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• 144****3785

  房貸很容易看，你看他房本上面有沒有房管所蓋的有“已抵押”字樣的章就可以辨別。
  抵押給典當(dāng)行之類的一般不太好確認(rèn)，但是如果房本原件在他自己手里，一般問題不大，因?yàn)榈洚?dāng)行肯定是要靠收押原件來保證自己的風(fēng)險(xiǎn)的

  查看全文↓ 2018-07-03 00:36:43
• 135****8828

  1、房貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。
  2、考慮到房貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；
  3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，你可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會以短信方式提醒你。

  查看全文↓ 2018-07-03 00:36:37
• 131****3426

  **簡單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證，叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。
  
  如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時(shí)再退換給客戶的。

  查看全文↓ 2018-07-03 00:36:32

相關(guān)問題

• 問 怎么看房子有沒有貸款
  答

  你好我是房產(chǎn)局的，查詢房產(chǎn)證有沒有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。進(jìn)行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，否則無法貸款。所以房產(chǎn)局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無從查證。實(shí)際上...扣押房產(chǎn)證根本沒用，房主掛失補(bǔ)辦即可

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• 問 新房子的風(fēng)水怎么看
  答

  一，的環(huán)境選擇： 1、 風(fēng)大不宜，不能藏風(fēng)聚氣。 2、 陽光充足，空氣清新。 3、 房屋的中心不宜受污染，例如建成廁所或堆集臟物。 4、 街巷直沖不宜，風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”。 5、 地勢宜平，**好不在斜坡上下。 6、 街道反弓不宜。 7、 忌天斬煞，即兩幢大樓之間的一條狹窄空隙，猶如刀將天空斬成兩半。 8、 對煙囪不宜。 9、 衙前廟后不宜。二、 -樓層與五行的關(guān)系 1、 一樓及六樓屬于北方，屬水。 2、 二樓及七樓屬于南方，屬火。 3、 三樓及八樓屬于東方，屬木。 4、 四樓及九樓屬于西方，屬金。 5、 五樓及十樓屬于"我們單位"，屬土。三、 的床頭禁忌 1、 不宜向西。 2、 不宜橫梁壓頂。 3、 不宜太接近窗戶。 4、 不宜正對鏡子。 5、 不宜對正房門。四、 廚房十二忌 1、 灶忌背宅反向。 2、 灶忌門路直沖。 3、 忌廚門對灶。 4、 忌與廁所相對。 5、 不宜貼近睡房。 6、 灶忌背后空曠。 7、 忌與房門相對。 8、 忌安在水道上。 9、 灶忌橫梁壓頂。 10、 不宜斜陽照射。 11、 不宜尖角沖射。 12、 避免水火相沖。五、 廁所浴室風(fēng)水 1、 不宜開在西南或東北方。 2、 不宜開在房屋的中心。 3、 不宜開在南方。 4、 宜壓在兇方，忌壓在吉方。 5、 浴廁地點(diǎn)宜隱蔽。 6、 浴廁不宜改為睡房。 7、 浴廁應(yīng)常保持清潔。 8、 浴廁應(yīng)保持空氣流通。六、 生財(cái)旺位與財(cái)神擺設(shè)（一）、生財(cái)旺位： 所謂“財(cái)位”，風(fēng)水學(xué)有很多不同的說法，一是認(rèn)為在大門的斜角位；二是認(rèn)為財(cái)位在房內(nèi)的三白位，即一白六白八白三個(gè)飛星位；三是認(rèn)為在1984年至2003年下元七運(yùn)這二十年間，當(dāng)旺的財(cái)位在西北方。 （二）、財(cái)位五宜： 1、 財(cái)位宜亮不宜昏暗，明亮則生氣勃勃，故此財(cái)位有陽光或燈光照射，這對生旺位大有幫助。 2、 財(cái)位宜生，所謂“生”，是指生機(jī)茂盛，故此應(yīng)該在財(cái)位擺放常綠植物，尤其是以葉大或葉厚的黃金葛、橡膠樹及巴西鐵樹等**為適宜；但要留意，這些植物應(yīng)用泥土種植，若以水來培養(yǎng)則不宜。