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• 157****1933

  一般情況下，不論代位繼承人有多少，輩數是什么，只能繼承被代位繼承人有權繼承的份額，因此，如果是兩個或兩個以上代位繼承人，則只能繼承其父或母的一份，不能按人數參與平分遺產。
  說明：
  根據《**高法意見》第27條規(guī)定，代位繼承人如果缺乏勞動能力又沒有生活來源，或者對被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務的，分配遺產時，可以多分。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:47:09
• 158****3218

  代位繼承，并不影響分得財產的份額，繼承人應該得到多少，代為繼承就應該繼承多少。只是繼承人的繼承財產，由代位繼承人繼承罷了。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:46:04
• 146****7900

  一、代位繼承的法律份額是多少
  
  按照繼承法第11條規(guī)定，代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。因此，代位繼承人參加繼承時，代位繼承數人，則不能與其他第一順序的法定繼承人一同按人均分遺產，而只能共同繼承被代位人有權繼承的份額。
  
  二、哪些人可以代位繼承
  
  根據有關法律規(guī)定，被繼承人的子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數限制;被繼承人的養(yǎng)子女、已形成撫養(yǎng)關系的繼子女的生子女可代位繼承;被繼承人親生子女的養(yǎng)子女可代位繼承;被繼承人養(yǎng)子女的養(yǎng)子女可代位繼承;與被繼承已形成撫養(yǎng)關系的繼子女的養(yǎng)子女也可以代位繼承。
  
  代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。如果代位繼承人缺乏勞動能力又沒有生活來源，或者對被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務的，分配遺產時，可以多分。但繼承人已喪失繼承權的，其晚輩直系血親不得代位繼承。如該代位繼承人缺乏勞動又沒有生活來源，或對被繼承人盡贍養(yǎng)義務較多的，可適當分給遺產。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:45:55

相關問題

• 問 代位繼承權分多少房產?代位繼承房產權利有效時間
  答

  遺囑可以指定繼承人，直接寫繼承人名字，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，這種情況就別提繼承權了。如果未成年人生活條件不怎么樣，就需要從遺產里面給其劃出一部分，但是這不是繼承

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• 問 代位繼承權分多少房產？房產繼承取消強制公證了已經落地
  答

