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• 136****9641

  消除不良逾期記錄的方法：
  1、信用卡記錄只顯示**近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時(shí)銀行催你銷卡也不要理會(huì)。持卡人只要在接下來的24個(gè)月中每個(gè)月至少消費(fèi)1元并按時(shí)還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會(huì)對(duì)之后的信貸造成影響。
  2、銀行也是會(huì)以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動(dòng)積極的聯(lián)系辦卡行，說明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會(huì)幫助客戶消除不良信用記錄。
  3、**后一種消除記錄的方法需要時(shí)間。中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人的信用記錄一般只保存5年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后5年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國(guó)人民銀行也會(huì)自動(dòng)去除持卡人的不良記錄。
  個(gè)人征信不好，如果并不存在嚴(yán)重逾期的情況下，擁有足夠的還款能力，還是可以申請(qǐng)房貸的。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:46:03
• 133****3728

  這個(gè)不一定，要分銀行，現(xiàn)在銀行查的比較嚴(yán)，當(dāng)然你可以用你妻子或者父母的名字貸款，只要他們沒有不良記錄就可以貸款，你可以先去查一下你的征信，核實(shí)清楚，如果貸不了就用自己親人的名字貸
  

  查看全文↓ 2018-07-05 16:45:54
• 147****3110

  一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求，不符合條件的銀行是不會(huì)貸款給個(gè)人的。銀行是商業(yè)營(yíng)利機(jī)構(gòu)，也會(huì)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的。如果個(gè)人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購(gòu)房。
  二、購(gòu)房按揭貸款的條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 16:45:46
• 142****6884

  差到什么程度？
  銀行在房貸審批時(shí)當(dāng)然會(huì)去中國(guó)人民銀行征信中心查詢你的信用報(bào)告，如果你的信用很差的話，那貸款是肯定沒戲的！
  

  查看全文↓ 2018-07-05 16:45:36

相關(guān)問題

• 問 ??征信差如何貸款買房
  答

  您好，征信逾期只要是沒超過三個(gè)月以上的，還是可以辦理的。超過三個(gè)月以上的逾期，就是黑戶，不可以辦理了。辦理房貸資料:1借款人的有效身份證、戶口簿；2婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）以上回答由融聯(lián)為您提供，請(qǐng)參考。

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• 問 ??征信差如何貸款買房可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款買房；一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問 征信差有貸出房貸的嗎
  答

  征信不好，貸款分為幾種情況一、信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，申請(qǐng)行政復(fù)議后，可拿到貸款 信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請(qǐng)，一般15個(gè)工作日，就可以得到回復(fù);程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，但終歸來說解決完信息不實(shí)這個(gè)問題以后，拿到貸款相當(dāng)輕松。二、欠繳年費(fèi)等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個(gè)人還款逾期造成的，但還有一些相對(duì)無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費(fèi)，或是第三方原因，銀行扣款不及時(shí)造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會(huì)通暢無阻。三、逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定的征信不良，銀行會(huì)酌情放貸 不同銀行，對(duì)于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對(duì)寬松。一般來說，你把握好一個(gè)數(shù)據(jù)：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線，不超過這個(gè)紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會(huì)酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款后，保持5年的按時(shí)還款習(xí)慣，不良信用記錄自動(dòng)消除了。(有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況)四、可嘗試抵押貸款 征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價(jià)值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會(huì)對(duì)你的個(gè)人征信條件放寬一些。 亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價(jià)抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

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• 問 ??房屋抵押貸款查征信嗎？個(gè)人征信差,房產(chǎn)抵押貸款能過銀行嗎？
  答

  在銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款是需要查個(gè)人征信的，一般情況下個(gè)人征信太差，**后的審批基本過不了，這種情況可以選擇其他的金融機(jī)構(gòu)，也就是民間貸款機(jī)構(gòu)，他們也會(huì)看個(gè)人征信，但是相對(duì)較為寬松一點(diǎn)。

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• 問 征信差怎么辦？有什么辦法解決？
  答

  想要貸款容易通過，要注意以下3點(diǎn)！1、近五年連三累六：在5年內(nèi)連續(xù)超過3個(gè)月，累計(jì)超過6個(gè)月未還款的。解決辦法：用2年時(shí)間養(yǎng)好還款記錄再申請(qǐng)貸款！2、近半年申請(qǐng)了多張信用卡，每次用不同的工作單位或住址注冊(cè)，變動(dòng)頻繁說明收入不穩(wěn)定。解決辦法：穩(wěn)定工作和居住地址持續(xù)1年以上時(shí)間，直到辦理貸款。3、當(dāng)前逾期，比如:有貸款沒還或信用卡沒還。解決辦法：及時(shí)還款，和銀行溝通看能不能消除上報(bào)的逾期記錄。