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• 147****9519

  公積金貸款買房了，還能提取公積金。
  
  以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
  
  1、購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補繳剩余購房款，若補繳完畢公積金還有剩余可以取出；
  
  2、購買首套自住用住房，已全額付清購房房款，可以提取公積金剩余額度；
  
  3、購買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問一下

  查看全文↓ 2018-07-05 16:44:02
• 132****9354

  　一、繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年。
  　　二、不再受理繳存人因直系親屬間住房產權交易的公積金提取和貸款申請。
  　　三、不再受理繳存人離異一年以內購買住房的公積金提取和貸款申請。
  　　四、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。
  　　工人君搜索發(fā)現
  　　宣城并不是唯一這樣做的城市
  　　江蘇南京**近也有類似情況發(fā)生~
  　　南京：離婚三個月內在部分銀行無法貸款
  　　南京市民李女士反映，**近準備購買新房，正在了解銀行的貸款政策，但當地中國銀行回復她，由于剛離婚，所以在該銀行辦不了住房貸款。
  　　中國銀行江蘇省分行南京市城中支行個貸部相關人士表示，中國銀行目前對于近期離婚的不予發(fā)放貸款，至少在離婚三個月內，在中國銀行是無法辦理的。如果想購買的樓盤有其他合作銀行，可以向其他銀行咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:43:32
• 136****6326

  按當前的政策來說公積金貸款后是不可以再用公積金提現的，公積金在辦理時客戶會簽一個代扣協(xié)議，簽完之后呢，等到公積金放款后，銀行會每個月都從公積金卡中自動扣除相應的還款額，所以客戶不可以提取現金（如果客戶是商業(yè)貸款或者是全款買的房，按當前的政策是可以提現的，當前商業(yè)貸款是一年只能提一次，全款買的房是2年提一次）。
  公積金的整體流程
  （1）確定方案 →（2）過戶 →（3）公積金貸款審批 →（4）抵押
  →（5）放款
  放款時間：
  過戶之前就不說了，從公積金貸款審批到放款，按現在的政策來看大概得40個工作日左右，具體放款時間以公積金管理中心政策為準，沒有固定的放款時間。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:43:02

相關問題

• 問 ??2016公積金貸款買房后如何提現呢？誰有什么建議呢？
  答

  公積金貸款比商業(yè)貸款要優(yōu)惠得多。那么，如何更好的使用住房公積金貸款呢?　　1、利用好公積金貸款的優(yōu)惠利率政策　　對于購買首套房來說，應該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說，應先用商貸購買首套房，再用公積金貸款買房，節(jié)省利息支出?！　?、父母子女互提公積金貸款　　在購房時，要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市，如果房價較高或購買的房屋面積大，公積金貸款的額度可能不夠用，一些地方可能出于一人買房，全家支持的考慮，也作出了一些新的規(guī)定，如天津、銀川、汕頭等地推出了父母子女可以互提公積金買房政策?！　?、選擇有利的還款方式　　各地對公積金還款方式規(guī)定也不盡相同，基本上分為逐月還款和一次性還款兩種。一般來說，采用逐月還款方式較好，可在一定程度上減輕還款壓力，并在資金寬余時，再將還款方式變更為一次性還款來降低利息支出。這對于收入不很穩(wěn)定或資金困難的購房者來說無疑非常有利?！　?、將公積金用于貸款買房外　　公積金除用于貸款外，還可用于購買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的計息利率相對較低，如果不提取，就只能等退休時才能領，應盡量發(fā)揮其應有的作用。　　5、提取公積金還貸　　許多地方規(guī)定，買房一次性付款后，半年內可以提取自己的公積金和補充公積金。當然，也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個人住房貸款，有兩種方式：一次性還款法和間斷還款法)。如直接用于貸款扣款，公積金沖還貸款后幾個月之內自己可不用再還貸款，這樣每月的還款額就可以相應減少，其中自然可以少付一部分貸款利息，從而減少貸款支出。

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• 問 公積金如何提現
  答

  一般說來無特殊情況住房公積金是不允許擅自提現的，但再2015年1月28日，住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。我國住房公積金提現條件（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的； （五）償還住房貸款本息的； （六）被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的； （七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。無論是房屋建設、還是滿足住房公積金的其他提取條件的按照法定流程都是可以單位職工可向其所在單位申請?zhí)崛」e金事宜，由單位出面辦理公積金提取手續(xù)。辦理公積金提現業(yè)務的。住房公積金提現的流程1、單位職工可向其所在單位申請?zhí)崛」e金事宜，由單位出面辦理公積金提取手續(xù)。2、職工符合提取公積金條件的，可向單位提交相關證明材料（身份證及復印件，戶口簿以及其它相關證件），由單位給予核實并出具提取公積金證明。3、單位持提取證明及相關材料，向住房公積金管理中心申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲余額。4、住房公積金管理中心將于受理申請之日起3日內做出準予提取或者不準予提取的決定。5、對于準予提取的，住房公積金管理中心應在3日內將公積金存入職工個人銀行賬戶中。6、對于單位不按照職工申請辦理提取公積金的，職工個人可攜帶身份證件等有效證件前往住房公積金管理中心提取督促單位辦理，在經管理中心督促后仍無回應時，管理中心可依個人申請辦理公積金提取。

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• 問 ??公積金如何提現呢？誰能說說呢？
  答

  住房公積金是可以提取的。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的

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• 問 住房公積金封存后提取銷戶幾個工作日可以完成?手續(xù)齊全是否可當場提現
  答

  外地戶口或本地農村戶口攜帶本人龍卡、提取申請書（單位蓋章）身份證、離職證明、戶口簿等資料大廳辦理提取后，當天到銀行辦理手續(xù)，提現時間以銀行為準，提取時間為每月4日到月末下午4點前

• 問 住房公積金怎樣提現?公積金可以提現嗎？
  答

  條件符合就可以。公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的;(5)與單位終止勞動關系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;

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