  " ?付廣軍：降房價先降地價 10萬元北京房子6萬土地成本中國社科院8日就《房地產藍皮書》舉行發(fā)布會，國家稅務總局稅科所研究員付廣軍在會上表示，降房價首先降地價。10萬塊錢北京的房子，6萬塊錢的土地成本，這只是土地出讓金的收入，還不包括房地產開發(fā)的稅收，還不包括交易環(huán)節(jié)的契稅，也就是說有70%是土地和稅費。房地產開發(fā)商的毛利潤也就10%，10萬塊錢就掙1萬塊錢。但是由于房地產開發(fā)企業(yè)壓土地，就是因為預期在上漲，賣早了就虧了。詳文如下：付廣軍：非常感謝給我這次發(fā)言機會。我聽了各位專家發(fā)言很受啟發(fā)，我談一下我對房地產情況的看法。第一，我贊同大多數專家的意見，房地產一定是要很強的區(qū)域性特點。我們講中國的房地產首先要分清區(qū)域性特征，一線城市、二線城市、三四線城市是不一樣的，因為房地產這個產品既然是有地，所謂不動產，不動產就是山東的房子搬不到北京來，因為房地產是和地結合在一起的，肯定有很強的區(qū)域性。所以進行房地產分析的時候一定要分清楚。去年房地產上漲主要是一線城市、部分二線城市，包括安徽、合肥和南京，由于他們房價過快上漲，造成中國的房地產價格增長很快。實際上大多數三四線城市房價沒有漲多少。付廣軍：我去年做調查，縣城房子10年前是3200，10年以后是3800，基本上沒有漲。再看一看土地成本，一線城市的土地成本，北京土地成本占房價的60%，而四線城市的土地成本只占到25%。也就是說房價上漲主要是地價上漲，我提出一個觀點，降房價首先降地價。10萬塊錢北京的房子，6萬塊錢的土地成本，這只是土地出讓金的收入，還不包括房地產開發(fā)的稅收，還不包括交易環(huán)節(jié)的契稅，也就是說有70%是土地和稅費。房地產開發(fā)商的毛利潤也就10%，10萬塊錢就掙1萬塊錢。但是由于房地產開發(fā)企業(yè)壓土地，就是因為預期在上漲，賣早了就虧了。付廣軍：一線城市為什么房價高，從需求的角度講，我們要大力發(fā)展中小城市，但是為什么大家不往中小城市流動，而都到大城市呢？省會城市都往北上廣深流動，三四線城市都往二線城市流動，因為就業(yè)機會多，到小城鎮(zhèn)沒有就業(yè)機會。也就是說公共產品和公共服務的水平有差距，所以人口都往大城市集中。如果不改變這種機制，大城市的人口流動還是會增長的，增加以后需求還是要往上漲的。所以有人說中國房子的自有化率非常高，達到87%甚至90%，但是自有化率在北京的“京漂”，房子在老家，沒有在北京，大量的新城鎮(zhèn)人口要買房。有的專家說要培育租賃市場，出租的人是誰？至少有兩套才能出租，又得鼓勵投資性購買。所以這些政策看得有道理，但真正分析起來還是有問題的。如果不鼓勵投資怎么出租？而且大家看看北京的房價，租一套房子一千萬的房子在市區(qū)，租金一年才十一二萬，回報率只有1%，還不如利息。所以租房市場怎么培育，看起來是很美妙的，但實際上可行不可行還值得商榷。付廣軍：再講一個問題，未來北京、上海、廣東、深圳上海的房價問題，北京的房價能夠穩(wěn)定住，現在要搞雄安新區(qū)，疏解北京非首都功能，包括國企、研究機構要搬到雄安，當然雄安的房地產政策沒有確定，有可能是租房。但是租房至少有一些人流動到那了，減少人口是抑制北京房價的主要因素。在座的各位都跑到雄安去了，我想北京的房價肯定會穩(wěn)定，因為需求沒有那么多了。現在不好預測，整個宏觀政策不確定，這是關于房子的問題。付廣軍：另外講一下稅率問題。我給大家多講一下，因為我是稅務總局研究所的研究員。稅務問題我們知道，中國的房地產有關稅大概分三類，一種是房地產企業(yè)的稅收，也就是房地產行業(yè)的稅收，是房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收，也就是它的納稅主體是企業(yè)，房地產行業(yè)的稅收，以企業(yè)為納稅主體。二是房地產產品的稅收，房地產不管是地產還是房產還是不動產，它是作為商品和這個商品有關的稅收，包括開發(fā)環(huán)節(jié)，生產環(huán)節(jié)、交易環(huán)節(jié)、持有環(huán)節(jié)，以商品為載體的稅收。三是財產稅，也就是房地產稅，持有環(huán)節(jié)的財產稅。付廣軍：今天主要講這個，因為大家議論比較多的就是財產稅的問題?，F在全國人大為什么又要出臺卡在什么地方了？我們思考一下，國外都有房地產稅，中國為什么不出臺房地產稅，中國現在是有房地產稅的，是對有經營性質的，比如商業(yè)用房有房地產稅，只是對居民住房沒有房地產稅。也就是說我們在保有環(huán)節(jié)對持有者沒有交稅，租賃者也是有稅，租金的12%。但現在的房地產稅是什么問題？中國的房地產和國外的房地產有區(qū)別，房子是建在地上的，剛才講的一個是中國土地供應，還有房子是建在地上的建筑物，是分離的。我們原來房產證有兩個，一個是房屋所有權證，還有國有土地使用權證，現在叫不動產證。什么區(qū)別？付廣軍：中國買房子相當于分兩部分，我買地上建筑物，這個土地租了70年的使用權。這有什么區(qū)別？不動產分成兩塊，地上建筑物是有使用年限的，但是恰恰房產證上是永久產權，但哪個房子能使用70年？土地可以永久使用，但是土地是有限制的，是70年。如果收房產稅還是地產稅，還是房地產稅。現在是房地產稅。房產隨著使用年限越多，折舊沒有了，而且房屋使用權是有年限，到期還租不租。這樣造成我們增房產稅和土地出讓金是什么概念。在法律上應該進行思考，到現在還沒有形成共識，房地產稅在法律上怎么講，因為國外買房就是買地是一起的，中國是租地買房，這就是法律的問題。房地產稅、房產稅、地產稅，地產稅和土地出讓金是什么關系？使用權和所有權，使用前是租，是出租人交還是承接人交，主體是誰？這些東西都要思考，但是我也說不好怎么做。希望在座的各位再進行研究，出出主意。我們的房地產未來走勢，國有土地的制度如何改革，都面臨著進行制度化的思考。我就說這些多，不對地方請大家批評指正。謝謝。 "

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• 問 代位繼承權分多少房產？房產公證費降1.2萬
  答

