一般是無法刪除的。按揭貸款的基本流程如下:實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察;產(chǎn)權驗證;產(chǎn)權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,并辦理相關手續(xù);簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
全部3個回答>??如何消除房貸記錄
151****3898 | 2018-07-05 20:53:20
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146****9071
不能消除。部分情況是可以消除逾期記錄的,如果不是特殊原因逾期的記錄是不能消除的,需要5年后,央行會自動消除。
查看全文↓ 2018-07-05 20:54:00
能夠消除逾期記錄情況:
1. 因年費產(chǎn)生的逾期記錄。一般金卡和普卡都有免年費政策,如果是年費產(chǎn)生的逾期,銀行會對持卡人給予寬限日期,完成免年費刷卡要求即可;
2. 被冒用辦卡產(chǎn)生的逾期記錄。由于信息保密不嚴,被盜用信息辦卡,通過申訴,銀行一般會對這種情況造成的逾期記錄逾期消除;
3. 證實被盜刷產(chǎn)生的逾期記錄。經(jīng)持卡人和銀行核實信用卡被盜刷損失和逾期記錄,銀行都會出具證明,協(xié)助持卡人消除不良記錄。
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133****2264
個人不良記錄,是系統(tǒng)自己生成的。只要有一次逾期,就會在系統(tǒng)產(chǎn)生記錄。即使個人在之后按時補交了之前欠款,也不能將個人不良記錄銷除掉。
查看全文↓ 2018-07-05 20:53:42
不過,按照**新征信管理條例的規(guī)定,個人不良記錄將不再伴隨終身,若在產(chǎn)生不良記錄五年之后,個人無信用良好,新的記錄將會覆蓋原始記錄,對日后個人買車、買房、貸款等都不會造成影響。 -
154****1432
花多少錢都銷不了,現(xiàn)在銀行都聯(lián)網(wǎng)了,都能查到你的房貸記錄。有誰說能幫你消除,都是騙你的。
查看全文↓ 2018-07-05 20:53:29
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人民銀行征信系統(tǒng)個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實施的《征信業(yè)管理條例》規(guī)定,個人不良信息**多保存5年,超過5年的將刪除?! τ诠e金貸款逾期的記錄,雖然5年后征信報告里的記錄會消除,但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的。 一般,申請房貸時,銀行會審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況,5年內(nèi)貸款征信情況,嚴格的銀行審查時間范圍可能會更大,所以大家注意按時還款,避免逾期?! ⌒庞每ㄟ€款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月,也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止,對應的記錄也不再滾動,而是長時間保存下來。因此,信用卡發(fā)生逾期還款后,**好不要還清欠款后立即注銷信用卡,而應該堅持再用卡兩年以上,且保持期間的信用良好,這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
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出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢? 情況一:不實信息導致的征信不良 這種情況主要是在登記個人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題,填寫信息與實際情況不實,比如,年齡、婚姻狀況、個人學歷等信息,一旦發(fā)現(xiàn),你可以去當?shù)匮胄行庞弥行?,提出異議申請,一般15個工作日內(nèi)就可以拿到回復。 情況二:被冒名貸款導致征信不良 如果你發(fā)現(xiàn)自己無來由的背負了一筆貸款,找到貸款銀行,第一時間與其進行溝通,反映情況后,與銀行積極協(xié)商,情況嚴重的,可以去公安機關報案,要求銀行承擔因“審核不嚴”帶來的相應法律責任 情況三:逾期造成的信用不良 逾期造成的信用不良,情節(jié)如果不嚴重,部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報告上的不良記錄,除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費之外,還應保持良好的消費、還款習慣,5年以后,不良信用記錄會自動消除。
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很多人的征信報告上,逾期記錄都不是自己造成的,這時候你需要聯(lián)系貸款機構,并且詳細說明情況,**后再去當?shù)氐恼餍胖行奶峤划愖h申請,一般在15個工作日內(nèi),你的被逾期記錄就會被消除。
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房貸逾期記錄消除方法: 1.短時逾期。及時與貸款行聯(lián)系并說清緣由,表明還款意愿,因為貸款行上報征信系統(tǒng)需要一定的時間,及時聯(lián)系,可以避免貸款行上報?! ?.逾期時間超過90天。這種情況屬于惡意逾期,會被記錄在征信報告內(nèi),要消除逾期記錄的話,需要用戶還清欠款,并保持良好的還款習慣,5年后不良記錄會自動消除。
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