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各銀行對個人住房貸款的審批的時限并沒有做出相關(guān)的約定，通常情況下：1、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內(nèi)銀行會審批通過。2、而貸款的發(fā)放二手房是以房產(chǎn)的抵押辦妥后，一般3-7個工作日左右發(fā)放，新房是開發(fā)商統(tǒng)一辦理，銀行是按批次統(tǒng)一發(fā)放。
全部3個回答>??浙商銀行住房貸款審批快嗎
135****7984 | 2018-07-05 21:08:30
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153****3719
銀行的審批約需要5個工作日，從申請到放款大約需要15個工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時限如下：
查看全文↓ 2018-07-05 21:10:21
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日
7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日 -
147****2715
一般要在一個月左右可以批下來要看銀行自行調(diào)整
查看全文↓ 2018-07-05 21:09:59 -
141****5755
你好，15天左右，具體咨詢一下給你辦理業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員。
查看全文↓ 2018-07-05 21:08:59
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你好，浦發(fā)銀行房貸放款一般需要22-25個工作日?！ ∑职l(fā)銀行住房貸款申請流程如下： 1、借款人選擇要購買的住房; 2、與房地產(chǎn)開發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)可以申請浦發(fā)銀行貸款，以保證按揭貸款的順利取得; 3、向浦發(fā)銀行提出住房貸款申請; 4、浦發(fā)銀行對借款人的資質(zhì)和申請材料進(jìn)行審核，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書; 5、房產(chǎn)交易雙方簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》; 6、借款人與浦發(fā)銀行簽訂住房貸款合同; 7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險; 8、開立專門還款賬戶; 9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款; 10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
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在工商銀行辦理個人貸款收利息不收取其他費(fèi)用；辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）有良好的征信；（4）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。
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工行辦理房貸按揭時不需要交任何手續(xù)費(fèi)。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。你還是先問一問開發(fā)商吧，我之前買房是自己辦理的貸款，銀行沒有收取手續(xù)費(fèi)，你的這個費(fèi)用肯定是開發(fā)商那邊收取的，你可以具體問一下，他所說的新房貸款手續(xù)費(fèi)新房貸款手續(xù)費(fèi)用應(yīng)該是他們的經(jīng)手費(fèi)。
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沒什么問題，不要緊張，貸款做不做的下來主要看開發(fā)商和銀行的合作關(guān)系，有的只是走過場罷了，銀行做信貸的那么多人都見過，其實真假他們一眼便可認(rèn)出來的，所以還是平常心吧
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