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• 143****2754

  1、交房時(shí)物管不應(yīng)該留一套鑰匙。
  2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第2條規(guī)定：“物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！笨梢?jiàn)，物管是負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的，物業(yè)公司不具體負(fù)責(zé)管理每一個(gè)業(yè)主家里，因此，物管留業(yè)主的鑰匙沒(méi)有法律依據(jù)，所以，交房時(shí)物管不應(yīng)留一套鑰匙。

  查看全文↓ 2018-07-03 22:01:30
• 133****7375

  不合理，鑰匙作為交房的一個(gè)環(huán)節(jié)屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行．
  而物業(yè)費(fèi)屬于物業(yè)管理合同．不屬于同一法律關(guān)系，且物業(yè)公司沒(méi)有資格扣留鑰匙．

  查看全文↓ 2018-07-03 22:01:21
• 153****6565

  第一 你家在驗(yàn)房時(shí)有什么問(wèn)題方便維修 就不用你專(zhuān)門(mén)送鑰匙到物業(yè)開(kāi)門(mén)了
  第二 你家樓上或樓下裝修時(shí) 做閉水試驗(yàn) 要進(jìn)你家門(mén)查驗(yàn) 你省的你自己每次都跑來(lái)開(kāi)門(mén)
  第三 因?yàn)榻环科陂g 小區(qū)裝修的比較多 以防出現(xiàn)特殊情況需要進(jìn)你家?guī)袜従咏鉀Q的
  第四 小區(qū)剛交房 怕你家出現(xiàn)突發(fā)情況 比如漏水什么 家里積水 可以幫你及時(shí)解決
  第五 如果你的房子長(zhǎng)期空置 物業(yè)一般每月會(huì)去你家看看 巡查 看看有沒(méi)有什么問(wèn)題什么的
  我說(shuō)了個(gè)主要的 應(yīng)該可以解釋清楚了
  

  查看全文↓ 2018-07-03 22:01:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房后物業(yè)還有鑰匙嗎
  答

  1、交房時(shí)物管不應(yīng)該留一套鑰匙。 2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第2條規(guī)定：“物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！笨梢?jiàn)，物管是負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的，物業(yè)公司不具體負(fù)責(zé)管理每一個(gè)業(yè)主家里，因此，物管留業(yè)主的鑰匙沒(méi)有法律依據(jù)，所以，交房時(shí)物管不應(yīng)留一套鑰匙。

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• 問(wèn) 交房后物業(yè)那邊還有我家的鑰匙，這合理嗎？
  答

  物業(yè)留鑰匙是為了您家庭一旦出現(xiàn)暖氣跑水、火災(zāi)等意外情況發(fā)生，而您家里又沒(méi)人時(shí)能夠迅速消除險(xiǎn)情。您如果感到不放心，可以與物業(yè)約定鑰匙的使用規(guī)則，一般應(yīng)當(dāng)封存，當(dāng)險(xiǎn)情消除后再次封存，用此方法可能對(duì)您的財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有益。再者，如果還不放心，您可以將您貴重 的物品妥善保管好。

• 問(wèn) 物業(yè)公司在交房后 有權(quán)在要鑰匙嗎
  答

  辦理完入住手續(xù)后，物業(yè)公司（代開(kāi)發(fā)商）將房門(mén)鑰匙交予業(yè)主。若房屋有質(zhì)量問(wèn)題，需要開(kāi)發(fā)商安排施工單位進(jìn)行維修，業(yè)主又不希望自己來(lái)開(kāi)門(mén)接待維修人員的，可以與物業(yè)公司協(xié)商，將房門(mén)鑰匙交予物業(yè)代你開(kāi)門(mén)，以方便維修。若沒(méi)有特殊情況，物業(yè)公司不會(huì)留業(yè)主的鑰匙?，F(xiàn)在的戶(hù)門(mén)基本都是AB鑰匙，裝修完畢正式入住時(shí)，A鑰匙一啟用，B鑰匙立即失效。要是你還不放心，自己更換個(gè)鎖芯兒就行了。

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• 問(wèn) 交房后要更換鑰匙嗎
  答

  現(xiàn)在應(yīng)該都用A\B鎖了，也就是一把鎖有兩把不同的鑰匙，其中一把是備用給專(zhuān)修用的，等裝修完成后再用一把主鑰匙鎖一下，那把備用的就沒(méi)有用了。開(kāi)發(fā)商交給你的時(shí)候不用換，你把一把備用的給裝修隊(duì)伍就可以了。

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• 問(wèn) 交房后才能拿到鑰匙嗎
  答

  交房就是交鑰匙啊 要不交房干嘛 人家都是急著辦房產(chǎn)證 你到不急 有些地產(chǎn)商 由于手續(xù)不全 批不下來(lái)房產(chǎn)證 都是先住進(jìn)去 很多人住了好多年 一直就沒(méi)房產(chǎn)證我的朋友就是住了七八年了 還沒(méi)個(gè)房產(chǎn)證 你說(shuō)急不急

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