財(cái)位不宜種植有刺的仙人掌類植物，否則弄巧成拙。 3、 財(cái)位宜坐，財(cái)位是一家財(cái)氣所聚的方位，故此應(yīng)該加以利用，例如把沙發(fā)放在財(cái)位，當(dāng)一家大小坐在那里休息談天時(shí)，可以多沾染 里的財(cái)氣，便自然會家肥屋闊。 此外，倘若把飯桌擺在財(cái)位亦甚適宜，因?yàn)檫@會令一小均受益。 4、 財(cái)位宜臥：人約三分之一的時(shí)間用在睡眠上，故此睡床方位的吉兇對運(yùn)程有很大的影響。倘若睡床擺在財(cái)位，日夕在那里躺臥，日積月累，自會對財(cái)運(yùn)在有益處。有些人誤會，以為睡床是沉重的家具，可能會壓損財(cái)位，故此不敢把床擺放在那里，其實(shí)是浪費(fèi)了財(cái)位。 5、 財(cái)位宜吉：財(cái)位是旺氣凝聚的所在地，若在那里擺放一些寓意吉祥的物件，例如是福、祿、壽三星或是文武財(cái)神的塑像，這會吉上加吉，有錦上添花的作用。 （三）、財(cái)位六忌 1、 財(cái)位忌壓：在風(fēng)水學(xué)來說，財(cái)位受壓是絕對不適宜的，倘若將沉重的大柜、書柜或組合柜等等壓在財(cái)位，那便會對這間房屋財(cái)運(yùn)有損無益。 2、 財(cái)位忌水：有些人喜歡把魚缸擺放在財(cái)位，其實(shí)這并非適宜，因?yàn)檫@無異于是把財(cái)神推落水缸變成了“見財(cái)化水”了！財(cái)位忌水，故此不宜在那里擺放用水培養(yǎng)的植物。 3、 財(cái)位忌空：財(cái)位背后宜有堅(jiān)固的墻，因?yàn)橄笳饔锌可娇梢?，保證無后顧之憂，這樣才可藏風(fēng)聚氣。反過來說，倘若財(cái)位背后是透明的玻璃窗，這便非但難以積聚財(cái)富，而且還因?yàn)樾箽?，所以往往會有破?cái)之虞。 4、 財(cái)位忌沖：風(fēng)水學(xué)**忌尖角沖射，故此財(cái)位附近不宜有尖角，以免影響財(cái)運(yùn)。 5、 財(cái)位忌污：倘若廁所浴室在財(cái)位或雜物放在財(cái)位，這就會污損財(cái)位，令財(cái)運(yùn)大打折扣，不但使財(cái)位不能招財(cái)進(jìn)寶，反而會令家財(cái)損耗。形煞及化解方法1、反光煞：凡因陽光、水面、玻璃的反射而被照射則稱為反光煞?；夥椒ǎ阂话惴垂馍返幕猓稍诓ＡТ百N上半透明的磨砂膠紙，再把明咒葫蘆兩串放在窗邊左右角，加上一個(gè)木葫蘆，便能化解普通的反光煞；反光較弱者則不必加木葫蘆，反光強(qiáng)者要多安放兩串五帝古錢配白玉明咒便可化解。 2、割腳煞：在市中心很少見，是大廈接近水面，水貼近房屋，當(dāng)運(yùn)者就要利用這段時(shí)間進(jìn)取，能發(fā)財(cái)，但不長久。它的特點(diǎn)是運(yùn)氣反復(fù)，當(dāng)運(yùn)時(shí)大富大貴，失運(yùn)時(shí)一落千長?；夥椒ǎ涸诿磕暧凶兊耐鷼馕环虐税子窕蚱渌娘L(fēng)水用具。 3、鐮刀煞：凡是彎形的天橋或帶彎形的平路都稱為鐮刀煞，可招血光之災(zāi)。配合玄空飛星的吉兇，便能化解鐮刀煞的兇性?；夥椒ǎ涸诩话卜乓粚︺~馬及五帝錢可以化解此煞。 4、孤峰煞：所謂“一樓獨(dú)高人孤傲”，是指一座樓宇的前后左右都沒有靠山或大廈，經(jīng)云：風(fēng)吹頭，子孫愁。凡犯孤峰煞都得不到朋友的扶助，子女不孝順或遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)或移居外地等。 4、孤峰煞：所謂“一樓獨(dú)高人孤傲”，是指一座樓宇的前后左右都沒有靠山或大廈，經(jīng)云：風(fēng)吹頭，子孫愁。凡犯孤峰煞都得不到朋友的扶助，子女不孝順或遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)或移居外地等?；夥椒ǎ褐灰诩换蛲鷼馕话卜琶髦浜J和銅葫蘆便可。 5、"木棍"煞：這是一種無形的氣，所謂“一條直路一條"木棍"”，即是家中大門對正有一條直長的走廊，便是犯"木棍"煞，另外窗外晾衣桿也屬于。以本身為中心點(diǎn)，見有直路或河流等向著自己沖來也是"木棍"煞。主血光之災(zāi)、疾病等?；夥椒ǎ阂皇菕熘楹熁蚍牌溜L(fēng)；二是在窗口安放金元寶或麒麟一對，能助事業(yè)順利。 6、白虎煞：即風(fēng)水師所說“左青龍，右白虎”中的白虎，即指房屋右方有動(dòng)土的現(xiàn)象，凡居所犯白虎煞者，輕者家人會多病或因病破財(cái)，重者會有人傷亡?；夥椒ǎ涸谑苌肺恢梅乓粚梓?。 7、天斬煞：兩座大廈靠得很近，致使兩座大廈中間形成一道相當(dāng)狹窄的空隙，遠(yuǎn)望去就仿似大廈被從天而降的利斧所破，一分為二似的。主有血光之災(zāi)、動(dòng)手術(shù)及危險(xiǎn)性高的疾病。化解方法：安放銅馬，嚴(yán)重者以一對麒麟正對煞氣。 