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• 145****1191

  樓間距有法可依的，但是各地有不同的規(guī)定，同一城市不同區(qū)域也會(huì)有不同的要求。另外，對于一個(gè)樓盤來說，一般由多層、高層、小高層不同類型產(chǎn)品按照一定規(guī)則排列組合，少數(shù)是同一種產(chǎn)品按照同一規(guī)則排列，這導(dǎo)致同一個(gè)樓盤有不同的樓間距。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 11:00:01
• 138****2010

  購房者要結(jié)合樓棟的高度，來判斷這個(gè)樓間距大小是否合理。
  　　從以上圖片可以看出，樓間距（S）與當(dāng)?shù)囟琳缣柛叨龋℉）及樓房高度（h）兩個(gè)因子有關(guān)，而H有明顯的地域特征，因此不同地區(qū)的樓間距及樓棟高度具體執(zhí)行時(shí)應(yīng)區(qū)別對待。比如，同樣100米的樓間距，如果是兩棟小高層之間的距離，那么這個(gè)樓間距還是很大的，居住會(huì)非常舒適；如果是兩棟超高層之間的距離，那么，這個(gè)樓間距就顯得有些小了。因此，
  1、房屋前后間距
  樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算
  　　普通小區(qū)居住用房可以用。
  2、房屋左右間距
  　　多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:59:39
• 147****2723

  不影響，冬季正中午的兩個(gè)小時(shí)有影響，但是符合建筑設(shè)計(jì)采光要求，可以購買，放心居住。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:59:24

相關(guān)問題

• 問 15層樓樓間距要多少？
  答

  　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角?！　》课葑笥议g距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米?！　l式高層樓間距怎么計(jì)算　　根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：　　A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定；　　B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算?！　?°～15°(含) 15°～30°(含)　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L　　注：　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。　　2、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)?！　?、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。　　C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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• 問 15樓住幾樓樓間距40
  答

  8層應(yīng)該采光和通風(fēng)都不錯(cuò)

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• 問 18樓樓間距多少？
  答

  為了保證你所住的房子一層的日照，一般要做日照分析，保證一層的住戶臥室在大寒日滿窗日照不少于2小時(shí)，各地的情況根據(jù)緯度不太一樣，一般至少間距高度比不會(huì)小于1.1，也就是18X1.1=19.8米。消防間距：多層與高層應(yīng)該是9米，其他衛(wèi)生、通風(fēng)間距在滿足日照間距的基礎(chǔ)上都不會(huì)有問題的。重要的是日照時(shí)間，可以去當(dāng)?shù)匾?guī)劃局反映，并查閱規(guī)劃時(shí)的日照分析報(bào)告，正常情況下規(guī)劃局作為政府部門，不會(huì)亂來的。

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• 問 18樓間距多少合適？
  答

  0米的間距還算可以的，不管你選多少層，都應(yīng)該選東側(cè)的比較好，采光比較好，實(shí)在不行就選西側(cè)的了，中間的不要選。我也是剛買的房，我選的是東側(cè)的，十樓，

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• 問 樓間距標(biāo)準(zhǔn)，買房樓間距多少合適？
  答

  所謂樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。滿足必須的日照時(shí)長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算，城市住宅冬季日照應(yīng)不小于兩小時(shí)。房屋左右間距;2、多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米2;多層與高層(12層及以上)為9米；3、高層與高層之間為13米。