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安置房要交物業(yè)費(fèi)嗎

135****0474 | 2018-07-07 12:13:18

已有3個(gè)回答

  • 155****2776

    有些不用交,國家補(bǔ)貼,有些要交國家不補(bǔ)貼。不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)員為什么要給你服務(wù)啊,看物業(yè)合同上規(guī)定。

    查看全文↓ 2018-07-07 12:14:08
  • 134****5275

    有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。
    安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
    居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑,包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等,當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

    查看全文↓ 2018-07-07 12:13:54
  • 155****7212

    拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別,但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房,不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同,詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。

    查看全文↓ 2018-07-07 12:13:37

相關(guān)問題

  • 看你們安置小區(qū)有沒有物業(yè) 物業(yè)不給力的話有些人是堅(jiān)決不交的 物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的 不作為就該取締 換掉 但一般新小區(qū)都有物業(yè)的 要嘛就是居委會(huì) 小區(qū)衛(wèi)生、環(huán)境、防盜……總要有人管理吧

    全部3個(gè)回答>
  • 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)區(qū)內(nèi)多層及高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定,其中多層安置房為0.4元/平方米·月,區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.2元/平方米·月,鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.1元/平方米·月,物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月;高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.10元/平方米·月(含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用),區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.7元/平方米·月,鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.3元/平方米·月,物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月。上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收(補(bǔ)貼),涉及安置小區(qū)中的商品房、營業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定,區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。二、其它事項(xiàng)(一)安置戶入住時(shí),物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(建筑面積在 100平方米以上的,每套收取350元;建筑面積在100平方米(含)以下的,每套收取250元)。以上費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及歸還方式由物業(yè)服務(wù)公司在《入住須知》中作具體明確,并與業(yè)主簽訂書面協(xié)議。業(yè)主自運(yùn)或未裝修的,不得收費(fèi)。(二)物業(yè)服務(wù)公司可在辦理交房手續(xù)時(shí),向安置戶預(yù)收一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/平方米·月。(三)區(qū)管委會(huì)補(bǔ)貼的物業(yè)服務(wù)費(fèi)在每年的1月、7月?lián)芨兜芥?zhèn),涉及半年度、年度考核需扣減的,在撥付時(shí)扣除。

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  • 你們的是屬于拆遷安置房小區(qū),是有當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一管理的,一般不收物業(yè)費(fèi),停車費(fèi)如果要收取你可以叫物業(yè)出具物價(jià)局允許該小區(qū)收停車費(fèi)的相關(guān)文件。具體情況要根據(jù)你當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)

    全部4個(gè)回答>
  • 物業(yè)管理?xiàng)l例頒布之后,已經(jīng)沒有所謂的空置房的說法了.也就是說,只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論.也就是說,你購買的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時(shí)開始交納物業(yè)費(fèi).因?yàn)椴还苣阌袥]有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開始提供服務(wù),包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)的.業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費(fèi)的交納.建議你與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,向這種沒有入住的情況,通??梢陨偈盏?

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  • 要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費(fèi)第一種情況,開發(fā)商延期交付房屋,沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知,這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費(fèi),所謂物業(yè)費(fèi)其實(shí)是業(yè)主在實(shí)際享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí),應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費(fèi)用。第二種情況,開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知,自業(yè)主接到入住通知辦理之日起,物業(yè)費(fèi)開始計(jì)收,也就是說如果您接到了入住通知而因?yàn)閭€(gè)人原因遲遲不去辦理入住手續(xù),即使你沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙,物業(yè)費(fèi)也是正常記取的。

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