首先確認你要購買地的房產(chǎn)限購政策,各地不同,咨詢樓盤,其次估算自己貸款數(shù)目。1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍,只要在60歲以下提交收入證明和財產(chǎn)證明即可,銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應(yīng)樓盤的資產(chǎn)狀況,商品房第一抵押權(quán)限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?;蚶U納個稅證明,咨詢當(dāng)?shù)貥潜P或銀行商貸。2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明,樓盤在公積金管理部門備案,貸款金額和組合方式由當(dāng)?shù)毓e金部門審批,具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金處。所有貸款質(zhì)押權(quán)都在銀行,房產(chǎn)證抵押在銀行,還完款后需要重新去銀行更換房屋的權(quán)證,要不白還了。受國家調(diào)控政策影響,各地購房需要的證明不同,具體聯(lián)系當(dāng)?shù)貥潜P。
全部4個回答>買房后怎么落戶口
157****7999 | 2018-07-05 22:40:40
已有3個回答
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154****3895
是否可以落居委會?我昨天打電話給居委會她們回答我說不知道,沒遇到過!真愁人!
查看全文↓ 2018-07-05 22:41:04 -
144****6361
【買房落戶手續(xù)】
查看全文↓ 2018-07-05 22:40:59
1、憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請,填寫《入戶申請表》,派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
2、經(jīng)分局審核同意后,憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》,再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
3、購房者申請入戶,持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請,凡被批準(zhǔn)購房入戶者,到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)。
4、憑《準(zhǔn)予遷入證明》及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
【注意】
遷移人非房主,應(yīng)提供房主身份證原件及復(fù)印件、房主出具的同意落戶 書面證明材料,以及遷移人與房主的親屬關(guān)系證明材料,比如原始戶籍底檔、出生證、獨生子女證等。
【前提】
公民購房獲得產(chǎn)權(quán)證件并實際入住后,才可辦理戶口遷移手續(xù)。通常情況下,遷移人需是落戶地房主本人,或需與落戶地房主系配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孫子女等關(guān)系。
拓展資料
申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進行調(diào)查核實,將有關(guān)材料上報當(dāng)?shù)毓卜志?;公安分局?0個工作日內(nèi)作出審核意見,并將有關(guān)材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi),將審批結(jié)果通知申請人。
經(jīng)批準(zhǔn)同意的,申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明,并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。 -
135****8703
外地買房遷戶口的流程
查看全文↓ 2018-07-05 22:40:54
按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù):
第一步,應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。
第二步,當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;
第三步,當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
凡在市區(qū)購買房屋,以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源,要求遷移戶口的,憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請,派出所調(diào)查核實后,經(jīng)分局審核,報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。
辦理市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理:
(1)遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;
(2)遷入戶的居民戶口簿;
(3)新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(4)遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白詳細>>
相關(guān)問題
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購房落戶需要準(zhǔn)備什么材料:1、戶口薄或者戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、身份證原件及復(fù)印件4、購房合同原件及復(fù)印件(未辦房產(chǎn)證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內(nèi))5、房屋信息摘要(市房管局開具)6、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及復(fù)印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明)8、《門牌號證明入住證明》,再到房屋所在地派出所開具)9、填寫《落戶申請表》購房落戶的辦理流程:購房落戶的流程簡單來說就是將戶口從原所在地遷出,然后在購房所在地辦理新的落戶手續(xù)。主要有以下三個步驟:第1步:準(zhǔn)遷證辦理辦事部門是房產(chǎn)所在地各個公安局辦證核心需要辦理的事項是:帶好之前準(zhǔn)備好的材料,在購房所在地的公安局辦證核心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。第2步:辦理原籍下戶辦事部門當(dāng)然是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所。這一步需要辦理的事項是:拿好戶口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理落戶手續(xù)。這一步便可以拿到《戶口遷移證》。
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以家庭為單位,包括夫妻的未成年子女,夫妻雙方有一個為北京戶口即為京籍家庭,房產(chǎn)可以落在夫妻任何一人名下。如果想落兩個人的名子,按照份額或共同所以也是可以落的。你愛人如果沒有北京戶口,也辦不了戶主,戶主應(yīng)該是您自已。戶口本上應(yīng)該只有您的名字。落戶去房產(chǎn)所在地派出所戶籍科辦理。
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一樓說的不對,集體戶口也是北京戶口的一種,當(dāng)然部隊,**的除外。如果是單位的集體戶口,那就是正經(jīng)的北京戶口了。如果你想轉(zhuǎn)成個人戶口的話,只有一個辦法,就是擁有一套你自己名下的北京房產(chǎn)。70年產(chǎn)權(quán)的。五十年產(chǎn)權(quán)之所以不能落戶,不是因為你是集體戶口,而是因為它本身屬于商用的,是它本身不具備落戶的權(quán)利,不是你的問題。
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買好房子后,拿房產(chǎn)證至當(dāng)?shù)毓簿洲k理準(zhǔn)遷入手續(xù)?!稇艨诘怯洍l例》第十三條公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記:1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件;2、從國外回來的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國護照或者入境證件;3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人,憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。擴展資料:1、戶口具有身份性質(zhì),結(jié)婚遷移戶口,必須親自辦理,不能代辦。理由:因為結(jié)婚可以遷移戶口,可以不遷移戶口,戶口的遷移與遷移人以外的人有關(guān)系。2、因工作分配、工作調(diào)動、**等戶口遷移理由遷移戶口,可以委托代辦,本人可以不回去親自辦理。理由:戶口雖然具有身份關(guān)系,但是與遷移人以外的人不會發(fā)生關(guān)系,所以可以代表。3、父母投靠子女遷移戶口,未成年子女投靠父母,可以由其法定代理人代辦。理由:雖然戶口具有身份性質(zhì),而正是基于身份關(guān)系才發(fā)生戶口遷移,所以法定代理人可以代辦。
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