8、穿心煞：一些樓房下被建了地下鐵路或隧道，從樓下通過，便主犯穿心煞。此煞對較低層的單位影響較大，致使宅運(yùn)不穩(wěn)，財(cái)運(yùn)差，且住客身體健康較差及易生血光之災(zāi)?；夥椒ǎ涸谕鷼饣蚣桨卜陪~葫蘆、五帝錢、及一對文昌塔。 9、廉貞煞：一般風(fēng)水注重背后有靠，但如果所靠之山并非名山，而是山石嶙峋，寸草不生的窮山，風(fēng)水學(xué)上則稱之為廉貞煞，這是煞氣頗大的一處風(fēng)水惡煞。“靠山”在風(fēng)水學(xué)上代表的人物為上司及長輩，后靠惡山的影響為上司或長輩為難自己，令自己的才能不能發(fā)揮。倘若自己身為行政人員，則主自己沒有實(shí)權(quán)，部屬多屬陽奉陰違。化解方法：經(jīng)常把窗簾放下；于煞方掛葫蘆；嚴(yán)重者放四對貔貅擋煞。五大化煞法器的功效與擺設(shè)（一）龍的擺設(shè) 龍?jiān)谑澜缛A人的心目中，一直占有很崇高的地位，除了代表富貴吉祥外還是權(quán)威的象征。龍雖在風(fēng)水學(xué)上有生旺及制煞之效，但不宜隨便亂擺，以免起到反效。 以下是五個(gè)值得注意的重點(diǎn)：1、龍宜與水配合 龍遇水則生，即特別威猛，倘若擺放在干旱的地方，則會有“龍游淺水遭蝦戲”之虞！所以若在家中擺放龍形的裝飾品，則宜擺放在有水之處。把龍放在魚缸的左右兩旁，這樣甚為適宜，可收生旺之效。2、龍宜面向?；蚝佑行┓课萸芭R大?；蚝恿?，雖然風(fēng)水甚佳，但可惜因?yàn)榫嚯x太遠(yuǎn)，雖然吸取了其中的財(cái)氣，每有望洋興嘆之感！補(bǔ)救的方法，可以用一對灰色或黑色的石龍，放在窗口或陽臺欄桿上，頭部向著大?；蚝恿?，有如雙龍出海，這在風(fēng)水學(xué)上可收生旺之效。但必須注意，倘若前面是污水或是陰溝則不宜，因?yàn)檫@會使雙龍蒙污。 3、龍宜擺在北方 倘若屋內(nèi)以及屋外均無水，補(bǔ)救之道，便是把龍形的裝飾品放在北方，這樣做的原因，主要是因?yàn)楸狈侥怂畾猱?dāng)旺的方位，故此對于喜水的龍，十分適合。4、龍不宜向睡房 龍雖是吉祥的動(dòng)物，但因甚為威猛，故此不宜對著睡房，特別是那些張牙舞爪的龍更是不宜。有紅色眼睛的龍更不能對著小孩的睡房或是睡床，這會對小孩有克，特別是對屬狗的小孩**為不利。 5、龍畫宜用金框 倘若要用龍的畫來裝飾，**好要用金色的鏡框來鑲，且掛在北方更有錦上添花之妙。若是畫中龍有九條，則應(yīng)有一條在"我們單位"為主角，否則就是群龍無首，象征家宅不寧，那就大為不妙。 二）獅的擺設(shè) 獅子：瑞獸一種，百獸之王，勇不可擋，威震四方，不但可以避邪，且可帶來祥瑞之氣 ,能解除多種形煞，亦加強(qiáng)官威或屋主之陽氣，如果窗口見到不利之沖克，可放一對石獅面向口可化煞，且有生權(quán)之意。凡是以口維生之行業(yè)，如律師、藝員等，可在辦公室內(nèi)擺放一對聲威，有助于生財(cái)。但擺放獅子有講究，不能隨意亂放。針對不同位置放不同質(zhì)量的獅子。 1、獅子宜放在西北方 這是因?yàn)楠{子一是從西域傳入中國，所以西北方是它**活躍的地方，占了地利；二是因?yàn)楠{子屬乾卦，居西北方，五行屬金，故此獅子（尤其是銅獅或是金獅）擺放在西北方，**能發(fā)揮它的功效。同時(shí)西方也適合擺放獅子。 2、獅子宜配搭成雙 擺放獅子宜一雌一雄搭配成雙為宜。而且一定要分清雌雄，左右不可倒置，在擺放時(shí)獅子只要相互照顧，便不會擺錯(cuò)。倘若其中有一只破裂，便應(yīng)立刻更換一對全新的獅子，切勿把剩余的一只留在原處。 3、獅頭必須向屋外 獅很兇猛，煞氣較重，風(fēng)水布局用來阻止邪魔鬼怪入屋，因此獅頭宜向屋外。若是擺在窗口，獅頭亦一定要向著窗外。 4、獅頭大門可擋煞 獅子多用來化解屋外的兇煞，故此若不能在大門擺放石獅來坐鎮(zhèn)，那便可在大門上加上一金屬獅頭，那亦可起到擋煞之效。 三）龜?shù)臄[放 龜與龍一樣，均屬吉祥的“四圣”之一，又是長壽的象征。龜雖行動(dòng)緩慢，但它卻能忍辱負(fù)，在遇到危險(xiǎn)時(shí)，便會把頭尾及四肢縮入堅(jiān)厚的龜殼內(nèi)，這樣就是再兇猛的敵人也對它無可何，因此**終能度過難關(guān)。所以在遇到一些很特殊的形煞時(shí)，風(fēng)水師會用龜來化解，以柔克，這樣才符合風(fēng)水學(xué)“兇煞宜化不宜斗”的原則。 1、木龜 若是擺放在屋內(nèi)，或是放在東方及南方，則宜用木龜。 2、石龜 若是擺放在屋外的欄桿上，或是擺放在西南及西北方，則宜用石龜。3、瓦龜 若是擺放在魚缸中，或是擺放在北方，則宜用瓦龜。4、銅龜 若是擺放在金屬制品上，或是擺放在西及西北方，則宜用銅龜。5、活龜 活龜同樣有化煞的功效。倘若在那些受尖角沖射之處，擺放玻璃缸或瓦盆，內(nèi)貯清水并飼養(yǎng)活龜，中國龜或是巴西龜均可，這樣既可美化室內(nèi)環(huán)境，同時(shí)亦可收到化煞之效。但有一點(diǎn)請注意，凡是用以化煞的動(dòng)物，若有傷亡，便要立即替補(bǔ)。

