已有4個回答

• 158****8437

  你好，個人征信有不良記錄，能不能貸款要視情況而定。
  
  　　通常情況下，累計逾期達到6次或連續(xù)逾期達到3次，銀行都不會發(fā)放貸款，但是銀行也會具體查看客戶的逾期時間和拖欠金額，以此判斷客戶是無意逾期還是惡意拖欠。如果逾期時間較短或欠款金額較小，且非連續(xù)逾期，一般會被認定為無意逾期，不會影響銀行發(fā)放貸款;反之，則會被銀行視為“污點”客戶，拒絕放貸。
  
  　　希望我的回答對你有所幫助。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:05:58
• 135****0774

  一般辦理房貸會查詢征信的。辦理房貸首先要確定買房交了**款之后，帶著購房的各種資料區(qū)銀行提出申請，銀行會對貸款人的各種情況進行審核，審核通過后就會向貸款人發(fā)放貸款，下面以建設銀行為例：
  產(chǎn)品簡介
  個人住房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。
  基本規(guī)定
  1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。
  2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
  3.貸款額度：**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
  4.貸款期限：**長為30年。
  5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規(guī)定執(zhí)行。
  6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
  7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。
  8.貸款擔保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。
  9.申請貸款應提交的資料：
  （1）身份證件；
  （2）借款人償還能力證明材料；
  （3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件；
  （4）**款證明材料；
  （5）貸款擔保材料；
  （6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
  辦理流程
  1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。
  2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。
  3.貸款審批：建行進行貸款審批。
  4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
  5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
  6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
  7.貸款結清。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:05:42
• 156****0668

  銀行專業(yè)人士解釋，個人信用報告是房貸審批的參考因素之一，因為信用報告體現(xiàn)的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。
  其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:05:26
• 148****8123

  信用卡逾期很可能影響你以后辦理房貸銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。
  　　根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：
  　　1、僅有一兩次信用卡逾期
  　　此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
  　　購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。
  　　2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期
  　　通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  　　若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以重視自己的信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:04:48

相關問題

• 問 ??個人信用逾期能房貸嗎？有逾期存在對貸款有什么影響？
  答

  個人信用報告是銀行貸款審批的參考因素之一，因為信用報告體現(xiàn)的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款?！　⌒枰赋龅氖?，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次?！　€人信用的作用越發(fā)重要，一定要注意。對于信用卡的使用要小心謹慎，一不留神就有可能被信用卡“所牽連。建議打算婚后買房的購房者**好在婚前就攜帶身份證等證件到當?shù)氐闹袊嗣胥y行查詢個人信用記錄，以備不時之需。

  全部3個回答>
• 問 請問個人信用記錄會影響房貸嗎
  答

  個人征信有不良記錄，能不能貸款要視情況而定。

  全部5個回答>
• 問 ??個人信用逾期能房貸嗎？可以嗎？
  答

  根據(jù)你的個人信用報告看，不能，建議你去事發(fā)銀行讓其幫你出具一份非惡意逾期證明。禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意愿或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，且滿足下列條件之一：1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；2.信用卡**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每?，**近24個月指結算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準貸記卡透支91-120天）及以上；3.貸款**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結清”的貸款，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為“正?！钡馁J款，**近24個月指結算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上。對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結果非本人過錯造成，提供書面說明，并經(jīng)過分行（一級分行或二級分行）信貸業(yè)務主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級機構不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務； 個人住房貸款申請人必須具備的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;5、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??信用卡有逾期記錄能貸款買房嗎?信用卡有逾期記錄是否影響房貸?
  答

  　　這要根據(jù)逾期的程度來判斷。如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況，就不用太擔心?！　「鶕?jù)央行征信中心規(guī)定，不良記錄的保留期限為5年。不少銀行在辦理信貸業(yè)務時，主要參考**近24個月的信用狀態(tài)，據(jù)此判斷個人的還款意愿和還款能力。如果借款人2年內(nèi)擁有累計六次或連續(xù)三次逾期還款記錄，再貸款時便會遭到銀行拒絕。　　連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次?！　∪绻庞每ㄓ馄诎l(fā)生在5年前，則不會影響現(xiàn)在申請貸款；　　如果信用卡逾期發(fā)生在近5年，但2年內(nèi)沒有出現(xiàn)連續(xù)逾期還款達3次或累計逾期還款達6次，申請成功的機會還是很大的，但銀行會適當提高貸款利率或是降低貸款額度?！　∪绻诮?年內(nèi)連續(xù)逾期還款達3次或累計逾期還款達6次，已經(jīng)屬于嚴重逾期行為，一般情況下，銀行是不會批復貸款申請的。

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• 問 房貸逾期,會影響信用記錄嗎？
  答

  通常情況下，銀行對于晚一兩天還貸款，會有一定的寬限期，所以不會影響征信的。金融機構對于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時把錢還上了并向銀行說明原因，通常不會進入征信系統(tǒng)，如果之后超過三次以上，就會產(chǎn)生信用污點并納入征信記錄。房貸逾期后應注意以下問題：1. 合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；3.一兩次短暫逾期并且及時補上欠款并給出正當理由，通常不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。4.如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；5.及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。7.發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴格的銀行會將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。

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