已有3個(gè)回答

• 156****5126

  1．具有合法有效的身份證明；
  
  
  2．年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)以上（含）申請人申請貸款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；
  
  
  3．具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）；
  
  
  4．遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?br/>
  
  5．經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:17:14
• 137****9662

  銀行放貸首先考慮的是如何收**金的問題，因此對購房者辦理個(gè)人按揭貸款是有審查條件的。一般情況下，個(gè)人住房貸款期限**短1年，**長不得超過30年，而在年齡方面要求借款人年齡和貸款期限之和不得超過70年。
  比如一名45歲的購房者的貸款期限就只有25年，不能貸30年

  查看全文↓ 2018-07-06 17:16:34
• 133****4325

  1、男性年齡在60周歲以下，女性年齡在55周歲以下，也有部分銀行或機(jī)構(gòu)可以放寬到65周歲和60周歲；
  2、貸款年限+借款人年齡不能超過65年；??
  3、借款人有穩(wěn)定的工作或收入來源。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:16:13

相關(guān)問題

• 問 老年人房貸有什么條件?老年人買房可以貸款嗎
  答

  若在招商銀行申請個(gè)人貸款，目前，招行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請貸款，各貸款項(xiàng)目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 老年人房貸有什么條件?超過60歲了老人購房可以貸款嗎
  答

  按揭買房辦理?xiàng)l件：（1）借款人所需條件1.、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲（2）需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??老年人買房如何貸款？老年人貸款買房需要滿足什么條件嗎？
  答

  第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通過銀行或者其他的擔(dān)保公司進(jìn)行貸款，這類貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低。我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設(shè)的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員?，F(xiàn)在買房子確實(shí)是一個(gè)大事情，但是老人對于買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養(yǎng)老制度的開展，估計(jì)以后這樣的情況會基本開始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。

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• 問 ??老年人買房如何貸款？老年人貸款買房有條件要求嗎？
  答

  按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。個(gè)人房貸申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 老年人買房該如何選,為老年人買房應(yīng)該注意什么?
  答

  樓層盡可能不要高，即使有電梯，這樣對老人方便；二、盡可能南北通透的，如果不能夠，也要盡量選擇有朝南的房間，陽光，對老人很重要。

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