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• 155****9586

  中國現(xiàn)在的房屋以高層**為普遍，也就是說，不管是商業(yè)用房還是的普通住宅，一般都是以高樓大廈為主的，少的可能有17/18層，而多的，就可能達(dá)到30多層甚至更高，面對這樣的樓房，對于購房者來說問題就來了，這些樓層要如何選擇呢？樓層一般多高比較合適，樓層買幾樓比較好？要知道，樓層不僅是與的生活息息相關(guān)，不同樓層的價格也是不一樣的，所以購房選擇樓層絕對是一個技術(shù)活！
  
  一、對于一般的購房者來說，可能首先會考慮到的便是宜居的角度?，F(xiàn)在的人，什么都講究一個環(huán)境，小區(qū)的環(huán)境要好，辦公地點(diǎn)的環(huán)境要好，就連選擇一家餐廳，也傾向于選擇環(huán)境更高的，無疑的，環(huán)境的好壞是選擇的一個至關(guān)重要的因素。那么從環(huán)境的角度來說，樓層一般多高比較合適呢？從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。
  
  熟悉建筑方面知識的朋友可能會知道，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。你可能在一時之間不會有太大的感受，但是長此以往，對身體也是不好的。
  
  二、高處不勝寒，這句話自古便有。當(dāng)然，這句話的意思比較的深，并不僅僅適用于某一個方面，例如買房子，在選擇樓層的時候也可以引用到這句話。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。購房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價值、物業(yè)管理、居住理念等。而這些，都是需要考慮的因素。
  
  那么到底樓層買幾樓比較好呢？其實(shí)，人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 11:18:06
• 151****6305

  1、一層
  　　其優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  　　劣勢：一層比較吵鬧，且小偷容易進(jìn)入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。
  2、二層
  　　其優(yōu)點(diǎn)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  　　劣勢：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  3、三層
  　　其優(yōu)點(diǎn)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。
  　　劣勢：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  4、四、五、六層
  　　其優(yōu)點(diǎn)：從環(huán)境的角度來看，安全性較好。
  　　劣勢：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
  5、七層
  　　其優(yōu)點(diǎn)：對于高層住宅樓來說，七層是“好樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  　　劣勢：七層及以上的樓層，對有心血管病、?暈的人來說，不適宜居住。
  6、八到十六層
  　　其優(yōu)點(diǎn)：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣勢：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。
  7、十六層以上
  　　其優(yōu)點(diǎn)：視野較好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。
  　　劣勢：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是危險的樓層。
  8、頂層
  　　其優(yōu)點(diǎn)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。
  　　劣勢：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶較好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:17:48
• 152****1817

  選擇高層需要考慮以下幾個因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上.。 ===============================================================如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房價可能會便宜。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 11:17:29
• 133****0585

  個人總結(jié)，各樓層的問題和缺點(diǎn)： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個遭殃，安全性差 3樓：傳說這個高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì) 4樓：東方人不喜歡的數(shù)字 8樓：住房有七上八下之說，不吉利 9-11樓：傳說中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域 13樓：西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓：有18層地獄之說，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說 頂樓：夏日會非常吸曬，屋頂可能會滲漏 以上是整晚看了幾十個網(wǎng)友的帖子總結(jié)出的各家意見。其中網(wǎng)友普遍的意見是： 6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為**好 11層到頂樓房：選擇6樓或7樓為**好 20層到頂樓房：選擇15-17樓為**好 30層到頂樓房：選擇21-24層為**好 供大家參考！
  

  查看全文↓ 2018-07-04 11:17:17
• 153****7731

  以18層層高的住宅樓為例，介紹具體樓層的舒適性：
  　　1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味。1-2層還會犯潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，部分地區(qū)的人比較講究這個，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好）
  　　6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。
  　　10-12層：浮沉層，**好不要選擇。
  　　13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個數(shù)字都不太吉利。
  　　15-16層：這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。-
  　　17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 11:17:04

相關(guān)問題

• 問 ??買房多少樓層比較好也更適合居住呢？
  答

  個人總結(jié)，各樓層的問題和缺點(diǎn)： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個遭殃，安全性差 3樓：傳說這個高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì) 4樓：東方人不喜歡的數(shù)字 8樓：住房有七上八下之說，不吉利 9-11樓：傳說中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域 13樓：西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓：有18層地獄之說，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說 頂樓：夏日會非常吸曬，屋頂可能會滲漏 以上是整晚看了幾十個網(wǎng)友的帖子總結(jié)出的各家意見。其中網(wǎng)友普遍的意見是： 6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為**好 11層到頂樓房：選擇6樓或7樓為**好 20層到頂樓房：選擇15-17樓為**好 30層到頂樓房：選擇21-24層為**好

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• 問 買房多少樓層比較好?
  答

  1-5層的房子視野是**差的，交通噪音也比較大，1-2層的潮氣比較重，這幾個樓層一般是家中有老人選的比較多。6-9層的房子，視野還行，看得到戶外景色，但還不是**佳樓層高度。10-12層的房子，通常浮塵集中在這個高度，一般不要選。13-14層的房子，如果是高層建筑，二次加水壓的機(jī)器會放在這個樓層，總數(shù)18層的房子9-14層都有有可能。15-16層：總33層的房子這是**佳樓層，視野好，數(shù)字也吉利。也不會受浮塵干擾。17-18層房子：17層作為次頂層，價格上相對便宜，也不會受到頂層防熱防水的困擾，18層如果不是對頂層有特殊洗好，一般就不要選了，頂層問題比較多，夏天熱，防水問題嚴(yán)峻，如果沒有閣樓的話。

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• 問 ??哪個樓層比較好入住呢？誰知道呢？
  答

  1、很多地方習(xí)俗會忌諱某些數(shù)字，比如4是死、13層是13點(diǎn)、18層是地獄……，這些情況，不在意的人是無所謂的，如果您寧信其有不信其無，只求心里舒坦，那**好能避開這些樓層。2、如果是沒有電梯的多層建筑，只要采光、日照、通風(fēng)等環(huán)境良好，通常三、四層比較干燥、也比較方便；但如果一層有戶外小花園，對于喜歡花草的人就比較方便了；行動不便的老人選擇底層也會更加方便去戶外活動。3、如果是有電梯的小高層或高層住宅，就不必考慮交通便利問題了，一般以高為好，主要是考慮高處的視野開闊、日照充足、通風(fēng)良好、受干擾少。頂層會有漏水、隔熱等隱患，但如果屋面是上人屋面，通常會有更多便利，需要綜合考慮。

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• 問 比較好的樓層是哪層
  答

  樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。那么如何選擇樓層呢？首先我們必須先對天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五生方面屬金。甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。其次我們還必須了解樓層與五行的關(guān)系一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。樓層選擇五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應(yīng)注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論?？酥髅?，作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。

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• 問 哪些樓層比較好？其中可以從哪個方面考慮？
  答

  普通住宅一般是中間位置比較好，小高層是越高越貴。除了**高層，因?yàn)榕侣┧裁吹?，所以買小高層，還是買高點(diǎn)好，有電梯，也不怕累。

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