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• 142****8630

  交鑰匙意味著正式交房，沒拿到鑰匙是不能算正式交房的。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:43:00
• 133****6175

  1，一般房主收到房屋時開始算起。另有約定除外，有免一年或一定時間物業(yè)費的情況。
  2，入住通知書中你應取得房屋的時間。
  3，雖沒有入住，沒有取鑰匙,但提供了物業(yè)服務，也要交納物業(yè)費。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:42:44
• 145****2903

  沒有取鑰匙和簽字當然不能是交付了，除非你們有另行的約定。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:42:35

相關問題

• 問 拿鑰匙算交房嗎？買房人沒拿到商品房鑰匙算正式交房嗎?
  答

  交鑰匙不能算是正式交房。交鑰匙與交房區(qū)別：交鑰匙是交房的一部分內(nèi)容，交鑰匙只是有進入此房的其碼通行證。交房是房產(chǎn)歸屬權的問題，包括房產(chǎn)證和房權等。交鑰匙和交房是表面 和本質的區(qū)別。分期綜合驗收合格和綜合驗收合格的區(qū)別：分期驗收合格：是指開發(fā)商取得了由建委出具的《竣工驗收備案證》，指主體建筑合格，此時就滿足了房屋交付條件。綜合驗收合格：是指開發(fā)商取得了由建委出具的《竣工驗收備案表》，指整個小區(qū)主體建筑、基礎建設、公共配套設施、綠化等驗收合格。

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• 問 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，一直沒拿到房產(chǎn)證是怎么回事？
  答

  在極特殊情況下，買賣雙方正常辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，但買方在規(guī)定的時間卻領不到房產(chǎn)證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發(fā)證機關問明情況。如果是因為發(fā)證機關需要完善手續(xù)修改數(shù)據(jù)，延遲一段時間發(fā)證，這種情況買方可以放心等待。如果屬于虛假交易、不能辦理房產(chǎn)證的情況，應當立即采取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數(shù)延遲發(fā)證，是因為建委需要完善手續(xù)、修改數(shù)據(jù)。辦理過戶手續(xù)后不能領到房產(chǎn)證的情況極為罕見。

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• 問 交房中出現(xiàn)了問題鑰匙沒拿到手要交物業(yè)費嗎?
  答

  如果沒有驗收交房，是不需要交物業(yè)管理費的！

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• 問 買了新房還沒拿到鑰匙，要交物業(yè)費嗎
  答

  一般來說，開發(fā)商按時交房之日起，就應該繳納物業(yè)費給物業(yè)公司。物業(yè)公司在交房之日收取物業(yè)費，從相關法律法規(guī)來看，完全符合規(guī)定，只要業(yè)主交房，物業(yè)公司就開始向業(yè)主收取物業(yè)費。

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• 問 已備案沒拿到房產(chǎn)證算有房子嗎？
  答

  　　　　沒有房產(chǎn)證的住房，不能證明房主合法擁有住房產(chǎn)權，不能證明這套住房是否合法建筑，就此住房私自簽署的買賣合同非法無效。公證處不會受理沒有房產(chǎn)證的住房買賣合同公證，房管部門不會受理此類住房過戶的申請?！　「鶕?jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無效合同。

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