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購房合同備案是須在你簽定好商品房買賣合同以后；由開發(fā)商加蓋公章直接去該房屋所在地的房地產交易中心辦理備案登記手續(xù)的；備案號是備案以后交易中心自動生存的系列號；
全部3個回答>購房網備單在哪里
153****6684 | 2018-07-05 09:58:49
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145****5387
實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
查看全文↓ 2018-07-05 09:59:11
目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。
一般國內做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現在的購房合同是在網上備案的啊。也就是說合同簽訂好是交易中心就已經備過案了，他的樓盤出售的時候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。 -
147****3855
你說的這個“房管局備案”應該是指“商品房預售備案登記”，是購房戶與開發(fā)商簽訂商品房購房協(xié)議后，一個月內報房地產管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案后方可進行。
查看全文↓ 2018-07-05 09:59:06
這意味著開發(fā)商不能夠一房再賣了，買房人的買房權利得到了保障。 -
157****4561
身份證明； （五）委托書； （六）其它文件。
查看全文↓ 2018-07-05 09:59:01
如果您的證件號和域名以前從未申請過備案，請先注冊為會員，然后點新增備案即可。系統(tǒng)會要求您填寫必要的聯系地址、電話、域名、網站名稱等信息，按系統(tǒng)提示的填寫即可，填寫完成后確認提交。 提交后就需要做真實性核驗，部分省份需要有特定背景的幕布照片，這些省份的客戶就必須去我司指定的核驗點照相，比如北京、山東、云南等地的客戶；
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網上備案單原件及復印件：應當提交下列文件各一式兩份： （一）備案申請表； （二）合同副本； （三）專利證書或者專利申請受理通知書復印件； （四）讓與人與受讓人的身份證明； （五）委托書； （六）其它文件。如果您的證件號和域名以前從未申請過備案，請先注冊為會員，然后點新增備案即可。系統(tǒng)會要求您填寫必要的聯系地址、電話、域名、網站名稱等信息，按系統(tǒng)提示的填寫即可，填寫完成后確認提交。 提交后就需要做真實性核驗，部分省份需要有特定背景的幕布照片，這些省份的客戶就必須去我司指定的核驗點照相，比如北京、山東、云南等地的客戶；
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網上備案單原件及復印件：應當提交下列文件各一式兩份： （一）備案申請表； （二）合同副本； （三）專利證書或者專利申請受理通知書復印件； （四）讓與人與受讓人的身份證明； （五）委托書； （六）其它文件。如果您的證件號和域名以前從未申請過備案，請先注冊為會員，然后點新增備案即可。系統(tǒng)會要求您填寫必要的聯系地址、電話、域名、網站名稱等信息，按系統(tǒng)提示的填寫即可，填寫完成后確認提交。 提交后就需要做真實性核驗，部分省份需要有特定背景的幕布照片，這些省份的客戶就必須去我司指定的核驗點照相，比如北京、山東、云南等地的客戶；
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通常分為簽電子合同和不簽電子合同兩種：1/ 簽了電子合同以后七天才能查到，我不知道你是哪里？我是武漢的，我們可以在<武漢市房地產信息網>上查詢的到，可是也要找開發(fā)商要簽電子合同時候的備案號碼才能查。同時輸入樓盤名稱、購房人名字或者身份證號，以及備案號。2/如果你的城市并沒有簽電子合同，那就要看開發(fā)商什么時候備案了，通常開發(fā)商會收集一定數量才去備案，這個就時間不固定了，還是要備案號才能查
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您丟失的只是您自己手中的那一份,在開發(fā)商、房產管理局、國土局那里都還各有至少一份，您只需要拿上您的購房繳費原始發(fā)票和您的身份證,寫份您的原合同遺失和補簽申請,找到開發(fā)商,就能解決了。不用急!
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