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• 157****8179

  １、自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對開發(fā)商限制了未來的出售價(jià)格；其次，自住商品房購買者范圍更寬，指買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。
  ２、自住型商品房申請條件：名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）；單身者申購北京自住型商品房需年滿２５周歲。
  ３、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買，北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-07 18:38:18
• 136****9243

  北京自住房申請條件1. 北京市戶籍家庭:名下無房或僅有一套住房;2. 非京籍家庭:持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)稅,可購買一套自住房;3. 單身購房者:需要年滿25周歲。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:36:34
• 151****1300

  名下無房的北京市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲；已在輪候經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房的家庭可以優(yōu)先購買。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:35:54

相關(guān)問題

• 問 自住房能隨便買嗎？如果隨便買會有什么代價(jià)？清楚的能否都說下哈？
  答

  你好！ 農(nóng)村集體土地及集體土地上的房屋是不能上市買賣的，只能在同一個(gè)農(nóng)村集體組織成員中買賣，其他人購買，不受法律保護(hù)。

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• 問 住房公積金能隨便支取嗎
  答

  表示不知道~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~什么叫公積金~?。。。。。。?！

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• 問 名下有房能買自住房嗎
  答

  只要北京市內(nèi)無房，且滿足北京市購房資格，就可以申請自住房。外地有房不影響申請自住房。

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• 問 ?? 自住房能出售嗎
  答

  自住型商品房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證5年后可以上市交易，交易收益部分30%返還北京市政府，且今后不允許購買自住型商品房如有疑問請追問，如果滿意請及時(shí)采納~！

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• 問 自住房能賣嗎
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定：自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房價(jià)格和該自住型商品住房購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。

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