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• 138****8395

  無論是自住房還是投資房都需要繳納房產(chǎn)稅，但投資房每年還需要就租金收益報(bào)個(gè)人所得

  查看全文↓ 2018-07-05 11:17:17
• 142****2737

  如果是僅有的一套自住住房的話,是不需要交納房產(chǎn)稅的。 如果房產(chǎn)用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營是要交房產(chǎn)稅的。 財(cái)政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》,規(guī)定個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;
  個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;
  個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。希望有所幫助。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:17:09
• 152****6972

  自住商業(yè)房只需要繳納房產(chǎn)稅的。
  自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:17:03

相關(guān)問題

• 問 自住公寓用交房產(chǎn)稅嗎
  答

  出租的公寓每年要交房產(chǎn)稅費(fèi)的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

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• 問 個(gè)人公寓要交房產(chǎn)稅嗎？商住兩用的公寓以后要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  如果是商業(yè)使用，則需要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%。 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 公寓每年要交房產(chǎn)稅嗎？商住兩用的公寓以后要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  1、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(1-30%)1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估值1.2%。2、房產(chǎn)稅自1986年10月1日開始征收。對(duì)商業(yè)和寫字樓以房產(chǎn)原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對(duì)住宅類免征。商住兩用本質(zhì)上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。商住兩用房出租時(shí)需要繳納的稅費(fèi)：營業(yè)稅：租金收入X5%城建稅：營業(yè)稅額X7％教育費(fèi)附加：營業(yè)稅額X3％堤圍費(fèi)：租金X0.18%房產(chǎn)稅：租金X12％ 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個(gè)人所得稅：(租金-稅費(fèi)-維修費(fèi)800-法定扣除額800)X20％

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• 問 公寓收房產(chǎn)稅嗎? 商業(yè)公寓要交房產(chǎn)稅嗎，商業(yè)公寓要交房產(chǎn)稅嗎知識(shí)
  答

  出租的公寓每年要交房產(chǎn)稅費(fèi)的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

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• 問 公寓收房產(chǎn)稅嗎? 公寓每年要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  單身公寓也算房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收對(duì)象：1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅

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