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• 151****7163

  63平

  查看全文↓ 2018-07-03 10:45:48
• 142****4527

  83平米套內(nèi)面積70平米

  查看全文↓ 2018-07-03 10:44:41
• 144****1341

  建筑面積83平米的房子，若是在高層建筑中實(shí)際使用面積為59.76平米，在多層建筑中實(shí)際使用面積為73.04平米，在商務(wù)樓中實(shí)際使用面積約為45.65平米。
  注：
  
  得房率：
  是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
  
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積
  銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說“公攤面積”）。
  
  得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實(shí)惠。
  一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:44:13

相關(guān)問題

• 問 ??100平套內(nèi)面積是多少
  答

  房屋套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓貌课幻娣e；套內(nèi)建筑面積計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。

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• 問 ??套內(nèi)面積80平半包多少錢
  答

  你家這80平是套內(nèi)實(shí)際使用面積吧，建筑面積100多，有沒有贈送面積？總的說來拿你家的建筑面積×350元每平這算是比較少的了，主要看你想要裝修的質(zhì)量。

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• 問 ??73平的房子套內(nèi)面積是多少
  答

  高層建筑面積73平米，其使用面積是按實(shí)際圖紙(或測量)計算而得。但統(tǒng)計數(shù)據(jù)如下：　　建筑面積的公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%）， 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%） 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積

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• 問 ??90平的房子套內(nèi)面積是多少
  答

  要看你住的是高層還是多層，這會影響房屋的公攤面積，按多層來說一般公攤系數(shù)要求不大于1.5，按建筑面積90來算，房間的凈使用面積是60左右，至于各個房間的大小就要看設(shè)計的格局了。

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• 問 套內(nèi)面積60平的房間怎么裝修好看
  答

  1、利用立體空間：比如放置簡單的層板吊柜，即可收納CD等小物品；在客廳角落以簡單的桌椅營建一個工作空間，以增加空間的機(jī)能性等等。 2、節(jié)制運(yùn)用大家具：少用大型的酒柜、電視柜等，以使空間的分割單純化。如果大型家具十分需要，則要往角落放置為好。 3、裝修時使客、餐廳呈半開放的格局。打掉隔墻，以具有儲藏功能的收納柜來分隔空間。 4、交通**優(yōu)化：客廳的單獨(dú)布局應(yīng)是**為順暢的，無論風(fēng)格是側(cè)邊通過式的客廳還是中間橫穿式的客廳，都應(yīng)確保通道暢通。當(dāng)然，這是在條件允許的情況下。

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