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• 154****9872

  一年的物業(yè)費，預(yù)交的水電費，垃圾清運費，有線電視初裝費，采暖費大概就這些
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:10:50
• 152****4643

  商品房交易和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，商品房經(jīng)營者不得有下列行為：在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用；房價外收取水、電、燃氣等配套設(shè)施建設(shè)安裝費用。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:10:41
• 156****8525

  新交付的房子需要繳納的費用：
  　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價。
  　　6、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:10:30
• 154****1480

  一、新房交房稅費有：
  1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
  2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
  房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  4、證照印花稅：5元/本。
  5、工本費：10元/本。一、新房交房稅費有：
  1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
  2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
  房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  4、證照印花稅：5元/本。
  5、工本費：10元/本。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:10:23

相關(guān)問題

• 問 ??交房時要交有線電視初裝費嗎
  答

  新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價?！　?、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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• 問 ??交房時所要交的的合理費用有哪些？天然氣初裝費需要交嗎？
  答

  都應(yīng)該是開發(fā)商交過，就是所說的一價清。業(yè)主交房后直接到燃氣公司申請開通：燃氣表、閥門、2米內(nèi)的軟管都是不需要錢的。如果燃氣公司還說要交錢那是有問題的，除非房產(chǎn)公司違規(guī)交房。

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• 問 ??交房，收取暖氣初裝費，燃氣初裝費，合理嗎？
  答

  你好，是合理的。一般買的房屋是不帶暖氣天然氣設(shè)施的，你要用的話就得交。

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• 問 收房時，燃氣初裝費，暖氣入網(wǎng)費，有線電視初裝費需要交嗎
  答

  不合理，暖氣是國家住宅設(shè)計規(guī)范上必須具備的生活設(shè)施，因此，此項費用是在工程造價之內(nèi)的，不應(yīng)另行收費；有線電視初裝費，應(yīng)該是由業(yè)主自愿辦理，且由業(yè)主與有線電視部門直接辦理。這些費用確實不合理。你可以走法律程序到法院起訴。

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• 問 新房入住需要交燃氣初裝費嗎
  答

  民用戶不存在開口費，現(xiàn)在一般各地區(qū)對民用戶收取的費用叫做接駁費，通俗的講就是安裝費，這個費用一般是一個定額，比如：2000或是3000.燃氣公司對民用戶的安裝，成批的或是開發(fā)商蓋好房子后的安裝叫做整體接駁，而居民自己去申請活是少部分的叫做零散接駁。下面來給你解釋下開口費用：開口費屬于燃氣行業(yè)的專業(yè)術(shù)語，一般是指對工商業(yè)用戶。比如：工廠、酒店、醫(yī)院開口費用之所以那么高是因為，燃氣公司單獨對某工業(yè)，商業(yè)用戶進行安裝接駁，在很多情況下是要單獨跑管道，即使管道接入很近也會有很高的開口費是因為，燃氣公司初期建設(shè)的大型中壓管道是屬于提前根據(jù)城市規(guī)劃敷設(shè)的，這部分費用是相當(dāng)高的。而工業(yè)商業(yè)開口費用是根據(jù)國家發(fā)改委（之前叫物價局）擬定的價格收取的，依據(jù)標準是開口量的大小，設(shè)計、工程接入的相關(guān)費用來計算價格。其實開口氣量是指一個工商業(yè)用戶所有設(shè)備按照24小時運行的**大使用量，設(shè)計時一般會高一些。舉例來說：一個工廠使用鍋爐：開口氣量300m3/日 這個就是根據(jù)鍋爐的各項參數(shù)，及使用來定的開口氣量，收費標準是按照開口量計算飯店，一般要根據(jù)灶具、蒸籠、各種設(shè)施的總?cè)肇摵捎昧縼碛嬎?。收取費用依據(jù)國家發(fā)改委的文件收取

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