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房地產(chǎn)公司如何辦理房貸

132****4133 | 2018-07-06 15:31:24

已有4個(gè)回答

  • 157****1029

    如果你買的是新房的話 房地產(chǎn)商負(fù)責(zé)給你想銀行申請(qǐng)房貸。
    如果是二手的話 那就是中介幫你申請(qǐng)房貸。
    無論如何申請(qǐng)都不需要個(gè)人出面的的呀。
    另外不要做抵押貸款 那樣很麻煩,據(jù)我所知抵押貸款是不能用來買房的。抵押貸款一般都是要有商業(yè)合同(也就是你要做生意或者辦廠等等的,證明你的用途)。 另外抵押貸款利率比住房按揭貸款要高很多,像高利貸一樣。

    查看全文↓ 2018-07-06 15:33:19
  • 132****4754

    1,理論上沒有交易,系合作關(guān)系。
    2,其主要責(zé)任和義務(wù)由雙方簽訂的商品房住房貸款合作協(xié)議確定。
    3,其實(shí),房產(chǎn)公司是給購房人義務(wù)幫忙的,幫助借款人和銀行方面溝通,協(xié)助處理檔案啊,資料啊,以及房產(chǎn)登記手續(xù)的。。。。當(dāng)然他們的**終目的還是希望借款人盡快貸款成功放款,以便徹底收繳房款,回籠資金啊。
    4,還有一個(gè)重要的義務(wù):在沒有辦理完成房產(chǎn)的抵押登記前,為借款人提供階段性的房貸的擔(dān)保!

    查看全文↓ 2018-07-06 15:32:51
  • 142****6678

    商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中,結(jié)合實(shí)物操作來看,主要有以下幾個(gè)步驟:
     ?。ㄒ唬┵彿空咄_發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%**款。
     ?。ǘ┚邆浒唇屹J款條件的申請(qǐng)人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家,購買期房時(shí),金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部,并且申請(qǐng)人對(duì)金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能,一般都要向與出賣人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
     ?。ㄈ┙?jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí),決定是否法房按揭貸款;
     ?。ㄋ模┙杩钊伺c貸款人簽訂按揭貸款合同,借款人如果選擇自動(dòng)劃款方式還款,應(yīng)當(dāng)在銀行開立還款賬戶申領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡;
      (五)辦理擔(dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù);
     ?。┵J款人接受借款人委托,依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。

    查看全文↓ 2018-07-06 15:32:41
  • 152****9772

    一般是委托相熟的銀行辦理房貸,在客戶提供相關(guān)申請(qǐng)材料、證明材料后交銀行業(yè)務(wù)員辦理,一般房地產(chǎn)公司只需要提醒客戶準(zhǔn)備齊有關(guān)材料,督促銀行辦理,并將進(jìn)度及時(shí)反饋給客戶。

    PS:個(gè)人建議,在你不了解辦理程序等情況下,委托房地產(chǎn)公司辦理相關(guān)業(yè)務(wù)有一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。**后自己找銀行辦理,或者向房地產(chǎn)公司和銀行業(yè)務(wù)員咨詢清楚相關(guān)辦理程序等再?zèng)Q定。

    查看全文↓ 2018-07-06 15:32:34

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  • 不知道,我們一般是做的二手樓的買賣按揭,銀行都是又版本提供給你的,不太可能讓你自己的版本去申請(qǐng),建議問銀行信貸部

    全部4個(gè)回答>
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  • 不清楚,不好意思,但是樓上說的真好。

    全部3個(gè)回答>
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