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• 149****1272

  你**起碼要提供你們家宅基地尺寸，我才能告訴你怎么設(shè)計(jì)，怎么做，自建房磚混結(jié)構(gòu)蓋5層也沒(méi)啥問(wèn)題。本人建筑設(shè)計(jì)師希望可以幫到你

  查看全文↓ 2018-07-05 17:43:14
• 156****7224

  
  地基與基礎(chǔ)是房屋**重要的部分。那么現(xiàn)在農(nóng)村自建房打地基的費(fèi)用大概是多少，打地基時(shí)需要注意什么問(wèn)題呢？
  1.費(fèi)用
  
  地質(zhì)硬，地勢(shì)平的不費(fèi)錢，地質(zhì)軟，甚至是坡地上建房，地基就費(fèi)錢了。像一百二三平的房子，地基兩三萬(wàn)就搞定，但有些地方，這樣的地基就要6~8萬(wàn)。浙江這些沿海地區(qū)，地基得挖下去十多二十米，光弄地基就得十萬(wàn)以上，但在我們老家，人工費(fèi)和建筑材料費(fèi)比較低，所以1~2萬(wàn)就可以搞定地基了。
  
  農(nóng)村自建房打地基的費(fèi)用是多少，需要注意哪些問(wèn)題？
  
  農(nóng)村宅基地蓋房子，村委會(huì)收不收取費(fèi)用？
  
  農(nóng)村宅基地建房,村委要收錢基本是不可能存在的，但申請(qǐng)宅基地建房必須向村委會(huì)提交申請(qǐng)。如果在申請(qǐng)宅基地建房的過(guò)程中，村委會(huì)要求土地使用者繳納費(fèi)用的話可以問(wèn)其要費(fèi)用繳納的依據(jù)，并要求村委會(huì)開具發(fā)票證明。
  
  宅基地建房
  
  宅基地是指建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物,不能居住...根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于國(guó)家和集體所有,公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。
  
  農(nóng)村自建房打地基的費(fèi)用是多少，需要注意哪些問(wèn)題？
  
  《土地管理法》第四十三條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地?！庇纱丝梢?jiàn)，城市居民到農(nóng)村購(gòu)買農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的，一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，理所當(dāng)然不受法律保護(hù)。
  
  宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說(shuō)，宅基地是指建了房屋、建過(guò)房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物、不能居住的土地及準(zhǔn)備建房屋用的規(guī)劃地三種類型。
  
  農(nóng)村自建房打地基的費(fèi)用是多少，需要注意哪些問(wèn)題？
  
  宅基地建房費(fèi)用
  
  （1）申請(qǐng)宅基地：向村委會(huì)提出申請(qǐng)，說(shuō)明家庭住房狀況，要求村里安排宅基地——一般不用花錢。
  
  （2）批建：有了宅基地以后，向村委會(huì)提交建房申請(qǐng)報(bào)告，填寫建房審批表，在村委會(huì)批準(zhǔn)同意后， 報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室批準(zhǔn)后就可以建房了——一般不收費(fèi)，假如收費(fèi)也很低。
  
  有些地方怕村民少批多建，會(huì)收取一定數(shù)額的保證金（在房屋建好后，確認(rèn)未違建后歸還）。
  
  能批宅基地自己建房，就是國(guó)家通過(guò)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會(huì)在政策上給你家的幫助（如果你家生活很困難，那就要另行向村里、鎮(zhèn)里或民政部門提出困難補(bǔ)助申請(qǐng)了；如果你家生活很困難，建不起房，且又租不起房，可以向村里申請(qǐng)給予照顧）

  查看全文↓ 2018-07-05 17:42:50
• 145****5771

  規(guī)劃宅基地
  建造房屋之前要根據(jù)自己所擁有的宅基地形狀和地勢(shì)進(jìn)行規(guī)劃一下房屋的朝向和房間的功能分區(qū)，使用楔子或者白石灰標(biāo)注一下地基的范圍，為以后施工打好基礎(chǔ)。
  自建房如何做地基
  地基的處理
  明確的地基的范圍就需要在地基所規(guī)劃的位置進(jìn)行處理，一般是深挖地下一米左右，如果處于河道或者土質(zhì)比較疏松的區(qū)域，則需要繼續(xù)深挖到堅(jiān)硬層才可以。
  自建房如何做地基
  地基夯實(shí)
  建房子在之前有一種職業(yè)叫做打夯，就是沿著地基的槽口使用機(jī)械進(jìn)行夯實(shí)基礎(chǔ)，反復(fù)要進(jìn)行好幾次，因?yàn)榇虿缓没A(chǔ)房子蓋起來(lái)也是有安全隱患的，這也是地基中**重要的一部分。
  自建房如何做地基
  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
  現(xiàn)在做房子大部分都是采用這種地基形式了，鋼筋混凝土的構(gòu)造作為地基比之前的老房子要穩(wěn)固的多，而且施工起來(lái)比較方便，都是大型機(jī)械進(jìn)行操作，不需要太多人工的配合節(jié)省了一部分費(fèi)用。
  自建房如何做地基
  加固地梁
  地梁和之前做房子的頂是相對(duì)的，一個(gè)是在地基的底部來(lái)支撐整個(gè)房子的重量，一個(gè)都頂部來(lái)遮蓋，現(xiàn)在有封頂大吉的儀式，地梁在很多時(shí)候都被忽略了，所以在地基的施工中還是要對(duì)地梁進(jìn)行加固的。
  自建房如何做地基

