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• 141****3207

  　如果住房是男女雙方共有，那么各自就有一半權(quán)益，受法律保護。
  　　如果兩人是夫妻，那么婚后取得財產(chǎn)和住房，以及發(fā)生的債務(wù)，都是兩人共有需要一起承擔(dān)和享有。
  　　所以，只要兩人是夫妻，在沒有事先特殊書面約定各自財產(chǎn)前提，就不存在一方替另一方還錢。
  　　就算是兩人不是不夫妻關(guān)系。兩人之間發(fā)生的是債務(wù)和債權(quán)關(guān)系。和住房產(chǎn)權(quán)沒有任何關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:37:33
• 143****5288

  沒有還清貸款的住房，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，你們無權(quán)對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)行抵押買賣轉(zhuǎn)讓，和變更姓名！公證處也不會受理，沒有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)的公證。但是~~你們可以書寫一份協(xié)議，注明你上述要求，在一起去公證處，對你倆簽名和按的手印經(jīng)行公證！注意；是公證簽名，而不是那份協(xié)議！那個是按照件數(shù)公證，不超過200元，

  查看全文↓ 2018-07-03 17:37:03
• 154****5921

  現(xiàn)在即使是兩個不認識的人都可以合資買房，而且正在普遍流行。只要在產(chǎn)權(quán)證上面寫上兩個人的名字，以及兩個人的出資比例。男女朋友能結(jié)婚當(dāng)然皆大歡喜，就是**后分道揚鑣了也沒有關(guān)系，有能力的一方償還對方他的出資額度（包括貸款利息等），然后在產(chǎn)權(quán)證上將一方刪除就好了。
  這種做法可以彌補很多不足，比如一個人**錢不夠可以兩個人拼一下，或者錢都足了，兩人合買可以免除現(xiàn)在高昂的房貸利息等等。
  當(dāng)然也有不足的地方，就是之后房產(chǎn)的價值升高或者降低，會導(dǎo)致當(dāng)時投入資金的**和貶值。有效的避免方法就是按比例結(jié)算，等到一方想獨立購買的時候，做下那時候的房產(chǎn)價格評估，然后按比例還給對方出資額就好了

  查看全文↓ 2018-07-03 17:36:40
• 143****4905

  一方婚前貸款買房，婚后雙方一起還貸，可以婚后雙方立下書面協(xié)議約定該住房為共同財產(chǎn)。 　　若沒有書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個人財產(chǎn)。 　　《婚姻法》規(guī)定： 　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。 　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
  　　《婚姻法》司法解釋三： 　　第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
  雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
  本回答由法律法規(guī)分類達人 岳輝推薦

  查看全文↓ 2018-07-03 17:36:27

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• 問 男女朋友買房怎么貸款
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

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• 問 男女朋友房產(chǎn)糾紛
  答

  彩禮應(yīng)予返還。雙方可協(xié)商，可請干部及相關(guān)的人調(diào)解。

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• 問 ??想問下男女朋友能一起買房嗎？
  答

  不可以。公積金貸款是以家庭為單位的貸款，一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。但是男女朋友關(guān)系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的，如果一個人額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款。貸款需要提供戶籍證明和未婚證明，只需到戶籍所在地開取就可以，不需要把戶口簽到購房地

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• 問 男女朋友可以一起買房嗎
  答

  男女朋友可以一起買房，通常分為三種情況：1、其中一方單獨支付**，雙方進行貸款的負擔(dān)。2、雙方或者是一方父母支付房屋的**款，雙方進行還貸。3、雙方各自進行出資，并且共同支付**款以及貸款。未婚的男女共同買房需要注意以下3點：1、無論是購買新房還是購買二手房，房產(chǎn)證上應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出男女雙方共同的名字，而且事先應(yīng)當(dāng)商量好具體的份額以及配比，雙方可以按照各自享有的份額，對于共同財產(chǎn)享受權(quán)利或者是承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2、協(xié)議的簽署以及財產(chǎn)公證是非常必要的，萬一日后有糾紛也有相應(yīng)的證據(jù)，這樣更好的保障雙方的權(quán)益。3、如果進行貸款購房，盡量簽訂具體協(xié)議規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，因為如果出現(xiàn)一方不能按時還貸，那么另一方仍然需要對銀行承擔(dān)還貸的義務(wù)。

• 問 男女朋友可以一起買房嗎
  答

  男女朋友是可以一起買房的，男女朋友如果一起買房的話，在房產(chǎn)證上可以寫上雙方的名字，這樣一來這套房子就是屬于雙方共有的財產(chǎn)了。如果男女朋友一起買房的話，那么需要注意以下這些事情：①由于男女雙方現(xiàn)在還沒有結(jié)婚，所以需要弄清楚各自在房屋當(dāng)中所占的權(quán)益份額。同時應(yīng)該在最終的房產(chǎn)證上寫上雙方當(dāng)事人的名字，若是條件允許的話，可以在公證處做一個比較簡單的公證。②如果男女雙方是非夫妻關(guān)系，那么在買房的時候是不可以聯(lián)合公積金貸款的。因為從法律的角度來看，男女朋友之間并沒有直接的法律關(guān)系，而公積金貸款也僅僅只是基于夫妻雙方。③男女雙方在買房的時候應(yīng)明確的告知各自的家庭，關(guān)于房子的份額也應(yīng)該明確，防止后續(xù)出現(xiàn)各種各樣的糾紛。