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• 155****0629

  房貸辦不下來，先要確認自己的征信、提交的材料什么的有沒有問題，如果個人信用記錄不良不是故意造成的，可以跟產生逾期的銀行協(xié)商能否開具非惡意逾期證明，但在政策要求比較嚴格的銀行，未必行得通。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:55:16
• 138****9162

  如果借款人在借款之前是有計劃的貸款，并且會在貸款期限內能夠履行合同，一直正常還本付息，不存在任何影響貸款本息以及及時全額償還的消極因素，能夠讓貸款機構對貸款人按時足夠額償還貸款本息有充分把握。
  貸款損失的概率為0.這種情況也就是我們常說的優(yōu)質客戶，也是正常貸款。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:55:09
• 139****5271

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限**長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:55:02
• 143****3436

  首先來講的話，您需要明確兩個概念。首先是何為貸款人，他實際上就是說在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機構，一般指商業(yè)銀行、央行。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:54:52
• 152****0671

  目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，利率會根據(jù)借款人的資質上浮或者下調，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供

  查看全文↓ 2018-07-09 09:54:39

相關問題

• 問 個人信貸影響房貸嗎
  答

  不會。申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

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• 問 信貸員是房貸的初審嗎
  答

  貸前，信貸員要搜集貸款企業(yè)的相關資料，并作出初步判斷，是否可貸；將相關資料上報有權部門審批，不過目前銀監(jiān)會要求“先評級、后授信、再放款”，時間可能要長一些貸款發(fā)放后，信貸員要負責對貸款企業(yè)的監(jiān)測控制，并保證按時收回貸款；具體怎么審查，建議上銀監(jiān)會網(wǎng)站，里面有一些指引，各商業(yè)銀行都是據(jù)此操作的，只不過在程序上和要求上有所區(qū)別。

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• 問 二套房貸信貸有什么規(guī)定 什么是二套房貸的信貸規(guī)定
  答

  中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的補充通知銀發(fā)〔2007〕452號 中國人民銀行上海總部,各分行、營業(yè)管理部,各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行,各銀監(jiān)局,各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行： 為進一步貫徹落實《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》(銀發(fā)〔2007〕359號，以下簡稱《通知》)，依據(jù)國家住房消費政策和相關規(guī)定，現(xiàn)就執(zhí)行《通知》第三部分“嚴格住房消費貸款管理”中的有關問題補充通知如下： 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。 二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。當?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 四、商業(yè)銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應及時向其所在地銀行業(yè)協(xié)會報告，由銀行業(yè)協(xié)會負責收集上述信息并予以通報，監(jiān)管部門列入重點檢查內容。 各商業(yè)銀行應根據(jù)《通知》及本補充通知精神，制定具體實施細則，并向中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會報備。 請中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行，各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知聯(lián)合轉發(fā)至轄區(qū)內城市商業(yè)銀行、農村商業(yè)銀行、農村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社及外資銀行。 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

• 問 ??個人信貸影響房貸嗎?什么情況會出現(xiàn)拒貸?
  答

  信用貸會影響房貸嗎1、個人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會有顯示，對貸款也有一定影響，不過這種情況下還想要貸款買房，貸款機構都會考察借貸的個人還款能力。2、如果當下借貸人的還款能力比較好，并且負債情況也良好的話，那么對于銀行審核房貸申請的影響并不會很大；3、如果這個時候還款能力比較差的話，通常就會有一定的影響了。信用貸會影響房貸嗎？申請貸款哪些人容易被拒一、工作不穩(wěn)定的申請者工作的穩(wěn)定程度也是銀行評判借款人風險高低的一個參考指標。若借款人的工作不穩(wěn)定，頻繁更換工作，每個工作都不能維持在半年以上，那么銀行就會對借款人每月的固定還款能力產生質疑，一旦銀行對借款人的還款能力有所懷疑，那么貸款就變得比較困難了！貸款困難的職業(yè)：銷售人員、公檢法、服務員、司機、房產中介、高危行業(yè)工作者等。貸款容易的職業(yè)：國企或事業(yè)單位員工、公務員、老師、醫(yī)生、律師等。二、征信不良的申請者征信是獲得貸款的**基本前提條件之一，征信報告上出現(xiàn)逾期會影響房貸申請，包括貸款逾期、信用卡逾期、為他人做擔保后對方未按時還款等情況。通常銀行會審查借款人五年內的貸款和兩年內的信用卡逾期情況，出現(xiàn)連續(xù)3次或者累計6次逾期的情況，就屬于嚴重逾期了，會被銀行拒貸。在要求嚴格的地區(qū)、銀行，即使逾期額度很小，也很有可能被拒貸。三、年齡不符合標準的申請者借款人的年齡要符合銀行放貸的標準，法律明文規(guī)定，只有年滿18周歲的公民，才具備完全民事行為能力，所以一般來說未滿18周歲的未成年人無法順利通過銀行的貸款，并且未成年人的經(jīng)濟收入、工作等方面有所欠缺，銀行是不會接受未成年人的貸款申請的。此外，年齡太大的申請者也容易被拒。這主要是出于對借款人身體健康問題的考慮，一般銀行規(guī)定的申請人的年齡男性不能超過65周歲、女性不能超過60周歲。第4種、購買高齡二手房或小產權房的申請者因為房齡較大的二手房可能面臨產權到期處置的問題，而小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，沒有獲得房產登記部門的認可，所以出于風險問題，銀行一般會拒絕這類個人房屋貸款申請。四、月收入不達標的申請者一般銀行要求借款人的收入不低于月供的兩倍，比如月供5000元，要求對應的月收入應該不少于1萬元。這是銀行規(guī)定的房貸與收入比的警戒線，低于這個警戒線就很有可能被拒貸。

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• 問 深圳短期借款的種類？
  答

  因為是P2P模式的。

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