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• 問 怎么看新房子的風(fēng)水？
  答

  、臥室門不可對明鏡――主夫妻失和、精神衰弱。 2、臥室門不可對床頭――主神經(jīng)痛、頭痛。 3、室床頭不可對明鏡――主疑心病重、惡夢、神經(jīng)痛。 4、化妝臺明鏡不可對浴室門――主夫妻失和、容易發(fā)脾氣。 5、浴室門不可對床頭――主痛風(fēng)、**、頭痛。 6、床頭不可靠在浴室墻――主腰背痛、**痛。 7、床頭不可被梁壓――主精神不振、神經(jīng)質(zhì)。 8、臥室明鏡不可由太多－主心神不定、疑心病。

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• 問 怎么看房子有沒有抵押? 買二手房，如何得知房子有沒有抵押，有沒有二次抵...
  答

  如何分辨二手房有沒有抵押，有沒有產(chǎn)權(quán)糾紛？一、如何判斷目標(biāo)房屋是否有抵押？建議購房者可以看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上是否有不動(dòng)產(chǎn)登記中心蓋的抵押登記章。當(dāng)然，**簡單也**有效的方法就是購房者可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去核查咨詢。(1)憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實(shí)信息，大概30元的費(fèi)用。(2)可以交給中介全權(quán)負(fù)責(zé)，合同注明：如果房產(chǎn)證并非真實(shí)，中介付全部責(zé)任。(3)確認(rèn)房主真實(shí)身份。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。①判斷房屋是否屬于出賣人所有時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是唯一的權(quán)利憑證，產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人，核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)；②產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；③ 看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。二、如果房屋有抵押，交易時(shí)要注意什么？對于處在抵押狀態(tài)的房子，必須先還完按揭貸款，解除抵押才能交易。而且，買方還需要在《補(bǔ)充協(xié)議》中明確約定賣方還款解抵押的具體時(shí)間。

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• 問 怎么看房子有沒有糾紛
  答

  這個(gè)時(shí)候走中介 **好找個(gè)差不多的中介 小的也不可以哦。

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