已有5個(gè)回答

• 138****6183

  如果你的戶口沒問題，而且學(xué)區(qū)房名額沒有被占用。那么二手房不會(huì)成為影響學(xué)區(qū)房教育的因素。

  查看全文↓ 2018-07-03 01:43:14
• 154****4391

  1學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在**附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
  2想要購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，實(shí)際上會(huì)碰到更多的問題；但家長(zhǎng)們不用擔(dān)心，通過網(wǎng)絡(luò)咨詢、實(shí)地了解、去有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)問答等都可以獲得更詳細(xì)和可信的信息。家長(zhǎng)們還可通過多參加一些講座了解購(gòu)房知識(shí)，知道整體教育格局、不同區(qū)域的特點(diǎn)及強(qiáng)弱，得到專家們對(duì)各重點(diǎn)片區(qū)中、**教育教學(xué)特點(diǎn)與選擇的建議，做到買學(xué)區(qū)房心中有數(shù)。

  查看全文↓ 2018-07-03 01:43:07
• 153****2042

  可以呀！我家就有房子在**附近。每年都有陪讀家長(zhǎng)去租

  查看全文↓ 2018-07-03 01:43:01
• 155****3295

  看對(duì)方房產(chǎn)證及戶口本

  查看全文↓ 2018-07-03 01:42:54
• 138****9319

  可以通過兩種渠道了解：
  1、登錄房子所在區(qū)教育局網(wǎng)站，查詢學(xué)區(qū)配套信息；
  2、親自到**咨詢。
  查明房子的學(xué)位制表是否被別人占用
  兩種途徑得知結(jié)果
  1、詢問業(yè)主
  2、到**咨詢
  注意：少數(shù)業(yè)主賣房時(shí)，學(xué)位制表已經(jīng)讓自己的孩子或親友的孩子占用，買家即使拿下房子，也拿不到學(xué)位，可能花了大價(jià)錢也進(jìn)不了名校。
  原業(yè)主戶口是否遷走
  業(yè)主可以帶上身份證、房產(chǎn)證去公安局戶籍窗口查詢，執(zhí)勤民警一般會(huì)口頭告知有沒有人掛靠戶口。
  擁有房產(chǎn)但戶口不在學(xué)區(qū)內(nèi)的會(huì)排名靠后，買房者應(yīng)在正式辦理手續(xù)之前查詢此事，并在與業(yè)主簽訂的三方合同中注明戶口遷移的相關(guān)事宜，如果戶口尚未遷移，則需注明多少日之內(nèi)遷走。

  查看全文↓ 2018-07-03 01:42:46

相關(guān)問題

• 問 安置房可以享受學(xué)區(qū)嗎
  答

  安置房可以享受學(xué)區(qū)的，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，在擁有了正常的房屋所有許可證之后就和正常的房屋是一樣的，所以也可以享受就近入學(xué)的政策。學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。就近入學(xué)指的是適齡的兒童和少年，只要符合相應(yīng)的條件在父母或者是其他法定監(jiān)護(hù)人，居住地和所在工作地可以就近入學(xué)。老學(xué)區(qū)房值得購(gòu)買嗎？老的學(xué)區(qū)房是否值得購(gòu)買，要從這以下幾個(gè)方面來進(jìn)行判斷。1、老學(xué)區(qū)房的租金和按揭貸款的比例是否合適，如果說租金合適的話，可以選擇租賃房屋，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格都比較高，如果按照貸款買房的話，對(duì)于大多數(shù)的家庭來說，負(fù)擔(dān)都會(huì)比較重。2、老學(xué)區(qū)房買入的價(jià)格，以及是否存在升值的空間。3、老學(xué)區(qū)房周邊的配套資源是否能夠再次成長(zhǎng)。4、有一些老的小區(qū)已經(jīng)用過學(xué)位，如果再次購(gòu)買的話，要提前向?qū)W校咨詢是否可以享受就近入學(xué)的政策。

