已有4個回答

• 148****0169

  應該不會，一般超過2.2米高的都計算建筑面積

  查看全文↓ 2018-07-07 22:45:43
• 142****2581

  躍層看起來有檔次，貴不了多少，人工和材料就幾千塊左右

  查看全文↓ 2018-07-07 22:45:42
• 158****6903

  計算面積
  房屋內的夾層、插層、技術層、結構轉換層及其梯間、電梯間等高度在2.20米以上部位計算建筑面積。
  如屋頂為斜面：斜面結構屋頂高度在2.20米以上的部位以及經主管部門批準的有明確使用功能的非裝飾性建筑空間，按其外圍水平投影計算建筑面積。
  復式、躍層式房屋預留的樓梯間，根據主管部門許可的設計圖紙，按自然層計算建筑面積。
  不計算建筑面積的范圍：躍層式房屋上層挑空部位（含外墻體）。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:45:29
• 137****0820

  如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會和城鄉(xiāng)建設委員會1997年頒發(fā)的《北京市計算住宅使用面積的規(guī)定》進行計算，其中明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方通計入使用面積。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:45:22

相關問題

• 問 躍層買房面積怎么算
  答

  房產證上有啊，套內加公攤

  全部4個回答>
• 問 ??躍層住宅上下都要算面積么?躍層住宅的面積怎么算?
  答

  比如說現在你有套躍層的房子。入戶門在1樓，躍層的部分在2樓。那么室內就有一個由1樓上到2樓的樓梯。這個樓梯在1樓地面上的水平投影面積計入2樓的面積，也就計入了該套房屋的總面積。如果這個樓梯中有梯井，梯井尺寸長寬都大于0.3米，那么要把梯井扣除出來不計算面積。無論長或者寬有小于0.3米的，梯井面積就不扣除了，按滿的投影計算。如果規(guī)劃部門核準的設計方案上沒有室內梯，那么整個室內梯部分都不計算面積。扶手是立面的，不計算面積。

  全部3個回答>
• 問 ??躍層買房面積怎么算？怎么計算的呢？
  答

  計算面積房屋內的夾層、插層、技術層、結構轉換層及其梯間、電梯間等高度在2.20米以上部位計算建筑面積。如屋頂為斜面：斜面結構屋頂高度在2.20米以上的部位以及經主管部門批準的有明確使用功能的非裝飾性建筑空間，按其外圍水平投影計算建筑面積。復式、躍層式房屋預留的樓梯間，根據主管部門許可的設計圖紙，按自然層計算建筑面積。不計算建筑面積的范圍：躍層式房屋上層挑空部位（含外墻體）。

  全部3個回答>
• 問 ??躍層怎么算面積買房？怎么計算的呢？
  答

  比如說現在你有套躍層的房子。入戶門在1樓，躍層的部分在2樓。 那么室內就有一個由1樓上到2樓的樓梯。這個樓梯在1樓地面上的水平投影面積計入2樓的面積，也就計入了該套房屋的總面積。如果這個樓梯中有梯井，梯井尺寸長寬都大于0.3米，那么要把梯井扣除出來不計算面積。無論長或者寬有小于0.3米的，梯井面積就不扣除了，按滿的投影計算。 如果規(guī)劃部門核準的設計方案上沒有室內梯，那么整個室內梯部分都不計算面積。 扶手是立面的，不計算面積。

  全部5個回答>
• 問 躍層公攤面積怎么算
  答

  房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。建筑面積=套內建筑面積+公攤面積公攤面積=套內建筑面積×公攤系數 公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總套內面積套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積

  全部3個回答>