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• 133****8377

  不可以。
  申請住房公積金貸款基本條件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  6、提供委托人認可的擔(dān)保；
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上

  查看全文↓ 2018-07-08 00:15:46
• 156****6171

  商業(yè)用房指自營商業(yè)用房或辦公用房區(qū)別于自住、自用房屋購買商業(yè)用房申請 住房公積金貸款 公積金貸款范圍具體規(guī)定兩種房產(chǎn)貸款范圍內(nèi):使用權(quán)房;二商業(yè)用房目前能用公積金貸款購買住房:
  
  房產(chǎn)企業(yè)發(fā)樓盤包括經(jīng)濟適用房、商品房
  購買按規(guī)定售公住房(售公房申請公積金貸款)
  購買房產(chǎn)交易市場具產(chǎn)權(quán)二手住房
  本市城鎮(zhèn)建造、翻建、修自住住房需要建(修)房貸款
  配合深化住房制度改革經(jīng)省/市公積金管理認其購房貸款項目
  現(xiàn)代社會，房屋已成為城市的象征。廣義的房地產(chǎn)概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、水和礦藏等自然資源;狹義的房地產(chǎn)概念僅指土地上的永久性建筑物和由它們衍生出來的所有權(quán)。在此所指的主要是狹義的房地產(chǎn)，是國家政策許可的、個人可以投資的房地產(chǎn)。 商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，它隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和擴大而發(fā)展和擴大。在我國，把房地產(chǎn)業(yè)作為一個經(jīng)濟部門，開展各種經(jīng)營活動，建立房地產(chǎn)市場，是從實行經(jīng)濟體制改革之后才開始的

  查看全文↓ 2018-07-08 00:15:35
• 154****3162

  公房是國有住宅，它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用權(quán)。
  抵押貸款一般是指借款人以房產(chǎn)作為抵押物向銀行取得貸款，房產(chǎn)要求是指可以在市場上流通交易的商品房。
  由于公房不具備商品房的性質(zhì)，不能上市交易流通，因此無法作為抵押物向銀行獲得抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:15:23
• 151****8399

  可以的，首先，根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;
  借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;
  借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:15:13
• 135****1807

  住房公積金個人貸款期限為1-25年，**長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。
  對于夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對于貸款所購房屋為二手房的，還應(yīng)符合抵押物剩余使用年限比**高貸款期限大3年的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:15:04

相關(guān)問題

• 問 公房可以貸款嗎？能辦理公積金貸款嗎？
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？ 如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費，為的是防止信貸資金進入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 公房能貸款嗎
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？ 如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費，為的是防止信貸資金進入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 公房能貸款嗎
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？ 如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費，為的是防止信貸資金進入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 公房能貸款嗎
  答

  政策上不允許。但也有先例建議你到當?shù)刈》勘Ｕ暇?以前的房改辦)打一個同意抵押的證明或者情況說明。然后就可以正常的在銀行辦理抵押貸款手續(xù)了。不動產(chǎn)抵押不需要繳納土地出讓金。如果不是整棟樓做抵押或者企業(yè)貸款,一般不需要土地證。

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• 問 公房能抵押貸款嗎
  答

  利率是5.31%-5.94%，根據(jù)貸款期限長短決定。不只是銀行可以做，但從銀行貸款是**安全的，民間的擔(dān)保質(zhì)押公司也可做，不過危險性較大。

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