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• 151****3788

  農(nóng)民想要貸款購(gòu)房一是要有購(gòu)房資格，即非本地戶(hù)口要提供一年以上社?；蚣{稅證明，二是要滿(mǎn)足房貸申請(qǐng)條件，就是需要看你有沒(méi)有穩(wěn)定還款的能力，有穩(wěn)定的工作。
  要與目標(biāo)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同》，并有支付30%以上的**款能力

  查看全文↓ 2018-07-05 23:35:34
• 147****6977

  農(nóng)民工可以貸款買(mǎi)房,但需出具收入證明。收入證明可請(qǐng)你所在單位幫你出具,加蓋單位公章即可。申請(qǐng)異地貸款的條件:
  1、出具本人在買(mǎi)房當(dāng)?shù)貪M(mǎn)1年的繳稅證明;
  2、出具本人在買(mǎi)房當(dāng)?shù)氐墓e金繳納證明。這兩個(gè)證明有一個(gè)即可,如果兩個(gè)皆無(wú),可以買(mǎi)房,但不能申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:35:13
• 132****5303

  如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:34:49
• 143****0784

  農(nóng)民工貸款買(mǎi)房需要什么條件和手續(xù)
  1、請(qǐng)求人和愛(ài)人的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如請(qǐng)求人與愛(ài)人不歸于同一戶(hù)口的需另附婚姻情況證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、請(qǐng)求人家庭收入證明材料和有關(guān)財(cái)物證明等，包含工資單、個(gè)人所得稅交稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  借貸人應(yīng)供應(yīng)的材料;
  1、夫妻兩邊身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本;
  2、結(jié)婚證/離婚證或法院判定書(shū)/獨(dú)身證明2份;
  3、收入證明(銀行指定格局);
  4、地點(diǎn)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);
  5、資信證明：包含學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等;
  6、如果借貸人為企業(yè)法人的還有必要供應(yīng)經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)注冊(cè)證、組織組織代碼證、企業(yè)規(guī)章、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  農(nóng)民工貸款買(mǎi)房留意事項(xiàng)有哪些
  1、向銀行供應(yīng)材料要實(shí)際，供應(yīng)自己住址、情況辦法要精確，改變時(shí)要及時(shí)告訴銀行;
  2、借貸用處要合法合規(guī)，交易背景要實(shí)際;
  3、依據(jù)自己的還款水平和未來(lái)收入預(yù)期，挑選合適自己的還款辦法;
  4、請(qǐng)求借貸額度要力所能及，一般月還款額不宜超越家庭總收入的50%;
  5、仔細(xì)閱覽合同條款，了解自己的權(quán)力責(zé)任;
  6、要準(zhǔn)時(shí)還款，防止產(chǎn)生不良信譽(yù)記載;
  7、不要丟失借貸合同和欠據(jù)，關(guān)于典當(dāng)類(lèi)借貸，還清借貸后不要忘掉吊銷(xiāo)典當(dāng)注冊(cè);
  8、提早還款必需求提早一個(gè)月與銀行溝通處理。
  9、外地人處理商業(yè)借貸一般銀行要求借貸人在本地有安穩(wěn)的收入外，還要到戶(hù)口地點(diǎn)地開(kāi)據(jù)戶(hù)籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房子置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)外地人的要求要在本地有收入外再處理個(gè)暫住證即可。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:34:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??打工農(nóng)民工如何貸款買(mǎi)房才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 農(nóng)民工怎樣貸款買(mǎi)房?農(nóng)民工貸款買(mǎi)房需要哪些條件?
  答

  當(dāng)然可以,只要你沒(méi)有什么不良的記錄,就可以,銀行會(huì)審批你的材料,和你個(gè)人的資料,1個(gè)月之內(nèi)就可以,我上個(gè)月買(mǎi)的,也是按揭的,沒(méi)有問(wèn)題]

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• 問(wèn) 農(nóng)民工買(mǎi)房能貸款嗎？農(nóng)民工貸款買(mǎi)房需要什么條件?
  答

  能的，可以做商業(yè)貸款，不一定要用公積，只是商業(yè)供貸款的利息要比公積金高一點(diǎn)，我現(xiàn)在從事地產(chǎn)，如有問(wèn)題可以問(wèn)我