  "　　財政部門已經起草了我國房地產稅法審議稿，尚未進入國務院審議并且提交全國人大及其常委會，雖然一些學者對我國2019年能否出臺房地產稅法持懷疑的態(tài)度，但是在筆者看來，只要中央決心已下，相信全國人大常委會一定會克服困難，在**短時間內出臺房地產稅法。　　全國人大常委會向全國人大提交工作報告中明確提出，2019年將制定房地產稅法。這標志著我國房地產稅法立法進入快車道，不久的將來我國將出臺房地產稅法?！　∪欢侥壳盀橹?，關于房地產稅法立法宗旨，社會各界仍然存在非常大的爭議。部分學者認為，我國已經實行土地出讓制度，房地產開發(fā)商繳納土地出讓金，消費者購買住房的時候已經支付土地使用費用，如果征收房地產稅，那么，有可能會出現重復征稅的問題。更重要的是，我國絕大多數家庭已經購買了屬于自己的商品房，如果征收房地產稅，那么，就意味著剝奪我國居民的財產權利，這是一種極不妥當的稅收制度，立法機關要三思而后行。極少數學者甚至危言聳聽，認為如果征收房地產稅，那么，“有可能毀掉中國經濟的未來”?！　》康禺a稅究竟是什么樣的稅收種類，我國征收房地產稅是否會出現災難性的后果呢？　　首先，房地產稅是財產稅，這一點毫無疑問。房地產稅征稅對象是房地產，只要擁有房地產，所有權人都必須繳納房地產稅。但是，各國在制定房地產稅法過程中，為了照顧中低收入階層居民，一般會采取免除中低收入階層居民房地產稅的立法模式。房地產稅具有明顯的收入調節(jié)的作用?！　∑浯危康禺a稅是典型的地方稅，征收房地產稅的目的是為了調節(jié)居民的收入。地方政府征收房地產稅之后，必須用于完善基礎設施，解決社區(qū)教育、醫(yī)療等方面存在的問題?！　∽》織l件相對較好的社區(qū)，收取房地產稅也就相對較多，當地教育、醫(yī)療基礎設施也就相對較好。但是，為了促進其他社區(qū)教育、醫(yī)療事業(yè)發(fā)展，地方政府有可能會在統(tǒng)籌兼顧原則基礎上，把相對富裕地區(qū)房地產稅用來修繕相對貧困地區(qū)的教育、醫(yī)療設施?！　〔贿^無論如何，地方政府在房地產稅使用問題上，絕對不能拆東墻補西墻，不能挪用房地產稅，解決地方政府財政不足的問題。如果地方政府征收房地產稅的用于其它目的而不是改善社區(qū)的教育、醫(yī)療條件，那么，征收房地產稅必然會引起巨大爭議。　　總而言之，房地產稅作為財產稅具有調節(jié)居民收入的功能。地方政府征收房地產稅，是為了解決地方基礎設施建設和公共產品供給的問題，如果地方政府把征收房地產稅作為財政收入的重要組成部分，而沒有把房地產稅用于改善社區(qū)的教育和醫(yī)療基礎設施，提高教育和醫(yī)療服務水平，那么，征收房地產稅必然會增加居民的負擔?！　≌魇辗康禺a稅，實際上是讓少數房地產擁有者為城市基礎設施的建設以及教育、醫(yī)療公共產品供給作出特殊的貢獻。房地產稅類似是車船稅。　　一些學者認為，房地產稅必須體現“用者自負”原則，只要擁有房地產就應該繳納房地產稅，擁有的房地產越多，需要繳納的房地產稅也就越多。當然，正如我們所分析的那樣，由于我國實行土地國有，因此，設計房地產稅收制度的時候，既要考慮到土地的增值部分，同時也要考慮商品房的增值部分?！　∝斦块T已經起草了我國房地產稅法審議稿，尚未進入國務院審議并且提交全國人大及其常委會，雖然一些學者對我國2019年能否出臺房地產稅法持懷疑的態(tài)度，但是在筆者看來，只要中央決心已下，相信全國人大常委會一定會克服困難，在**短時間內出臺房地產稅法?！　」P者不太贊同一些學者的說法，認為商品房之所以增值是政府提供公共服務的結果，由于城市基礎設施不斷完善，所以房地產價格不斷提高，消費者應當為商品房價格上漲“買單”。城市基礎設施建設的確能提高商品房的價格，但是，由于我國房地產稅已包括土地稅收部分，因此，在征收房地產稅的時候，必須把土地的增值部分和商品房的增值部分區(qū)別開來，因為只有這樣，才能確保我國房地產市場真正能起到調節(jié)收入的作用。任何情況下都不能把房地產稅作為地方政府與民爭利的稅收種類。房地產稅必須取之于民用之于民。　　"

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• 問 房產可以代位繼承嗎
  答

  死亡子女的下一代采用代位繼承，可以繼承他父母應該繼承的那一部分，繼承七分之一，繼承以前屬于共有財產，應當七個人都同意以后才可以處理，不一定非得簽字，如果有人受到損失，其他人應該進行賠償。

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• 問 ??房產可以代位繼承嗎？作用都有哪些呢？
  答

  依照《繼承法》原理，繼承，是繼承公民死亡時遺留的個人合法財產（亦稱遺產）。個人財產是財產所有人的私產，只有私產才能作為遺產繼承。只有使用權的房子，不是死者的個人房產，不能作為遺產繼承。如公房承租人死亡，共同居住人不能將公房作為個人財產繼承。如果共同居住人符合承租人（續(xù)租）條件，可以申請續(xù)租。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產權利； （七）公民的其他合法財產。

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