已有3個回答

• 153****5441

  以婚前個人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，且房產(chǎn)登記所有人為個人所有，那么應(yīng)該屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:02:26
• 141****2166

  不動產(chǎn)的權(quán)屬主要看購房合同簽訂時間，如果購房合同是在辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前簽訂的，則屬于婚前財(cái)產(chǎn)，如果是在辦理婚姻登記手續(xù)之后簽訂的則屬于共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方之間簽訂過有關(guān)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議。有協(xié)議按協(xié)議，沒有協(xié)議的以法律為依據(jù)。
  附夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個人財(cái)產(chǎn)法律依據(jù)：
  《婚姻法》
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　　工資、獎金；
  　　生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　　知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  　　繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　　其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
  （四）一方專用的生活用品
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:02:09
• 135****2089

  按婚姻法規(guī)定，婚后獲得財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，這也適用于婚后購買的房產(chǎn)，不僅要看房產(chǎn)銷售合同的簽訂時間，也要看房款支付時間，支付來源，一般來講婚前簽訂合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付的房產(chǎn)是個人財(cái)產(chǎn)；婚后購買，一方父母付全款并登記在自己子女名下的房產(chǎn)也是個人財(cái)產(chǎn)。
  相關(guān)法律：《婚姻法》
  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
  第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。
  由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:01:51

相關(guān)問題

• 問 ??婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  你好，是的，等于是贈與了你們兩個，屬于夫妻共同約定，否則必須財(cái)產(chǎn)范疇。至于對房產(chǎn)的處置，除非夫妻雙方另行兩人同意才能做抵押貸款或者買賣。另外父母可以擬定一個贈與協(xié)議注明贈與男方或女方。

  全部3個回答>
• 問 ??網(wǎng)簽房子算個人財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  全部4個回答>
• 問 ??婚前貸款買房算個人財(cái)產(chǎn)嗎?婚前貸款買房怎樣才完全算個人財(cái)產(chǎn)?
  答

  通常來說，如果你婚前買房有以下情形之一的，則房子是屬于個人財(cái)產(chǎn)：1、婚前一方全額買房，房產(chǎn)登記在自己名下;2、婚前一方買房，支付**款，房產(chǎn)登記在自己名下，婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般認(rèn)定房子屬于自己的個人財(cái)產(chǎn);3、婚后由一方父母出資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下;4、雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證約定為個人財(cái)產(chǎn)。5、一方婚前買了房，婚后擅自將房子賣掉，如果他的配偶想追回該房屋，法院不予支持。

  全部3個回答>
• 問 ??婚前貸款買房算個人財(cái)產(chǎn)嗎?怎樣才完全算個人財(cái)產(chǎn)?
  答

  明確的告訴你，婚前個人貸款買房，婚后房子仍然是他的個人財(cái)產(chǎn)。雖然你們共同還款，也不能算作共同財(cái)產(chǎn)。若發(fā)生離婚等事情，如果你能提供你的還貸證明，你可得到你還款部分的數(shù)額，若不能提供你的還貸證明，那么你什么都得不到。至于二樓所說的結(jié)婚八年后轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，是舊婚姻法的規(guī)定，新的婚姻法已經(jīng)廢除了這一條。

  全部3個回答>
• 問 婚后買房如何算個人財(cái)產(chǎn)
  答

  婚后購買房子，要?dú)w入個人名下，可以將房產(chǎn)證寫成自己的名字，并在房產(chǎn)證上注明是單方個人財(cái)產(chǎn)，沒有對方的份額。　　購買前寫一份協(xié)議，注明是一方個人出資，產(chǎn)權(quán)歸一方個人，對方無權(quán)主張房產(chǎn)份額，然后進(jìn)行公證，再到房產(chǎn)部門進(jìn)行登記即可。

  全部4個回答>