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• 157****5770

  1、由于空氣動力學的關(guān)系，住在越高層的人感受到的噪音越大。按照通常慣例越高層的房子越貴。
  2、對于30層建筑的房子來說，選擇低樓層的采光和通風效果不如中間以上的樓層佳，且噪音影響大，
  3、中間以上樓層為**佳位置，可以考慮住在15層-20層。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:18:57
• 152****8468

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:18:10
• 154****0787

  　　一般的高層樓層的**佳樓層是該樓的1/3到2/3之間，29層的話可以選擇11到20層，但是10到12層是浮塵層，所以建議選13到20層。而按南北分的話，南方比較潮濕，所以南方的樓層應該買高；而北方的話就無需考慮這點。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 15:17:56

相關(guān)問題

• 問 ??29層的樓房哪個樓層好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  這個要看前棟樓的樓間距和樓高了，如果樓間距較小的話，**好在15層到25層之間吧。如果是樓間距較遠，或者前棟樓樓層很低，那么12層也是不錯的呀

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• 問 29樓哪個樓層**好
  答

  11層是浮塵帶，避開這附近的樓層。11層以下，越是靠近商業(yè)區(qū)和街道，噪音和灰塵自然越大。還是買11層以上的吧。此外，挑樓層**好還是結(jié)合你自己的生辰，樓層與屬相五行相同或相生為吉。1、6層屬水,2、7層屬火,3、8層屬木,4、9層屬金,5、10層屬土;屬相屬性為：鼠豬屬水,適合住1、6、4、9層,牛辰龍羊狗屬土,適合住2、7、5、10層,虎兔屬木,適合住1、6、3、8層,蛇馬屬火,適合住2、7、3、8層.

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• 問 33樓層哪個樓層**好? 33層的樓房，買多少層好？
  答

  一般來說，在樓層選擇的時候往往需要考慮噪音、視野、通風采光等因素。視野 16-23層之間視野**好，總樓層1/2樓層位置**佳。選樓層注意事項：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小?；覊m：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。民俗：中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

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• 問 17層樓房哪個樓層好
  答

  8層以上就是中高樓層,12層以上屬于高層,你想住哪層就主哪層,不過現(xiàn)代人都想住得高一點,要是房子帶露臺還是住頂層不錯!

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• 問 六層樓房哪個樓層好
  答

  金3銀4啊 這兩層通常都是**貴的 以后能賣個好價錢頂層太熱 一層又吵又不安全 所以賣不上價

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