  查看全文↓ 2018-07-05 17:42:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自建房怎么設(shè)計(jì)好?自建房設(shè)計(jì)怎么收費(fèi)?
  答

  1、要滿足生產(chǎn)和生活兩方面的需要2、要適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件，生產(chǎn)特點(diǎn)及生活習(xí)慣等。3、要有發(fā)展的眼光4、農(nóng)村住宅平面設(shè)計(jì)5、院落。院落是農(nóng)村住宅的重要組成部分，在院落中可飼養(yǎng)畜禽，堆放柴草，晾曬衣物，存放農(nóng)具、雜物等。有的院落還可搭瓜棚、栽葡萄、種植蔬菜或房前屋后植樹栽花、改善居住環(huán)境的小氣候。

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• 問(wèn) ??自建房怎么打地基
  答

  一、分兩種情況：天然地基和人工地基。二、具體做法如下;1.當(dāng)土層的地質(zhì)狀況較好，承載力較強(qiáng)時(shí)可以采用天然地基；而在地質(zhì)狀況不佳的條件下，如坡地、沙地或淤泥地質(zhì)，或雖然土層質(zhì)地較好，但上部荷載過(guò)大時(shí)，為使地基具有足夠的承載能力，則要采用人工加固地基，即人工地基。2、人工地基的加固處理方法有以下幾種： * 壓實(shí)法——利用重錘、碾壓和振動(dòng)法將土層壓實(shí)。 * 換土法——用碎石、粗沙等空隙大、壓縮性低、無(wú)侵蝕性的材料取代原有的高壓縮性土。 * 樁基——即俗稱的打樁，將數(shù)根鋼筋混凝土樁打入較深的土層，以此作為具有較高承載力的基礎(chǔ)。

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• 問(wèn) 自建房適合哪種地基?如何選擇自建房地基 關(guān)于自建房地基的相關(guān)知識(shí)
  答

  你好，我是建筑專業(yè)的，那要看你是建什么樣的房子:有民用平房、二層樓、多層、小高層，超高層你肯定不會(huì)建的，那需要很大資金的。民用平房、二層樓不需打樁，但是要做基礎(chǔ)地梁；多層、小高層是要做樁基的，但樁基結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單，承載要求不大。

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• 問(wèn) 自建房地基怎么打??？
  答

  1.壓實(shí)法：用重錘或壓路機(jī)將叫軟弱的土層夯實(shí)或壓實(shí)，擠出土層顆粒間的空氣，提高土的密室度以增加土層的承載力。這種做法不用材料，比較經(jīng)濟(jì)，適用于土層承載力與設(shè)計(jì)要求相差不大的情況；2.換土法：當(dāng)?shù)鼗恋木植炕蛉繛檐浫跬?，不宜用壓?shí)法加固時(shí)（如淤泥，沼澤，雜填土，孔洞等），可將局部或全部軟弱土清除，換以好土，如粗砂，中砂，砂石料，灰土等。這種人工地基造價(jià)較壓實(shí)法為高。3.打樁法：實(shí)在軟弱土層中置入樁身，將建筑物建造在樁上，所以也可稱為樁基礎(chǔ)；（這種人工地基適用于地基承載力小，建筑物總荷載較大的情況，但造價(jià)較高）拓展資料支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)荷載的土體（或巖體）。為了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破壞，要求地基在荷載作用下不能產(chǎn)生破壞；組成地基的土層因膨脹收縮、壓縮、凍脹、濕陷等原因產(chǎn)生的變形不能過(guò)大。在進(jìn)行地基設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮：①基礎(chǔ)底面的單位面積壓力小于地基的容許承載力。② 建筑物的沉降值小于容許變形值 。③ 地基無(wú)滑動(dòng)的危險(xiǎn)。由于建筑物的大小不同，對(duì)地基的強(qiáng)弱程度的要求也不同，地基設(shè)計(jì)必須從實(shí)際情況出發(fā)考慮三個(gè)方面的要求。有時(shí)只需考慮其中的一個(gè)方面，有時(shí)則需考慮其中的兩個(gè)或三個(gè)方面。若上述要求達(dá)不到時(shí)，就要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案作相應(yīng)的修改或進(jìn)行地基處理（對(duì)地基內(nèi)的土層采取物理或化學(xué)的技術(shù)處理，如表面夯實(shí)、土樁擠密、振沖、預(yù)壓、化學(xué)加固和就地拌和樁等方法），以改善其結(jié)構(gòu)性質(zhì)，達(dá)到建筑物對(duì)地基設(shè)計(jì)的要求。

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• 問(wèn) 自建房窗戶怎么設(shè)計(jì)
  答

  窗戶尺寸應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)房間墻面的空間尺寸。如墻面寬高比為4×3.2米，其窗戶尺寸就可以是2.6～1.8×1.8～1.6。總體尺寸是有區(qū)間可以提供選擇的。

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