已有3個(gè)回答

• 151****0728

  子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的0.05%繳納印花稅。
  
  繼承房產(chǎn)的費(fèi)用
  
  (1)公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
  
  (2)繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人　　注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
  
  (3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用
  
  根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算
  
  房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%
  
  100以下5
  
  101以上至1000部分2.5
  
  1001以上至2000部分1.5
  
  (4)印花稅，按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納

  查看全文↓ 2018-07-07 17:01:42
• 154****1983

  我國(guó)尚未開(kāi)征遺產(chǎn)稅，所以，老人的房屋過(guò)戶給子女，是不需要交納一分錢(qián)的遺產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:01:28
• 135****4896

  國(guó)家暫時(shí)沒(méi)開(kāi)征遺產(chǎn)稅。要辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：
  一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，除你外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈(zèng)予給你，就能把房產(chǎn)集中到你一人名下。）
  二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。
  費(fèi)用有：
  一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。
  二、房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:01:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅多少？ 房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少,怎樣計(jì)算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅?
  答

  又是一個(gè)法律概念的問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》……（四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但**高不能超過(guò)五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。(六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。(七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的，只允許扣除五十萬(wàn)元。第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。通過(guò)馨窩網(wǎng)以上條文，你應(yīng)該可以計(jì)算出來(lái)了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶遺產(chǎn)稅是多少?房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是多少 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要付多少錢(qián)
  答

  “天下掉餡餅”在奧地利是非常常見(jiàn)的事情，我身邊就有很多類(lèi)似的奧地利“三無(wú)”朋友，無(wú)車(chē)，無(wú)房，無(wú)存款。突然有一天，由于家人或親戚朋友的過(guò)世，突然繼承到一大筆財(cái)產(chǎn)與房產(chǎn)，這些“三無(wú)”朋友會(huì)不知所措，他們首先**關(guān)心的問(wèn)題是，這樣大一筆遺產(chǎn)及房產(chǎn)，我能承受嗎，我需要支付多少遺產(chǎn)稅呢？那么今天小編在此給大家詳細(xì)解答。在奧地利房產(chǎn)及遺產(chǎn)繼承的程序及順序?yàn)椋喝绺改高^(guò)世，子女則自動(dòng)成為第一繼承人，無(wú)需遺囑的確立與確認(rèn),如父母的另一方仍在世，另一方將與子女成為共同的遺產(chǎn)繼承人。若未婚同居伴侶配偶一方過(guò)世，另一方若與之生活滿三年或以上且在過(guò)世方過(guò)世一年后方可辦理繼續(xù)在此房屋居住的權(quán)利，未婚同居伴侶將無(wú)法享受過(guò)世方的繼承權(quán)利，除過(guò)世方另確立遺囑外。問(wèn)題一：繼承人繼承房產(chǎn)時(shí)需繳納遺產(chǎn)稅嗎？據(jù)奧地利財(cái)政部指出，奧地利自從2008年8月份已取消繼承遺產(chǎn)稅,但繼承人需承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅及土地登記稅。也就是說(shuō)，繼承人無(wú)需繳納遺產(chǎn)稅，但仍需支付市場(chǎng)價(jià)值的土地/房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅的3.5%及土地登記稅的1.1%。如：奧地利居民S從父母那繼承了一套價(jià)值370.000歐元的別墅，那么他需支付的費(fèi)用為：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅（Grunderwerbssteuern）3.5% :12.950 歐元土地登記稅 （Grundbucheintragungsgebühr)1.1% : 4.070歐元那么S繼承父母一套價(jià)值37萬(wàn)歐元的別墅共需支付：17.020歐元

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶遺產(chǎn)稅一般是多少？
  答

  現(xiàn)在還沒(méi)有收遺產(chǎn)稅那一種說(shuō)話，第一繼承人為子女，不需要繳納契稅，只需要交工本費(fèi)就可以了，要是附了購(gòu)房款外，還需要交契稅。以上是對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶遺產(chǎn)稅是多少的解答。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少？
  答

  親屬間的贈(zèng)予是不需要的！

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 遺產(chǎn)稅是多少
  答

  中國(guó)現(xiàn)在不存在遺產(chǎn)稅。①我國(guó)目前稅收方面法律及政策均沒(méi)有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但遺產(chǎn)稅的征收正在討論之中，可能在將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。但是目前是不征收的。②根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定，法定繼承人繼承土地及房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前土地和房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。售后公房 (根據(jù)94方案購(gòu)買(mǎi)例外)是產(chǎn)權(quán)人合法私有財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的、范圍。根據(jù)《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)份額，應(yīng)當(dāng)均等。①對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予以照顧。②對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。