購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。1、買受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內容。 2、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。 、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
全部3個回答>購房合同紙從哪里購買
154****2142 | 2018-07-05 10:52:08
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148****0305
要是購買商品房的話,合同紙張是由網上打印的A3紙,然后裝訂成A4幅面,至于紙張重量,呵呵,我只能說購買的品牌不同,重量還真的不一樣。
查看全文↓ 2018-07-05 10:52:22 -
149****2139
1. 買賣協(xié)議暨為合同,如果房款已交清,且房屋交付并實際入住,買賣協(xié)議具有法律效力。
查看全文↓ 2018-07-05 10:52:19
2. 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。 -
144****0173
機打的正式購房合同一般為A4紙
查看全文↓ 2018-07-05 10:52:15
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商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié),購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內,開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。房產合同備案流程是先網簽后備案,經相關部門審核后取得備案號即可。房管局審核期限為10日,根據(jù)業(yè)務量的多少,一般在3-5日即可領取備案合同。
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機打的正式購房合同一般為A4紙
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關于簽訂購房合同的時間,是很多朋友非常關心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議,而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同,每個合同都有一個唯一的備案編號,這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象,雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據(jù)這個合同來計算的。新房的網簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂,房屋交易管理部門會給開發(fā)商一個系統(tǒng)接口,從這個接口中直接可以打印備案合同,但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了,因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網簽合同該什么時候簽,法律并沒有規(guī)定,那我們該如何確定網簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議,這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質,其作用在于會在條款中明確約定具體網簽的時間,這也是這兩份合同的基本功能之一。另外,購房合同簽過之后就應當由各方保管,這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。
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1.可以去售樓處找開發(fā)商協(xié)商,并影印一份合同復印件;2、去樓盤所在地的房地產管理部門,申請查詢上述合同是否已經備案登記。如果有可能的話,**好核對復印件和房地產管理部門存檔的原件一否一致。3、從2012年開始,國內大部分地區(qū)已經實行了網簽,可以上網查詢你購房的相關事宜是否有公示。