸款即可,不需要擔(dān)心破產(chǎn)。辦理房貸需要以下手續(xù):1、準(zhǔn)備資料:身份證(原件)、戶口本(原件)、結(jié)婚證(原件)(單身不需要準(zhǔn)備)、近半年銀行流水、社??ǎ梢愿脦椭J款人取得貸款)、工作收入證明(銀行規(guī)定格式,加蓋單位公章)。2、選購房產(chǎn):若該房產(chǎn)支持銀行按揭業(yè)務(wù),一般會(huì)有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù),并提交資料。3、等待初審:一般售樓處會(huì)有專門負(fù)責(zé)人員,進(jìn)行材料的初審,核實(shí)是否全面,符合規(guī)定,貸款人配合準(zhǔn)備資料或確認(rèn)即可。
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分這兩種情況進(jìn)行討論。 一、房屋已建成 房屋已經(jīng)建成的情況下,破產(chǎn)企業(yè)即有對(duì)購房人履約的可能,也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子?! 《?、房屋未建成 若企業(yè)破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成,或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋,就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。根據(jù)房屋的買受方式不同,可以區(qū)分為兩種情況:按揭貸款買房和對(duì)賣方分期付款買房,這兩種買房的方式會(huì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)時(shí),房屋的權(quán)利歸屬產(chǎn)生不同影響。 1、按揭貸款所購房屋的權(quán)利歸屬。 企業(yè)破產(chǎn)時(shí)房屋的權(quán)利歸屬?,F(xiàn)房按揭中,開發(fā)商破產(chǎn)對(duì)房屋的權(quán)利歸屬?zèng)]有任何影響。購房人僅需繼續(xù)向銀行清償債務(wù),并以房屋為擔(dān)保即可?! ≡谄诜堪唇抑校彿繒r(shí)房屋尚未建成,購房人不享有房屋的所有權(quán)。當(dāng)房屋建成后,若房款已經(jīng)付清(購房人支付了**,貸款銀行以購房人的名義付清了余款),購房人即可委托開發(fā)商向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處申領(lǐng)《房地產(chǎn)證》并取得房屋所有權(quán)。之后房地產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)對(duì)房屋的權(quán)利歸屬亦不生影響,購房人僅需繼續(xù)向銀行清償債務(wù),并以房屋為擔(dān)保即可。 2、對(duì)賣方分期付款買房時(shí)房屋的權(quán)利歸屬。 與按揭買房不同,在分期付款購房的情形下,在轉(zhuǎn)移所有權(quán)之前,根據(jù)破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí),購房人是否足額支付價(jià)款可以分為以下兩種情況討論: 第一,購房人已經(jīng)付清全部價(jià)款的,所購房屋被排除在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之外,購房人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán),并向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更房屋登記。
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1、增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話,也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續(xù)較為簡單,貸款人只需要與父母同時(shí)前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但對(duì)父母的年齡有一定的限制。2、自制銀行流水大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi),長此以往堅(jiān)持3-6個(gè)月,打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可,適用于有計(jì)劃買房的群體。3、提高**這是**后一種方法,如果銀行流水無法滿足要求,又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話,只能提高**比例了,將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。4、個(gè)稅、社保代替有的銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水,前提是每月都是在同一時(shí)間固定繳納,這樣才能證明借款人有穩(wěn)定的收入。但是只是大多數(shù)銀行支持這么做,具體還是要多咨詢幾家當(dāng)?shù)氐你y行。5、提供擔(dān)保證明目前常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款,但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,(擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。不同的銀行對(duì)銀行流水要求也是存在一定差異的,建議您可以在貸款時(shí)具體咨詢一下貸款銀行。
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