已有4個(gè)回答

• 135****5129

  一般情況下，購房合同上注明的交房時(shí)間是比較準(zhǔn)的，也是開發(fā)商根據(jù)工程的進(jìn)度和規(guī)劃制定出來的時(shí)間，很少有延遲的。
  提前交房：
  工程比較順利，驗(yàn)收也比較順利，開發(fā)商的資金到位。這種情況下，會(huì)提前交房。
  延期交房：
  開發(fā)商項(xiàng)目受阻，不想再開發(fā)下一期樓盤。房子質(zhì)量沒有通過驗(yàn)收，會(huì)延期交房。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:40:17
• 151****8616

  應(yīng)以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:40:09
• 141****8444

  交房時(shí)間開發(fā)商一般會(huì)寫的時(shí)間長(zhǎng)些，一般都會(huì)提前些交房。這個(gè)是沒有問題的，但是提前一年有點(diǎn)不靠譜，同時(shí)得看開發(fā)商約定的期限是多少？正常的是2年左右。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:40:01
• 134****4150

  建議將合同交律師審核，一切以合同約定為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-04 16:39:43

相關(guān)問題

• 問 ??交房日期以什么為準(zhǔn)好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  契約與購房合同具體有啥區(qū)別，你似乎沒有講清楚。如果你提到的契約是購房預(yù)定合同之類的，當(dāng)然以**后備案的購房合同為準(zhǔn)。如果兩者不一致，時(shí)間在后的購房合同約定的時(shí)間等于你們雙方重新修訂了原定的交房時(shí)間，一后面簽字備案的合同為準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房子是以購房合同為準(zhǔn)嗎?
  答

  產(chǎn)權(quán)歸屬以辦理產(chǎn)權(quán)證的日期為準(zhǔn)。盡管是結(jié)婚前買的，但是只要是結(jié)婚了你媳婦是自動(dòng)享有你兒子的一半產(chǎn)權(quán)的。除非就是結(jié)婚前已經(jīng)把產(chǎn)權(quán)證辦好了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 婚前房產(chǎn)以契證日期為準(zhǔn)嗎
  答

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明?！緛碓从谕涟屯醚b修】沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房時(shí)間究竟以哪個(gè)日期為準(zhǔn)?
  答

  以原始產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)(如果你有換過產(chǎn)證的話),或者已購房契稅單的時(shí)間為準(zhǔn)。二套購房還是可以貸款的,**提高(普通住宅5成,非普通住宅7成),貸款利率上浮10%,需要提供兩套房月繳額總和雙倍的收入證明和對(duì)應(yīng)的銀行流水

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證日期以什么為準(zhǔn)
  答

  　　房產(chǎn)證日期是以取得房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天為準(zhǔn)。通常情況下，在購買房屋之后，取得房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)在房屋交付后的60日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證的過程中，還需要開發(fā)商提供相應(yīng)的權(quán)屬登記資料，報(bào)送房屋所在地的房產(chǎn)主管部門?！　》慨a(chǎn)證是進(jìn)行買賣、房屋租賃以及抵押等房產(chǎn)交易的情況下，所出具的重要法律文件，如果房屋沒有辦理房產(chǎn)證，那么不能進(jìn)行買賣交易，而且在房屋交易之前，也需要優(yōu)先驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性以及有效性，所以房產(chǎn)證也是一切房屋買賣交易的基礎(chǔ)法律文件。如果沒有取得房產(chǎn)證，即便是房屋被征用或者是拆遷，也無法按照國家的相關(guān)政策獲得拆遷補(bǔ)償，就如同市面上所出現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)住房，就存在這類的問題。一手房屋在沒有拿到產(chǎn)權(quán)證前，所有權(quán)仍屬于開發(fā)商，如果開發(fā)商出現(xiàn)房產(chǎn)抵押借貸或者由于債務(wù)原因被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，那么房產(chǎn)可能會(huì)被債權(quán)人依法進(jìn)行拍賣還貸。