• 問 怎么樣選學(xué)區(qū)房
  答

  于可變因素要充分考慮，比如有的**對(duì)您的戶口遷入年限提出要求等，在購(gòu)買學(xué)區(qū)房前一定要在當(dāng)?shù)亟逃块T進(jìn)行詳細(xì)了解。第二步綜合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)置學(xué)區(qū)房要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還貸能力進(jìn)行購(gòu)房預(yù)算，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的購(gòu)房者可以既滿足了改善需求又能買到學(xué)區(qū)房，使孩子既能就近入學(xué)，又能改善居住條件。對(duì)于資金預(yù)算較低的家長(zhǎng)，可以選擇學(xué)區(qū)內(nèi)小面積的房子。第三步根據(jù)用途區(qū)別對(duì)待用來自住的，購(gòu)房者就要在學(xué)區(qū)房的前提下考慮周邊環(huán)境的情況，要考慮整個(gè)社區(qū)的環(huán)境及整體的素質(zhì)，避免對(duì)孩子帶來不良的影響。對(duì)于只是為了解決孩子入學(xué)戶口問題的，可以選擇面積小總價(jià)不高的房子，投資成本低，也便于出租。第四步心態(tài)正確很重要孩子上學(xué)上個(gè)好**不是一件容易的事，但學(xué)區(qū)房不是萬能的。家長(zhǎng)要考慮孩子成長(zhǎng)的連貫性。而作為家長(zhǎng)，也要擺正心態(tài)，適合孩子的**才是**好的，關(guān)鍵還是要看孩子自身的學(xué)習(xí)態(tài)度和學(xué)習(xí)方法。

  全部2個(gè)回答>
• 問 公寓算學(xué)區(qū)房嗎？可以享受學(xué)區(qū)房政策嗎？
  答

  酒店式公寓不是學(xué)區(qū)房，它本身是商住樓（建筑性質(zhì)屬于商?。┚频晔焦⒅赃@么命名是因?yàn)?，開發(fā)商在還沒有開始銷售這樓的樓的時(shí)候就開始跟酒店品牌開始洽談，要酒店入住該項(xiàng)目。開發(fā)商之所以這么做是用于快速回籠資金（這里面有兩個(gè)問題，第一個(gè)酒店品牌方是真正的看中了這個(gè)項(xiàng)目，而決定入住；第二個(gè)者是酒店方只是跟開發(fā)商簽訂意向協(xié)議書的授權(quán)、不入住項(xiàng)目的情況下，允許開發(fā)商可以利用酒店進(jìn)行營(yíng)銷包裝、推廣）。如果你要購(gòu)買需要謹(jǐn)慎。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么樣才能提公積金? 想說怎么樣才能提取公積金
  答

  個(gè)人公積金提取流程：1、符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2、購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么樣才能申請(qǐng)房貸？要什么條件？
  答

  一般性條件:年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲,女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規(guī)定年齡上限,支付規(guī)定比例的**款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計(jì)收入的50%。借款人夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)辦理。需提供的資料:一、 本人或夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件主貸人7份,共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時(shí)復(fù)印在一張紙上);二、本人或夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件(包括戶口本的首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)、共有人頁(yè))各3份;三、婚姻證明:1、已婚:需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件(照片頁(yè)、內(nèi)容頁(yè))各3份;2、單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數(shù)據(jù)開具單身證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個(gè)月);3、離婚者:需提供離婚證原件及復(fù)印件(照片頁(yè)、內(nèi)容頁(yè))各3份,或提供法院判決書、或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件2份,同時(shí)需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個(gè)月);4、喪偶者:配偶死亡證明原件及復(fù)印件2份,同時(shí)需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個(gè)月);四、**款原件及復(fù)印件2份;五、收入證明:填寫銀行統(tǒng)一格式的收入證明。填寫時(shí)需用黑色碳素筆填寫,不得涂改,加蓋單位公章并注明單位負(fù)責(zé)人或財(cái)務(wù)人姓名及單位固定電話。同時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章或財(cái)務(wù)章,銀行近六個(gè)月的流水對(duì)賬單,(大型國(guó)有企業(yè)、部隊(duì)、國(guó)有醫(yī)院、公辦等單位無需提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)

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