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• 156****5858

  其實二手房中介費是按照分段累進計算的；50萬的1.25％；50萬以上的0.875％；100的0.5％；200以上的0.325％?，F在一般正規(guī)的房地產中介公司收取銷售價的2到3％，小中介公司一般都收取1到1.5，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了。因為他們收取的全是自己純賺的。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:05:56
• 156****5869

  二手房的中介費沒有統一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。
  房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，具有現實意義

  查看全文↓ 2018-07-05 17:05:32
• 152****6031

  房產中介收費標準及相關法律規(guī)定：
  1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
  2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協商議定。
  二手房中介費如何計算：
  1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
  2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
  3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:05:22

相關問題

• 問 房產中介有哪些正規(guī)的？正規(guī)的房產中介是如何的？哪個大神知道？
  答

  如果你開的是一家正規(guī)的房產中介的話 首先法人是需要有房產經紀人資格證書的，其次需要一間商用的門面房，所有的手續(xù)需要到工商部門辦理。門店**好選在小區(qū)人流量比較多 檔次稍微高一點的小區(qū) 或者是政府開發(fā)的新區(qū)也不錯 房源是生存的根本。前景來說 只要有房屋買賣就脫離不了中介。前景還是比較好的，如果你一點經驗都沒有或者沒有一些房源的來源**好先不要開。

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• 問 怎樣查詢房產中介是否正規(guī)?怎樣判斷中介是否正規(guī)，如何選擇房產中介
  答

  如果要通過中介公司找應注意以下幾個問題：（1）首先了解該中介公司的信譽和口碑怎么樣（2）其次要確定該中介公司是否有 營業(yè)執(zhí)照和房地產經紀機構備案證明認真查看房地產經紀機構(分支機構)《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。一般在當地的建設委員會官方網站都會有中介公司的備案，可以查詢

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• 問 正規(guī)的房產中介會簽訂合同協議嗎？其中定金能要回來嗎？請各位指教？
  答

  相對來說中介簽訂的，只是針對如果有一方毀約，可以用中介簽訂的合同作為憑證要求賠償，但是如果對于房屋產權類的糾紛，這種合同就不具有法律效力了。

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• 問 房產中介哪家正規(guī)？如果判定一間房產中介是否正規(guī)？本人想問一下？
  答

  一個房屋中介公司的品牌和信譽來自于社會對它的肯定。凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同。 當然信譽度越高的中介收取的中介費可能越高，但相信價有所值。提醒房東們，千萬別為了貪小便宜而吃大虧。選擇品牌響或有信譽度的中介，實際上可以說是為房東提供了一種法律保護。假如您選擇了沒有信譽度的中介，甚或跳開中介，可能遇到很多意想不到的問題，到時很可能會喪失許多利益，但也只能是啞巴吃黃連了。

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• 問 ??房產中介正規(guī)是嗎？應該怎么做呢？
  答

  正規(guī)的二手房中介公司是非常安全的！大一些的城市的房產中介公司都有上百家店或者幾百家店，每年成交的房屋都在上千套以上的。所以是可以信任的。不是不去中介不敢買，而是自己操作起來手續(xù)比較麻煩而已。自己買房也是比較容易的，就是信息比較難找。

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