已有3個(gè)回答

• 132****6959

  不太好吧!就像扒樓一樣。

  查看全文↓ 2018-07-03 18:34:52
• 132****0123

  　數(shù)字不吉利：很多人忌諱4、13、14、18層
  　　買房子是中國(guó)人的頭等大事，在數(shù)字諧音忌諱這個(gè)問題上，很多人寧可信其有，不可信其無。

  查看全文↓ 2018-07-03 18:34:30
• 138****4181

  因?yàn)槊耖g有句俗語叫七上八下,18就意味著要進(jìn)十八層地獄了

  查看全文↓ 2018-07-03 18:33:42

相關(guān)問題

• 問 18層3樓為什么沒人買
  答

  18層3樓沒人買主要原因有：1、有些人購(gòu)買樓層不是特別喜歡比較低的樓層，因?yàn)?層的樓層比較低，所以購(gòu)買的人數(shù)會(huì)比較少。2、3樓的戶型設(shè)計(jì)不是特別好，如果周邊有比較高的樓層，可能會(huì)導(dǎo)致采光受損。3、3樓房子因?yàn)闃菍颖容^低，一旦下水道堵塞也會(huì)影響家里的排水，甚至?xí)霈F(xiàn)反漏的情況。不過這些原因也不代表3層就一定沒有人購(gòu)買，有些家庭成員當(dāng)中老人和孩子居多，所以也會(huì)比較喜歡挑選一些比較低的樓層，因?yàn)榉奖闵舷聵?。不同樓層的?yōu)缺點(diǎn)：低層（1-3層）：優(yōu)點(diǎn)是出入方便，價(jià)格也較低，有些還贈(zèng)送花園、院子等；缺點(diǎn)是潮濕、采光不好、私密性較差。中低層（4-8層）：優(yōu)點(diǎn)是出行還算方便，蚊蟲較少，對(duì)電梯依賴小。缺點(diǎn)是采光、通風(fēng)、視野等條件相對(duì)高層來說較為一般。中間層（9-15層）：優(yōu)點(diǎn)是采光、通風(fēng)、視野條件都還算不錯(cuò)。缺點(diǎn)是整體價(jià)格較高。中高層（16-24層）：優(yōu)點(diǎn)是采光、通風(fēng)優(yōu)越，噪音小。缺點(diǎn)是依賴電梯，公攤較大。高層（25-32層）：優(yōu)點(diǎn)是通風(fēng)、采光、視野非常好，安靜，私密性強(qiáng)。缺點(diǎn)是空氣稀薄，部分群體不適合居住。

• 問 為什么買房不買8樓18樓
  答

  購(gòu)買房子的時(shí)候，有些人對(duì)于8樓和18樓這兩個(gè)數(shù)字比較敏感，所以不太想要買這兩個(gè)樓層，但其實(shí)在購(gòu)房的時(shí)候所選擇樓層要結(jié)合自己的實(shí)際情況，本身這兩個(gè)樓層是沒有什么問題的。從心理方面來說，購(gòu)買房屋是想要讓自己住得更加舒適，如果的確對(duì)于這兩個(gè)數(shù)字比較在意，可以跳開這兩個(gè)數(shù)字，除此之外，在選擇房屋的時(shí)候，要盡可能的避開頂層、底層或者是設(shè)備層，這幾個(gè)樓層是真真正正存在有一些弊端的，和數(shù)字的諧音沒有關(guān)系。選擇樓層的注意事項(xiàng)1、距地面30米至40米的距離，是浮沉層，在北方或者是空氣質(zhì)量不是特別好的城市要避免這些樓層，其它樓層的空氣質(zhì)量就不錯(cuò)。2、在選擇樓層之前，需要先了解清楚樓間距，因?yàn)闃情g距、戶型分布以及周邊建筑物的高度，都會(huì)影響到屋內(nèi)的采光，不一定樓層高了采光就一定好。3、小區(qū)內(nèi)的房屋一般噪音較小，樓層較高噪音較少。要避開臨街的房屋，如果選擇到了臨街的房屋，也要盡可能的選擇稍微高一些的樓層。4、潮濕或是漏水等問題一般都集中在底層或者是頂層，只要避開這兩個(gè)樓層，其他的樓層一般是沒有問題的。5、要從自己的身體條件出發(fā)，對(duì)身體狀況不佳的老人來說出行不是特別的方便，要選擇稍微中間一些或者是偏下一些的樓層。

