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• 143****7237

  很多人不知道如何才能購(gòu)買到好的寫字樓,不知道如何選址以及購(gòu)買寫字樓需要注意哪些問題。下面就給大家歸納一下購(gòu)買寫字樓的建議,希望對(duì)各位有所幫助

  查看全文↓ 2018-07-07 00:46:29
• 155****1141

  牙科醫(yī)生林華榮在公立醫(yī)院牙科就職11年，2年前辭職加入了私人診所。據(jù)他透露，他的前同事中至少有三四人已陸續(xù)離開公立醫(yī)院，自己經(jīng)營(yíng)診所或到私人診所上班。
  
  　　大多數(shù)人認(rèn)為牙科存在暴利，原因是往往聽聞牙科收費(fèi)動(dòng)輒數(shù)千元、上萬(wàn)元，甚至數(shù)萬(wàn)元。林華榮解釋稱，牙科治療和手術(shù)的成本主要不在材料上，而且不同材料價(jià)格差別很大，其次私人牙科診所對(duì)客戶進(jìn)行全科的檢查和給出全科治療方案，整體費(fèi)用看起比較高，其實(shí)并不比分科細(xì)致的公立醫(yī)院的費(fèi)用總計(jì)高。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 00:45:58
• 131****6732

  開牙科診所是給病人看病的，病人來看病，病人知道啦，別人就會(huì)知道的，我說的對(duì)吧。

  查看全文↓ 2018-07-07 00:45:41

相關(guān)問題

• 問 ??口腔診所開在寫字樓好做嗎
  答

  診所在寫字樓，好不好做取決你的宣傳力度了，建議你和周邊商戶合作，介紹客戶你給提成吧，讓他們幫你宣傳下，**好弄個(gè)微信公共服務(wù)號(hào)，把公共號(hào)推廣出去。在本地貼吧，論壇等地方發(fā)帖,周邊**好做些海報(bào)宣傳。

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• 問 ??怎樣選擇寫字樓
  答

  當(dāng)然，投資者在投資時(shí)，還要充分考慮到自己的資金實(shí)力。依據(jù)一般的計(jì)算方法，投資回報(bào)率=月租金×12(個(gè)月)/售價(jià)。例如，現(xiàn)有一處寫字間，面積約100平方米，售價(jià)約為18000元/平方米，依據(jù)此處寫字樓周邊的物業(yè)剖析得知，月租金約為9000元，盤算得知，這處寫字間的投資回報(bào)率為6%，投資者需根據(jù)自己的資金情況，來選擇投資項(xiàng)目。根據(jù)國(guó)際專業(yè)理財(cái)公司的計(jì)算原則，15年內(nèi)收回投資總價(jià)表明該項(xiàng)目具有可投資價(jià)值。什么是寫字樓凈吸納量寫字樓的出租吸納量的計(jì)算方法為：新租面積+擴(kuò)租面積-退租面積；出售吸納量是指新出售面積；

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• 問 怎樣出租寫字樓
  答

  是那里的寫字樓 可以發(fā)網(wǎng)上 或者委托給中介 中介費(fèi)是一個(gè)月的凈租金

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• 問 怎樣選寫字樓
  答

  首先要注重寫字樓的大環(huán)境因素。大環(huán)境也要講究后有靠山，前面視野開闊，能夠迎財(cái)氣，左右環(huán)抱有情；同時(shí)必兼看地段，繁華旺財(cái)是根本。如果所選擇的寫字樓處于人氣非常密集的地區(qū)，比如資金信息流、人流、車流、物流匯聚的核心商務(wù)區(qū)，處于繁華的商業(yè)氛圍內(nèi)，就是**佳的寫字樓風(fēng)水地段選擇。人氣旺、車流量密集的地段，就是財(cái)富氣場(chǎng)強(qiáng)旺，財(cái)富創(chuàng)造力強(qiáng)的“黃金風(fēng)水地段”。因此選購(gòu)寫字樓的第一黃金風(fēng)水法則就是首先要選擇在車水馬龍、熙熙攘攘的城市核心商務(wù)區(qū)，起碼也應(yīng)該是一個(gè)城市的區(qū)域商業(yè)中心，繁華的商業(yè)旺地。另外此環(huán)境開發(fā)規(guī)劃的具體情況如何，有何相應(yīng)城市遠(yuǎn)景規(guī)劃，**好多了解一下，供在選擇寫字樓時(shí)參考。二、所購(gòu)或所租賃的寫字樓，**好不要缺角。如果缺角，必有不好的信息；量變引起質(zhì)變之時(shí)，自然會(huì)在人事、生活、工作中體現(xiàn)出來。至少你所租賃或購(gòu)買的寫字樓沒有缺角的情

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• 問 ??怎樣銷售寫字樓
  答

  個(gè)人或公司購(gòu)買樓在稅費(fèi)上基本沒有區(qū)別；公司出售樓則可以通過自行開的方式減少稅費(fèi)的繳納（利用公司退稅政策），比個(gè)人出售樓的稅費(fèi)有可能少；外資或內(nèi)資公司購(gòu)買樓有區(qū)別：外資公司購(gòu)買樓會(huì)多一筆公證費(fèi)；目前上海市場(chǎng)上外資公司購(gòu)買樓只能購(gòu) 套，對(duì)內(nèi)資公司目前沒有套數(shù)限制。

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