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• 138****9051

  你好,詳細(xì)敘述你的法律問(wèn)題。。。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:27:31
• 157****1017

  不合理.因?yàn)橘I(mǎi)房超過(guò)3%的誤差業(yè)主就不必付款.就算是要付,也只需承擔(dān)約3平方米的價(jià)格.

  查看全文↓ 2018-07-04 15:27:08
• 139****2127

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十條規(guī)定: 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:26:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房超面積怎么辦？怎么計(jì)算的呢？
  答

  按雙方協(xié)議的合同處理,交房后產(chǎn)權(quán)部門(mén)會(huì)有一個(gè)測(cè)繪部門(mén)來(lái)實(shí)際測(cè)量,公式基本是統(tǒng)一的,根據(jù)樓體結(jié)構(gòu)不同有幾種. 2.期房.使用面積是通過(guò)外部測(cè)量的面積經(jīng)過(guò)計(jì)算得出來(lái)的,計(jì)算時(shí)包括綠地\公共面積等等,然后按報(bào)告上的面積銷(xiāo)售:在房屋銷(xiāo)售前開(kāi)發(fā)商必須請(qǐng)政府職能部門(mén)測(cè)量房屋面積,出具蓋有測(cè)繪章的面積實(shí)測(cè)報(bào)告1.現(xiàn)房銷(xiāo)售

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• 問(wèn) 居住面積超180怎么辦
  答

  貌似沒(méi)有這規(guī)定吧，如果是買(mǎi)商品房。面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

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• 問(wèn) 回遷房超面積怎么辦？
  答

  你這個(gè) 拆遷老房子后 在原有土地新建起來(lái)的新房 按照一定比例的面積 置換的吧？是否面積不足，請(qǐng)參照當(dāng)初簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議上的具體條款，如果經(jīng)過(guò)檢測(cè)部門(mén)測(cè)量，沒(méi)有達(dá)到合同補(bǔ)償?shù)牡拿娣e，可以采取以下幾種方法維權(quán)1 找開(kāi)發(fā)商 要求補(bǔ)償2 找社區(qū)出面和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，因?yàn)椴疬w 棚戶區(qū)改造等 不是單純的商業(yè)行為，也是一項(xiàng)政府工作3 找上級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)投訴4 起訴到法院 主張自己的權(quán)利

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• 問(wèn) 超面積怎么辦房產(chǎn)證？
  答

  超了多少的面積，是多還是少，這種情況屬于違規(guī)建筑，超過(guò)的面積是不合法的，建議您再到規(guī)劃部門(mén)重新申請(qǐng)，補(bǔ)增面積，如果不能得到規(guī)劃部門(mén)的確認(rèn)，房產(chǎn)證上面的面積只能按照規(guī)劃面積進(jìn)行登記，超面積部分不受法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證超面積了怎么辦？
  答

  　土地證當(dāng)然是到國(guó)土局。帶上證明那地是你自己的有效證件，規(guī)劃所 國(guó)土所開(kāi)線 報(bào)建 房產(chǎn)證到房產(chǎn)局拿。　　國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。　　別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

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