已有4個回答

• 152****9724

  首先確定你要在哪里買房子、其次趕集網(wǎng)上的房子都是房產(chǎn)中Jie 再說趕集網(wǎng)上是不能買房子的- -你點擊進去有電話。直接撥打電話就行了

  查看全文↓ 2018-07-07 11:25:05
• 155****9200

  建議LZ用千萬間房產(chǎn)搜索引擎，實時搜索全國300多個城市上萬家網(wǎng)站的房源信息，并對這些海量數(shù)據(jù)進行深度分析、清洗和挖掘，過濾掉虛假的、冗余的、過期的、重復的無效信息，只將優(yōu)質(zhì)信息展示給用戶，幫助用戶用**短的時間找到**合適的房子。
  用戶無須一一瀏覽其他網(wǎng)站，通過千萬間即可查找**精確、**全面、**有效的房產(chǎn)信息。以獨立的第三方角度，提供**客觀**全面的分析數(shù)據(jù)希望對LZ有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:25:02
• 135****2827

  第一，在合約書中，應注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應注明。
  第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應明確到某年某月某日交房，而不應用模棱兩可的措詞來表達，因為這里涉及到逾期交房的違約問題。
  第三，對于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分攤的公用面積）是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積，發(fā)展商還要退款。
  第四，應提出天然氣或煤氣的準確通氣時間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達70％時才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來諸多不便。所以，在合約上應注明氣源通氣的準確時間或注明如入住率不夠不能按時通氣時發(fā)展商采取的應急辦法。
  第五，應在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準確時間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢，但也應有合適的日期，發(fā)展商不能無限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。
  第六，發(fā)展商在與客戶簽約時，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會讓客戶再簽署一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，以及面積丈量誤碼率差，若差異過大時在哪些情況下的免賠責任。一般情況下，發(fā)展商簽此合同，主要是為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約的規(guī)避風險的一種方式。但客戶也應多加注意，仔細研讀補充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱。一般而言，簽約時**重要的就是上述幾個問題，但對其他條款也應在發(fā)展商處拿到影印件，回家仔細研究，一定要做一個明明白白的購房人。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:24:58
• 158****7904

  可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢，具體如下：二手房，登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”； 點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。
  
  新房登陸當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站，輸入合同編號，查詢。
  或者可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；

  查看全文↓ 2018-07-07 11:24:54

相關(guān)問題

• 問 ??怎么在網(wǎng)上買房？應該怎么辦呢？
  答

  一般情況下有二大操作手法，一是在網(wǎng)絡委托相對應的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進行委托操作，二是直接在官方網(wǎng)站上進行注冊登記后，直接將你的房源委托出售。

  全部5個回答>
• 問 ??如何在網(wǎng)上買房，在網(wǎng)上買房靠譜嗎？
  答

  買房賣房上什么網(wǎng)？1、房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專業(yè)網(wǎng)絡平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)移動及PC均處于行業(yè)前列，房天下在移動技術(shù)、產(chǎn)品、推廣方面全面布局，確定了在房地產(chǎn)領(lǐng)域當中實力位居前列。2、吉屋成立于2011年，七年耕耘，已成為國內(nèi)**的房產(chǎn)交易平臺。其兩大創(chuàng)始人是“阿里+騰訊”組合：作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的“天貓”，吉屋將互聯(lián)網(wǎng)和房產(chǎn)領(lǐng)域的完整融合，極大提高了房產(chǎn)交易的效率。3、安居客成立于2007年，是國內(nèi)知名房地產(chǎn)信息服務平臺。2015年3月，58同城正式并購安居客。2016年5月8日，58同城品牌升級，正式成立58集團，安居客成為58集團子品牌。一般買房**是多少？買房流程是什么？在網(wǎng)上買房可靠嗎？1、在網(wǎng)上買房可以直接與賣家溝通，不僅能獲得**真實的房價信息和免除高額中介費，但是網(wǎng)上的信息魚龍混雜，有真有假，所以在網(wǎng)上買房不是那么可靠。2、盡管在網(wǎng)上買房或租房已經(jīng)成為家常便飯，但這不代表在網(wǎng)上買房就萬無一失了。網(wǎng)上買房的風險一般是虛假房價和二房東轉(zhuǎn)手兩種情況，知己知彼后，注意細節(jié)，就能盡可能的保證自己的利益不受侵害。

  全部5個回答>
• 問 ??買房在網(wǎng)上怎么查詢？應該怎么查詢呢？
  答

  首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，這樣，可以查詢你所購房 屋的全部信息。

  全部4個回答>
• 問 怎么在網(wǎng)上找買房客戶
  答

  如果想購買二手房的話 首先你可以點擊二手房的銷售顧問的網(wǎng)站 可以先大致的了解下價格，然后針對性的選擇幾個比較喜歡的樓盤和戶型 然后可以點擊個人出售專欄，這時你對價格都差不多有了大致的了解 可以看看有沒有性價比比較高的，如果沒有的話 可以去選擇找二手房的銷售顧問 讓他幫助你詳細的了解房子的情況，如果買一手房的話 建議直接去樓盤的售房部去看 既可以看的到實實在在的房子的位置 朝向 戶型還有周邊的配套?？傊痪湓捑褪窃诰W(wǎng)上只是能讓你了解 而你要買的話 是必須要到實地去看的。

  全部5個回答>
• 問 怎么在網(wǎng)上購房
  答

  　　在網(wǎng)上購買房屋，可以先在房地產(chǎn)交易中心的官網(wǎng)上進行樓盤信息的查詢，之后到售樓處與房地產(chǎn)銷售員進行洽談，洽談完成之后，對于想要購買的商品房在網(wǎng)上簽訂認購書，同時實施預售合同，網(wǎng)上簽約程序，**后實施預售合同預售登記程序，這樣就完成了網(wǎng)上購房的流程。　　在網(wǎng)上購買房屋時應當注意以下5點：1、注意保存網(wǎng)頁關(guān)于房屋以及所在小區(qū)的各項說明以及介紹，同時也建議購買者通過公證機關(guān)對于購買的項目網(wǎng)頁進行公正，以免出現(xiàn)糾紛的情況。2、將網(wǎng)頁的內(nèi)容寫在與開發(fā)商之間的買賣合同之中，這樣就更有法律效力。3、要核實開發(fā)商的資質(zhì)以及法人資格，確定項目的真實性以及合法性。4、對于項目所取得的相關(guān)證件以及許可證的情況調(diào)查清楚，并且，檢查房屋是否具備預售條件。5、注意核查開發(fā)商所提供的房款支付賬號的真實性，以免出現(xiàn)資金風險。