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• 157****8438

  你好！有合同約定的按照合同約定履行。如果一方一般違約，另一方可以根據(jù)合同的約定主張承擔(dān)違約責(zé)任；如果是根本違約，可以主張解除合同并主張違約損害賠償責(zé)任。合同雙方當(dāng)事人就合同的履行發(fā)生糾紛的，有四種解決方式：
  1、協(xié)商。
  2、調(diào)解。
  3、仲裁。
  4、訴訟。如有需要您可以來(lái)電咨詢或者帶著材料面談。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:45:53
• 153****5226

  可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。爭(zhēng)取在交納少量違約金條件下?lián)Q房。實(shí)際不給換的話，看下合同，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有違約，比如交房拖延等，如你享有解除權(quán)的話，可向法院起訴要求解除合同退房。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:45:12
• 133****9298

  首先看交易市場(chǎng)有沒(méi)有備案吧，如果沒(méi)有的話，還得開(kāi)發(fā)商同意！

  查看全文↓ 2018-07-06 20:44:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交了定金可以換樓層嗎? 買(mǎi)房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎
  答

  一、買(mǎi)房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請(qǐng)更改樓層，和購(gòu)房面積的。雙方的買(mǎi)賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購(gòu)房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問(wèn) ?? 買(mǎi)了期房可以換戶型嗎
  答

  如果是草簽的合同是可以更改的 但是一旦簽了正式合同（所謂的網(wǎng)簽合同）那樣就不可以換了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金可以換樓層嗎？買(mǎi)房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎？
  答

  一、買(mǎi)房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請(qǐng)更改樓層，和購(gòu)房面積的。雙方的買(mǎi)賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購(gòu)房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問(wèn) 貸款房子換樓層怎么換
  答

  如果銀行按揭貸款已經(jīng)放款下來(lái)了，就不能再換房了，貸款流程已經(jīng)形成結(jié)果了，如果貸款還沒(méi)有成功放款下來(lái)，你可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，先撤銷銀行抵押手續(xù)，再撤銷購(gòu)房合同，換房后重簽購(gòu)房合同就可以重新辦理了！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房交了定金可以換樓層嗎？交了定金可以在這棟換樓層不？
  答

  買(mǎi)房子，定金交了，還能換樓層需要和你的置業(yè)顧問(wèn)溝通主要看開(kāi)發(fā)商好不好講話

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