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• 146****9384

  身份證.戶口本.婚姻證明.如果是按揭還需提供收入證明.銀行存折的流水帳號(hào).

  查看全文↓ 2018-07-06 13:53:07
• 149****7039

  　(一)貸款人到建設(shè)銀行的相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行房貸的相關(guān)咨詢。
  
  　　(二)貸款人與售樓處簽訂購(gòu)房合同，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料和貸款申請(qǐng)并提交給銀行。
  
  　　(三)銀行的相關(guān)人員對(duì)貸款人的資料進(jìn)行審核調(diào)查。
  
  　　(四)借款申請(qǐng)人憑銀行貸款承諾書(shū)到出售方簽訂正式購(gòu)房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款，然后憑購(gòu)房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書(shū)和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款資金劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商帳戶同時(shí)，借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本，并按還款計(jì)劃要求，從貸款當(dāng)月開(kāi)始還本付息。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:52:15
• 141****7557

  建行提前還房貸需要攜帶的證件：
  1、身份證、戶口本2、配偶的身份證、戶口本
  3、婚姻狀況證明
  4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同
  5、還款清單或還款存折復(fù)印件

  查看全文↓ 2018-07-06 13:51:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??建行提前還房貸需要什么手續(xù)?建行房貸提前還款時(shí)要注意什么?
  答

  建設(shè)銀行客戶提前還貸需到原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，按合同規(guī)定要提前一個(gè)月預(yù)約。實(shí)際操作中，有的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)是隨到隨辦的，有的是按預(yù)約時(shí)間辦理，客戶**好事先和經(jīng)辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系一下。銀行房貸提前還貸是否收取違約金，按合同的有關(guān)條款辦。辦理時(shí)需攜帶本人身份證原件、還款存折(或儲(chǔ)蓄卡)。一、建設(shè)銀行房貸提前還款的流程:1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約;2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù);3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出;5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件;6、還清貸款后，需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。二、現(xiàn)在提前還款方式有三種：1、剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。2、剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。3、剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。三、2017建行房貸提前還款違約金是多少：1、供樓不足一年的罰息三個(gè)月; 需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可贖樓。2、供樓滿一年不足二年的罰息二個(gè)月;1個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。3、供樓滿二年不足三年的罰息一個(gè)月。4、供樓三年以上的無(wú)罰息。

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• 問(wèn) ??建行提前還房貸需要什么手續(xù)?建行房貸提前還款時(shí)要注意什么?
  答

  建行房貸提前還款流程是什么？1、電話預(yù)約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預(yù)約，等待對(duì)方通知。同時(shí)，細(xì)心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。2、填寫(xiě)申請(qǐng)表。待對(duì)方通知以后，到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)。同時(shí)將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。銀行電話通知。待銀行審批通過(guò)后，銀行會(huì)電話通知。辦理還款手續(xù)。還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。進(jìn)行提前還款。在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

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• 問(wèn) 建行提前還貸需要什么資料
  答

  一、建行提前還貸如何辦理？1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式為低押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險(xiǎn)的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。二、建行提前還貸需要哪些手續(xù)？1、借款人撥打建行管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款。2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并簽章和提供所需資料。3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期。受委托銀行審批。住房建行管理中心審批。申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金。申請(qǐng)人將提前還款表送至建行中心留檔。如果要辦理建行提前還款，建議要按照流程來(lái)進(jìn)行，一般是要與建行管理部門(mén)先提前約好，這樣在辦理時(shí)候也比較順利。以上就是小編關(guān)于建行提前還貸如何辦理，以及需要哪些手續(xù)的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家辦理建行提前還款有一定的幫助。

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• 問(wèn) ??咨詢銀行房貸要什么資料
  答

  隨著人們買房需求的增加，我們的生活越來(lái)越離不開(kāi)“房貸”這個(gè)詞，但是想要申請(qǐng)房貸也并不是沒(méi)有任何要求的，那么讓我們一起來(lái)看看申請(qǐng)銀行房貸有哪些條件？一、銀行貸款的條件：１．具有有效居留身份或城鎮(zhèn)常住戶口；２．　信用良好，且具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具備按期償還貸款本息能力者；３．　有申請(qǐng)行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或具備足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并能承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；４．不具備購(gòu)房補(bǔ)貼的，高于購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的２０％做為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人所承擔(dān)部分的２０％做為購(gòu)房首期付款；５．具有購(gòu)房協(xié)議或合同，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；６．　我行規(guī)定的其他條件。二、申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)出具的文件申請(qǐng)借款時(shí)，您應(yīng)填寫(xiě)《某申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向申請(qǐng)行提交如下文件：１．身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）２．符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；３．貸款人認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；４．抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；５．以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；６．保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；７．以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明；８．貸款人要求提供的其它文件或資料。三、貸款程序申請(qǐng)行工作人員收妥您的借款申請(qǐng)書(shū)及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，并在三周內(nèi)給您回復(fù)意見(jiàn)。如同意您的借款申請(qǐng)，我行工作人員會(huì)通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由我行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《擔(dān)保合同》、《抵押合同》、《質(zhì)押合同》等法律文件。四、還款方式借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應(yīng)事先征得貸款人同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。償還本息的方式有以下兩種：１．貸款期限在一年（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。２．貸款期限在１年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。待您還清申請(qǐng)行個(gè)人住房貸款金部本息后，銀行行工作人員將協(xié)助您到有關(guān)部門(mén)辦理貸款抵押的有關(guān)抵押、質(zhì)押的權(quán)權(quán)屬證明文件和質(zhì)押品，退由您保管。七、抵押物和質(zhì)押物我行認(rèn)可的個(gè)人住房貸款的抵押物和質(zhì)押物主要有如下種類：（一）個(gè)人住房貸款的抵押物１．借款人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)；２．借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)及其它地上定著物；３．我行認(rèn)可的其它財(cái)產(chǎn)。（二）個(gè)人住房貸款的質(zhì)押物國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、ＡＡＡ級(jí)企業(yè)債券、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單等有價(jià)證券如上可見(jiàn)申請(qǐng)銀行房貸并不是一件容易的事，需要滿足的條件諸多。相信你看了上文對(duì)銀行房貸條件也會(huì)有所了解

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• 問(wèn) 建行房貸查詢
  答

  建行房貸查詢的方法：①網(wǎng)銀查詢。這種方法比較的簡(jiǎn)單，我們直接通過(guò)電腦或者是手機(jī)登錄建設(shè)銀行的官方網(wǎng)站，然后在網(wǎng)站上面通過(guò)賬戶進(jìn)行查詢。②電話查詢。建設(shè)銀行的服務(wù)熱線是95533，我們也可以直接撥打這個(gè)電話，然后按照電話里的語(yǔ)音提示來(lái)查詢相關(guān)的信息。③銀行柜臺(tái)查詢。如果周邊有建設(shè)銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，那我們可以直接去建設(shè)銀行的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)查詢，一般只要出示自己的身份證號(hào)碼就能夠查詢到名下的房貸信息?，F(xiàn)在建設(shè)銀行的房貸利率并不算是特別的高，部分地區(qū)的首套房貸利率已經(jīng)降到了4.4%，所以現(xiàn)在貸款買房其實(shí)還是挺劃算的，當(dāng)然在貸款買房之前，我們可以多打聽(tīng)?zhēng)准毅y行的利率，然后自己進(jìn)行對(duì)比，應(yīng)該優(yōu)先選擇利率最低的那家銀行。