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• 148****0202

  選址方法與注意事項(xiàng)：
  
  1..土質(zhì)均勻，就是下面的土質(zhì)也要均勻，保持受力平衡，不要選擇一邊軟一邊硬的地方，會(huì)造成基礎(chǔ)不均勻沉降，這是**不好的，比全部是軟的土質(zhì)地還要差。
  
  2.不要像剛才那位朋友一樣，一半在河堤上，一半在河堤下。**好不要選擇在斜坡，有不少地區(qū)在山脈的延伸處，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石塊走向是斜的。
  
  3.選擇風(fēng)水看好的地方，前面是水，后面是山的地確實(shí)是好地方（我一直認(rèn)為風(fēng)水也有不少科學(xué)的成分，這樣的位置下方地基是**不好的，需對(duì)地基進(jìn)行大處理，增加施工成本）。
  
  4.要避開山體滑坡的地方。
  
  5.不要選擇在古墓，古井或別的有大坑的地方。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:27:10
• 146****0351

  農(nóng)村建房和城市建房應(yīng)該大同小異，只是城市的嚴(yán)格自建房簡(jiǎn)單。首先看你建房地的環(huán)境，地質(zhì)大概情況，是原土還是回填的，有沒有洞穴等，地下水為大概情況，把這些排除以后剩下就單純是結(jié)構(gòu)上的事。
  條形基礎(chǔ)，如果是兩層及以上的話，要有基礎(chǔ)圈梁。主體結(jié)構(gòu)磚混，有構(gòu)造柱

  查看全文↓ 2018-07-05 20:26:26
• 138****2017

  一幢房屋的地基，除了承受房屋全部重量以外，地震時(shí)房屋的地震慣性力也全部傳到地基上。如果地震承裁能力不足，基礎(chǔ)整體性不好，那么房子就會(huì)破壞。
  目前我們的農(nóng)村自建房建設(shè)中，房屋的基礎(chǔ)形式也是五花八門，沒有規(guī)范的施工工藝，比如混凝土條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)等，這些基本都是根據(jù)施工隊(duì)包工頭的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)做的，沒有任何的理論規(guī)范，所以現(xiàn)在農(nóng)村自建房施工這一塊還是不夠科學(xué)的。
  那么在實(shí)際施工過(guò)程中，房屋采用獨(dú)立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)是兩種主要的房子設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)形式。那么不同的房屋結(jié)構(gòu)形式就需要不同的基礎(chǔ)形式，比如框架結(jié)構(gòu)，該種結(jié)構(gòu)形式主要是依靠梁板柱來(lái)承受上部的荷載的，那么柱子的下面的基礎(chǔ)就應(yīng)該采用獨(dú)立基礎(chǔ)來(lái)承重是**合理的。因?yàn)橹酉旅媸且粋€(gè)集中力，是一個(gè)很大的軸力和少部分彎矩和剪力，那么采用獨(dú)立基礎(chǔ)是**理想的基礎(chǔ)形式。另外一種房子設(shè)計(jì)圖結(jié)構(gòu)形式就是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)主要是依靠承重墻來(lái)承受上部荷載，那么承重墻把荷載傳導(dǎo)給基礎(chǔ)的話，采用混凝土條形基礎(chǔ)是**合理的，因?yàn)椴捎没炷翖l形基礎(chǔ)從經(jīng)濟(jì)上講是**可取的。如果使用混凝土條形基礎(chǔ)的話，結(jié)構(gòu)師的建議是在條形基礎(chǔ)中配合地基梁來(lái)保證整個(gè)房屋的沉降均勻性，因?yàn)橛邢喈?dāng)一部分的自建房由于沒有設(shè)計(jì)地基梁而造成房屋的基礎(chǔ)沉降不均勻，就會(huì)出現(xiàn)底面裂縫的現(xiàn)象。因?yàn)閮H僅依靠條形基礎(chǔ)的話，雖然從受力上講是已經(jīng)達(dá)到承載力了，但是從整體沉降穩(wěn)定性來(lái)說(shuō)還是不夠的，只有加上地基梁才能保證整個(gè)房屋的穩(wěn)定性和抗震強(qiáng)度。
  
  從造價(jià)上來(lái)說(shuō)，獨(dú)立基礎(chǔ)相對(duì)于條形基礎(chǔ)要稍微高一點(diǎn)，但是獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)受力特性較好，特別適合框架結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)造價(jià)經(jīng)濟(jì)，特別適合磚混結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。但是從房子設(shè)計(jì)圖規(guī)范上來(lái)說(shuō)，采用獨(dú)立基礎(chǔ)對(duì)于整個(gè)房屋的抗震性能也是一種優(yōu)勢(shì)，還可以防止不均勻沉降的結(jié)構(gòu)裂縫，我要蓋房網(wǎng)在這里建議大家需要綜合考慮來(lái)選擇采取何種基礎(chǔ)形式。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:26:05

