與貸款銀行之間已對貸款期限、貸款利率進行了相應(yīng)的約定,如ni 單方提出變更貸款期限,只要貸款銀行同意可以辦理
全部5個回答>銀行的房貸合同需要簽兩次嗎
145****4394 | 2018-07-05 10:51:12
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148****4521
與銀行簽訂貸款合同后,銀行應(yīng)當按約定提供貸款。
查看全文↓ 2018-07-07 21:38:33 -
151****2766
合同依法成立就具有法律效力,是不能隨意重簽的;如果由于政策變動需要部分改變,可以就部分條款雙方協(xié)議簽訂一個補充協(xié)議;銀行單方不貸款就是違約行為,要承擔(dān)違約責(zé)任的
查看全文↓ 2018-07-07 21:38:27 -
155****5436
不過,銀行的條款基本都是固定的,針對不同的貸款種類,有不同的合同,但不會針對哪一位客戶。支行無權(quán)更改,就算你把那合同看得很清楚即使有不滿,要貸款也是必須要簽的
查看全文↓ 2018-07-07 21:38:21 -
134****4893
操作流程圖提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調(diào)查 —>貸款審批 —>貸款發(fā)放 —>貸款回收 —>貸款管理
查看全文↓ 2018-07-07 21:38:12 -
133****2817
建議簽訂補充協(xié)議或重新簽訂
查看全文↓ 2018-07-07 21:38:07
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你知道后第一時間還上就行了
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如果不是近期逾期且逾期不是很嚴重,可以申請房貸試試。銀行在對貸款申請人進行評審時,除了評估還款能力、貸款用途外,肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。一般來說,征信報告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次,且近一年逾期不超過3次的,銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。如果申請人沒有貸款逾期記錄,信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次,這樣的征信是沒有嚴重影響的。不過,如果是當前逾期,即在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的,通常是無法獲得貸款的。
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同一個房產(chǎn)只能辦理兩次抵押,一般就是按揭抵押給銀行,然后再二次抵押給民間借貸機構(gòu) ,其實二次抵押就是一信用貸款,所以一般利息相對的會比較高。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。
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公積金只能用兩次,根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,無論是以個人名義,還是以家庭的名義申請公積金貸款,最多只能夠使用兩次,所以在購房的時候,無論是結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后,只要家庭當中有一人,或者是和配偶,都曾經(jīng)使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理,而且除了次數(shù)受限制之外,公積金也是有額度的,如果貸款買房后把公積金貸款額度用完了,之后是不能用公積金貸款進行裝修??商崛∽》抗e金賬戶余額的條件:1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證,可以提取賬戶當中的余額,但是所提取的額度不能夠超過憑證上所顯示的費用。2、離休、退休的持有效提取憑證,在提取的時候可以一次性的把賬戶當中的所有額度都取出來,但是就要進行銷戶。3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證,可以一次性的把賬戶當中的額度取出,同時要辦理銷戶。4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證,可以一次性的把賬戶當中的額度取出,同時要辦理銷戶。5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證,每年可以提取一次賬戶當中的余額,而且提取的額度不能夠超過本年所支付的房貸本息。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證,每年可以提取一次,但所提取的額度不能夠超過房租的額度。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的,都屬于銷戶提取。
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