銀行的做法是正確的,房貸利率的調(diào)整都是在每年的一月份,他們沒蒙你,你認(rèn)為之前的利息是白降了,那你可以反過來想的呀,如果不是降息而是加息的話,那加的那些息也是在每年的一月才開始實(shí)行的,這對銀行和房貸人都是公平的,不要認(rèn)為這是你吃虧了.至于根據(jù)你的房貸額和月供額的計(jì)算,你的房貸利率日已經(jīng)是當(dāng)時利率的下限,即已經(jīng)是8.5折的了.
全部5個回答>?? 銀行房貸85折 是多少
158****2361 | 2018-07-07 21:05:03
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135****1902
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2018-07-07 21:06:40 -
137****7576
就是在基準(zhǔn)利率4.9的基礎(chǔ)上打85折,折后的利率是4.165
查看全文↓ 2018-07-07 21:06:26 -
143****8236
若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款,您實(shí)際可以申請到的貸款利率,是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價,審批后才能確定。
查看全文↓ 2018-07-07 21:06:10
目前,人行公布的0-1年(含1年)個人(人民幣)貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%;1-5年(含5年)的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%;5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。 -
156****0718
貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:
查看全文↓ 2018-07-07 21:05:54
①短期貸款六個月(含)6.10%;
②六個月至一年(含)6.56%;
③一至三年(含)6.65%;
④三至五年(含)6.90%;
⑤五年以上7.05%。
(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
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這個恐怕要咨詢銀行了,因?yàn)榍岸螘r間都是排隊(duì)等貸款
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第一套,首次置業(yè),信用良好,工作穩(wěn)定,有償付能力下浮15%,第二套基準(zhǔn)利率上浮1成,第三套就只能一次性了,是在向借錢買房子就找高利貸,搞個抵押。因?yàn)殂y行三套不批
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原則上首套的普通住房(144平方以下)就可以打到7折,具體銀行的政策根據(jù)地區(qū)的不同也是有些許變化的,可能在政策基礎(chǔ)上有緊有松,建議你咨詢下經(jīng)辦行比較穩(wěn)妥
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類型期限利率短期貸款六個月4.35%六個月至一年4.35%中長期貸款一年至三年4.75%三年至五年4.75%五年以上4.90%
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