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• 144****1671

  定向額度，如果有其他親戚朋友同事在該支行申請(qǐng)了貸款，可以將之前的貸款還清，將額度定向給借款人。
  叁 提高利率
  提高利率，申請(qǐng)貸款一方向銀行提出上調(diào)貸款利率申請(qǐng)，以促使銀行更快放款。
  肆 購(gòu)買產(chǎn)品
  購(gòu)買理財(cái)、貴金屬或保險(xiǎn)產(chǎn)品，降低銀行借貸風(fēng)險(xiǎn)，促使銀行早日放款。
  伍 尋找人脈
  尋找人脈，找到省行或者支行的領(lǐng)導(dǎo)，盡量?jī)?yōu)先放款

  查看全文↓ 2018-07-05 17:08:05
• 155****1126

  1、是否有征信逾期
  買房貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)貸款人個(gè)人征信進(jìn)行全方位的考察，如果考察報(bào)告上顯示申請(qǐng)人有逾期還款記錄，那么房貸下來(lái)的可能性就非常渺茫了。此時(shí)，如果是夫妻共同購(gòu)房，建議更換貸款人，方能順利獲批貸款。
  2、貸款資料不齊全
  銀行發(fā)放貸款的前提條件之一就是申請(qǐng)人提供的貸款材料必須齊全，如果材料不齊全，銀行方面是拒絕發(fā)放貸款的。因此，建議大家申請(qǐng)貸款之前一定要將材料準(zhǔn)備齊全，才能避免被拒貸。
  3、有無(wú)足夠的還貸能力
  能否成功貸款與申請(qǐng)人的還款能力有很大關(guān)系，如果申請(qǐng)人的還貸能力不足，銀行方面考慮到其風(fēng)控系數(shù)較高，會(huì)選擇拒批貸款。建議：可以將父母、配偶等作為共同貸款人，以增加總體收入的辦法獲得銀行方面的信任，降低風(fēng)控系數(shù)。
  4、貸款資料造假
  有些購(gòu)房者因擔(dān)心其收入不夠，不足以貸下所需房款而選擇在貸款資料上造假，但這是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。這種情況一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，申請(qǐng)人極有可能會(huì)被列入銀行“黑名單”，想要再次申請(qǐng)貸款也將會(huì)變得極為艱難。
  5、處于高負(fù)債
  貸款人的月供**好不要超過(guò)其月收入的一半，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高

  查看全文↓ 2018-07-05 17:07:29
• 152****8895

  如果購(gòu)房者自身的收入流水不足，那么申請(qǐng)的巨額房貸也可能批準(zhǔn)不下來(lái)。一般來(lái)說(shuō)，銀行需要購(gòu)房者的收入在月供的兩倍以上，如果是家庭，和夫妻雙方的月收入相加一起貸款，如果是單身，可以考慮申請(qǐng)“接力貸”，也就是說(shuō)父母能幫上忙。但是現(xiàn)在要求嚴(yán)格的銀行早就取消了接力貸。這種情況，購(gòu)房者更應(yīng)該考慮自身實(shí)力，量力而行。如果房貸占據(jù)了收入的三分之二，那么還貸就成了生活里壓力**大的事，會(huì)擠占掉其他開支的空間，購(gòu)房者在還貸期間甚至不能有任何意外支出，經(jīng)濟(jì)困難，因?yàn)闀?huì)馬上面臨還不上貸款斷供的危機(jī)。
  
  
  
  購(gòu)買的二手房房齡過(guò)老，貸款額度也可能被降低。二手房一般已經(jīng)有點(diǎn)年限了，有的二手老房年限過(guò)久，貸款出現(xiàn)問題的風(fēng)險(xiǎn)更大，比如說(shuō)購(gòu)房者斷供，銀行只能收回一套年限老久的房子。因此對(duì)于這類年限較久的房子，銀行往往會(huì)降低放貸額度或者縮短還貸時(shí)限。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:07:02

相關(guān)問題

• 問 ??買房如何規(guī)避銀行貸款放款難呢？作用都有哪些呢？
  答

  不用支付利息，積攢多的就提前還款就好了，簽訂網(wǎng)簽合同，送房地局備案，所以急的是開發(fā)公司你不用擔(dān)心！ 只要你的房子在房地局備案。 購(gòu)房，銀行審核資料符合貸款，此房就是你的了。不必多擔(dān)心。 只是目前政策因素，銀行貸款額度下降。 目前就等著，返還銀行審批，審批通過(guò)等銀行有錢放款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 一般銀行貸款多長(zhǎng)時(shí)間能放款下來(lái)？
  答

  這個(gè)說(shuō)不定，每家銀行根據(jù)辦事效率不同的

  全部2個(gè)回答>
• 問 我有一套房，第二套以女朋友名字買的，貸款已經(jīng)審批通過(guò)，還沒放款，如果現(xiàn)在辦理結(jié)婚有影響嗎？
  答

  我個(gè)人為認(rèn)為申批通過(guò)，說(shuō)明所有的資料已經(jīng)審查過(guò)了，應(yīng)該是沒有問題了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我名下有一套房，我老婆名下也有一套，我又買了一套，但是貸款還沒放下來(lái)，現(xiàn)在領(lǐng)結(jié)婚證有影響嗎？
  答

  你打電話到相關(guān)銀行問一下，或者打電話給銷售人員，問一下。

  全部2個(gè)回答>
• 問 銀行貸款放款會(huì)通知嗎
  答

  房貸下來(lái)會(huì)通知，錢到賬了，會(huì)發(fā)短信到填寫申請(qǐng)表的時(shí)候留的手機(jī)號(hào)碼上。

  全部3個(gè)回答>