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自建房怎么做預(yù)算
  答

  結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，其價(jià)格也千差萬(wàn)別，可以是15萬(wàn)，也可以是60萬(wàn)，再好的還能更高。假設(shè)你這房子的做法如下：一、結(jié)構(gòu)：無(wú)地下室，混凝土條、帶形基礎(chǔ)，上部共二道圈梁（無(wú)其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭? 磚空斗墻，無(wú)構(gòu)造柱或有不超過(guò)10個(gè)的構(gòu)造柱，屋面木結(jié)構(gòu)蓋普通330*420平瓦，一層 地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預(yù)制樓板（二層衛(wèi)生間地面 采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡(jiǎn)單來(lái)回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟(jì)的地磚 面，樓上樓下共2個(gè)衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，每間僅安裝1個(gè)馬 桶和1個(gè)水斗），共1個(gè)廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，1個(gè)水斗，磚 砌瓷磚面燒菜臺(tái)板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟(jì)塑鋼 或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡(jiǎn)單純木門。如果按以上做法，估計(jì)實(shí)際建造成本在13－17萬(wàn)元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費(fèi)用）

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• 問 農(nóng)村自建房怎么做壁爐
  答

  做壁爐的關(guān)鍵幾點(diǎn)：爐膛材料要隔熱耐火，下面要有通風(fēng)兼除灰口，煙道頂端要防雨且有絲網(wǎng)護(hù)罩防止進(jìn)異物，不用時(shí)還要能蓋護(hù)板密封，再就是爐膛頂端兩邊設(shè)突出部位以便擱置鐵條好懸掛臘肉。1.在壁爐設(shè)立之處預(yù)先多埋螺紋鋼以承重，螺紋鋼要伸到墻體對(duì)面為佳。 2.買耐火磚要注意幾點(diǎn)：爐膛靠墻要用耐火磚立式壘好整個(gè)爐膛和至少一米煙道（煙道溫度也很高，一米以上火舌基本夠不到，溫度就下降了），煙道一米以上可以用普通磚砌。 3.爐膛透火口頂部用的是1·38米長(zhǎng)，7公分寬，1厘米厚的鋼板做過(guò)橋承重，為了延長(zhǎng)鋼板壽命，鋼板下面還墊了一塊同樣長(zhǎng)短的花崗巖石條。 4.爐膛底部通風(fēng)兼除灰口幾乎與地板磚齊平，上面有高5公分的可更換鐵絲網(wǎng)，以讓爐底藏灰和進(jìn)風(fēng)，柴火在鐵絲網(wǎng)上燒。除灰口下面也墊了一面耐火磚以和水泥板隔離。 5.用耐火磚砌好爐膛后，外面再用文化石或定做大理石板裝飾。6.煙道磚要隔一塊就往墻里砌一半以分單樓板的承重和煙道的牢固。 壁爐**好設(shè)在一樓，煙道穿過(guò)2樓三樓，燒火時(shí)每層的客廳都暖和。

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• 問 農(nóng)村自建房怎么做預(yù)算?農(nóng)村自建房成本大概多少?
  答

  　關(guān)于造價(jià)要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的，因?yàn)榈鼗诓煌牡貙踊虻刭|(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價(jià)格也完全不同。一般中國(guó)南方農(nóng)村建房時(shí)，地基部分是與主體部分的價(jià)格是分開算的。　　關(guān)于主體的造價(jià)還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價(jià)位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價(jià)在800-1000左右這樣。（以上價(jià)格不包含裝修價(jià)）　　另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯(cuò)層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造，其造價(jià)會(huì)更高，有時(shí)超過(guò)原造價(jià)的百分之五十到百分之百以上

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• 問 農(nóng)村自建房防潮防水怎么做?
  答

  一般地面防潮采用兩種辦法：第一是在建筑物周邊挖深溝慮水；第二是采用石灰土做底基層，而后再填土做地面。這兩種方法是吧比較省錢的。

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• 問 農(nóng)村自建房地基怎么做
  答

  現(xiàn)在不知道淤泥質(zhì)土有沒有被換填，重新用灰土分層夯實(shí)處理。300厚筏板基礎(chǔ)，直徑為12的鋼筋雙層雙向布置，能滿足2層砌體結(jié)構(gòu)房屋的不均勻沉降要求。如果基礎(chǔ)淤泥質(zhì)土已經(jīng)被換填處理了，基礎(chǔ)上面做地梁是沒有問題的。但是做地梁經(jīng)濟(jì)性對(duì)于2層砌體結(jié)構(gòu)有點(diǎn)浪費(fèi)，一般砌體結(jié)構(gòu)做墻下條形基礎(chǔ)居多(首要前提基礎(chǔ)沒有淤泥層，液化土層等）。

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