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• 問(wèn) 農(nóng)民工怎樣貸款買(mǎi)房?農(nóng)民工貸款買(mǎi)房需要什么條件?
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房貸款,對(duì)戶(hù)口要求只有一個(gè),就是本市,或本縣的...在貸款方面**注重的是收入,只要你能提供穩(wěn)定的收入證明就行了.如你是在外面打工,要在廠(chǎng)里開(kāi)收入證明,或者工資單/如果是做生意,**發(fā)了提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或你的銀行流水，如果你都不是，但你有穩(wěn)定收入，你和銀行人溝通，銀行通過(guò)核實(shí)，也可以給你貸款。如果你沒(méi)有穩(wěn)定收入，貸款就比較難。一般貸不到。。。

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• 問(wèn) 農(nóng)民工買(mǎi)房能貸款嗎？農(nóng)民工貸款買(mǎi)房需要哪些條件?
  答

  4大銀行都可以 、抵押擔(dān)保貸款流程（1）貸款申請(qǐng)并提交資料及貸款初審①借款人可到農(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請(qǐng)表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請(qǐng)后，由指定的律師事務(wù)所對(duì)申請(qǐng)人提供資料及所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查認(rèn)證。③由銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。④銀行根據(jù)評(píng)估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書(shū)》。（2）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）簽訂借款合同借款人與銀行簽訂《購(gòu)房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險(xiǎn)手續(xù)。（4）抵押登記借款人與銀行（或委托代理人）到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，獲得他項(xiàng)權(quán)利證交銀行留存。（5）發(fā)放貸款辦理完抵押登記手續(xù)后辦理放貸手續(xù)，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開(kāi)立的個(gè)人賬戶(hù)。 2、抵押擔(dān)保加階段性擔(dān)保程序（1）貸款申請(qǐng)并提交資料及貸款初審①借款人可到農(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請(qǐng)表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請(qǐng)后，由指定的律師事務(wù)所對(duì)申請(qǐng)人提供資料及所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查認(rèn)證。③由銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。④銀行根據(jù)評(píng)估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書(shū)》。（2）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）簽訂借款合同借款人、擔(dān)保人與銀行簽訂《購(gòu)房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險(xiǎn)手續(xù)。擔(dān)保人在抵押登記手續(xù)完成前承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。（4）發(fā)放貸款銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開(kāi)立的個(gè)人賬戶(hù)。(5)律師協(xié)助客戶(hù)辦理抵押登記相關(guān)鏈接貸款擔(dān)保方式介紹　　客戶(hù)可以選擇中介機(jī)構(gòu)擔(dān)保，也可以自行辦理。采取抵押加階段性擔(dān)保方式的，過(guò)戶(hù)后1-3個(gè)工作日放貸；采取抵押方式的，辦理抵押登記后1-3個(gè)工作日放貸。 1、抵押擔(dān)保：是指買(mǎi)房人以所購(gòu)二手房作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款的擔(dān)保方式?！　∵@種擔(dān)保方式的優(yōu)點(diǎn)是：銀行只有在買(mǎi)方完成所有手續(xù)后才能將全部貸款劃至賣(mài)方賬戶(hù)上。這些手續(xù)包括：立契過(guò)戶(hù)、制證、銀行的抵押登記、并繳納全部稅費(fèi)?！　∵@種擔(dān)保方式的缺點(diǎn)是：一般而言完成這些手續(xù)至少需要一至兩個(gè)月的時(shí)間。 2、抵押擔(dān)保加階段性擔(dān)保：是指買(mǎi)房人以所購(gòu)二手房作為抵押物向銀行申請(qǐng)抵押貸款，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的過(guò)程中再由第三方向銀行提供階段性擔(dān)保。　　這種擔(dān)保方式的優(yōu)點(diǎn)是：買(mǎi)方只要辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，銀行會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將貸款劃至賣(mài)方賬戶(hù)，買(mǎi)方無(wú)需等到完成所有貸款手續(xù)就可入住，賣(mài)方從簽訂《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》到收到全部房款的時(shí)間大大縮小，減小了交易風(fēng)險(xiǎn)?！　∵@種擔(dān)保方式的缺點(diǎn)是：采取這種方式費(fèi)用會(huì)高于抵押擔(dān)保。

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