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• 152****8886

  合同上寫了使用免提按3%計(jì)算回答: 使用面積才3%?不可能吧?你用建筑面積乘以這個(gè)百分比，比如建筑面積是75，公攤面積是20%，那么公攤面積:建筑面積乘以公攤比，也就是75X0.2=15，那么你的公攤面積就是15平，實(shí)際面積就是75-15=60平，你自己可以算一下!
  補(bǔ)充: 在合同的第4頁(yè)左右都會(huì)寫你的面積是多少，在那里會(huì)具體說(shuō)明建筑面積，使用面積，公攤面積的! 看你是點(diǎn)式樓還式板式樓，點(diǎn)式樓一般的公攤在25%左右，實(shí)際面積也就55平左右，板式樓一般公攤20%左右，實(shí)際面積也就60平左右，根據(jù)不同開(kāi)發(fā)商，公攤率不同，面積就不一樣，而且合同里會(huì)寫實(shí)際面積 建筑面積減去公攤面積和墻體的就是使用面積，由于每幢房子的公攤不定，所以要具體情況具體分析，一般住宅的實(shí)用率大概是75-85%建筑面積左右的，可以大概估算

  查看全文↓ 2018-07-02 23:15:37
• 146****5998

  高層的得房率大概在60-70%，多層會(huì)高一些65-80%左右，用您的建筑面積乘一下就可以。

  查看全文↓ 2018-07-02 23:15:08
• 151****6704

  合同上寫了使用免提按3%計(jì)算回答：
  使用面積才3%？不可能吧？你用建筑面積乘以這個(gè)百分比，比如建筑面積是75，公攤面積是20%，那么公攤面積：建筑面積乘以公攤比，也就是75X0.2=15，那么你的公攤面積就是15平，實(shí)際面積就是75-15=60平，你自己可以算一下！補(bǔ)充：
  在合同的第4頁(yè)左右都會(huì)寫你的面積是多少，在那里會(huì)具體說(shuō)明建筑面積，使用面積，公攤面積的

  查看全文↓ 2018-07-02 23:14:51

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  看具體的建筑工程結(jié)構(gòu)，有雙電梯的那么公攤就過(guò)大一般70左右的雙電梯結(jié)構(gòu)房公攤在14～23個(gè)方左右

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• 問(wèn) ??高層100平米使用面積多少
  答

  一般銷售面積內(nèi)會(huì)有15%的公攤面積,再由建筑面積除以1.3變成使用面積,具體計(jì)如下“100*(1-15%)=85平方米(建筑面積); 85/1.3=65.38平方米(套內(nèi)凈使用面積)看你的要求了,怎么設(shè)置了,具體情況具體分析

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  答

  套內(nèi)面積*層高=涂刷面積。一般房屋層高3米左右,所以按150平米左右考慮即可

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• 問(wèn) ??94平米高層使用面積有多少
  答

  有多高公攤面積是多少，剪掉公攤面積就是你的實(shí)用面積，在減掉墻體面積

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)使用面積五十平米墻面是多少平米
  答

  這要看是建筑面積，還是使用面積。如果建筑面積的話，這還得看高層，還是多層的，高層的公攤比較大，一般是20%左右，多層的公攤比較小，一般是15%以內(nèi)。使用面積的話，一般是兩室兩廳，可以住四口人，建筑面積的話，一般是一室兩廳，適宜三個(gè)人以下居住。

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