• 問 ??寫字樓為什么不漲
  答

  如果說住宅項(xiàng)目有“地王”效應(yīng)，寫字樓靠的就是“地標(biāo)”效應(yīng)。深圳摩天寫字樓項(xiàng)目遍地開花，有著雄厚資產(chǎn)背景的保險(xiǎn)資金也紛紛進(jìn)軍寫字樓領(lǐng)域。還有很多觀客也很疑惑，為什么寫字樓明明漲的速度沒有住宅快，為什么還有這么多人投資寫字樓呢？為什么投資寫字樓近期，深圳樓市在“地王”效應(yīng)下開始出現(xiàn)一些回暖的信號(hào)，但高房?jī)r(jià)帶來的憂慮依舊難以散去，就在此時(shí)，深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)頻繁出現(xiàn)大單交易，更是引起市場(chǎng)的高度關(guān)注。從“地王”到“地標(biāo)”效應(yīng)如果說住宅項(xiàng)目有“地王”效應(yīng)，寫字樓靠的就是“地標(biāo)”效應(yīng)。從上世紀(jì)80年代的國(guó)貿(mào)大廈，到90年代的地王大廈，再到2011年落成的京基100大廈和現(xiàn)在的平安國(guó)際金融中心，深圳的地標(biāo)建筑全是以寫字樓為主的綜合體項(xiàng)目，地標(biāo)也成為企業(yè)的另一個(gè)名牌。在深圳寫字樓密集的南山、福田和羅湖區(qū)，多個(gè)在建寫字樓項(xiàng)目都在爭(zhēng)搶“地標(biāo)”的頭銜。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在深圳南山區(qū)，規(guī)劃高度超過300米的在建項(xiàng)目就包括世茂金融中心、漢京金融中心、卓越前海金融中心、華潤(rùn)深圳灣總部大樓，深圳地鐵集團(tuán)和萬科合作的深灣匯云中心以及金地鉆石廣場(chǎng)等。而在福田區(qū)，深圳佳兆業(yè)環(huán)球金融中心、深業(yè)上城等在建項(xiàng)目的規(guī)劃高度都超過300米。而在舊改重點(diǎn)區(qū)域羅湖，也有寶能中心、城脈金融中心和恒大建設(shè)大院舊改項(xiàng)目的規(guī)劃高度都超過300米。摩天寫字樓項(xiàng)目遍地開花，雖然多數(shù)為企業(yè)自持物業(yè)，但也預(yù)示著大量寫字樓項(xiàng)目將陸續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)。高力國(guó)際表示，對(duì)于深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)，2016年預(yù)計(jì)將迎來約93.3萬平方米的15個(gè)新項(xiàng)目入市，該新增量較去年新增總量高65%，新增供應(yīng)預(yù)計(jì)進(jìn)一步加劇市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。的確，與住宅市場(chǎng)相反，深圳寫字樓市場(chǎng)一直存在供過于求的擔(dān)憂，寫字樓需求量很大但供應(yīng)也相對(duì)充足。在深圳，如果從價(jià)格漲幅來看，投資寫字樓而沒有投資住宅絕對(duì)會(huì)后悔。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，去年深圳平均房?jī)r(jià)上漲超過五成，但寫字樓平均價(jià)格漲幅僅一成多。不過，寫字樓價(jià)格漲得比住宅少，但租金回報(bào)率一直比住宅高，比如深圳寫字樓的租金回報(bào)率一般可以達(dá)到5%，但住宅的租金回報(bào)率普遍不到2%。

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• 問 ??為什么投資寫字樓
  答

  房?jī)r(jià)和租金上漲的理由1、需求遠(yuǎn)大于供應(yīng)：從2010年第一季度開始，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有比較好的發(fā)展，主要是因?yàn)殡S著實(shí)體經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，商業(yè)用房跟整個(gè)居民的消費(fèi)層顯著相關(guān)，經(jīng)過大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，中國(guó)經(jīng)濟(jì)軟著陸的預(yù)期已經(jīng)取代了前幾月的悲觀共識(shí)，因此中國(guó)商業(yè)的下一輪發(fā)展以及企業(yè)的擴(kuò)展預(yù)期相對(duì)明顯，寫字樓市場(chǎng)的春天即將到來。2、 隨著大企業(yè)擴(kuò)展計(jì)劃的實(shí)施，對(duì)高檔寫字樓的需求會(huì)越來越大（乎合自己的企業(yè)形象，交通便利，又能滿足辦公的需求），所以要投資就要投高檔寫字樓。

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• 問 ??辦公樓為什么叫寫字樓
  答

  依照香港和臺(tái)灣的叫法，把單位稱為寫字間，那么工作樓就自然而然的成為寫字樓了。

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