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• 142****0410

  沒有**好或**不好的樓層，只有適合或不適合自己的樓層。
  
  第一，選擇的樓層當(dāng)然要照到太陽時(shí)間長，**好了
  第二，8-12層不能選擇，屬于揚(yáng)灰層，那幾個(gè)樓層灰塵
  第三，頂樓不能選，夏天熱死，冬天冷死，浪費(fèi)空調(diào)電費(fèi)
  第四，接著地面的一樓不能選，潮濕啊，蟲子啊等
  第五，不要選擇臨大街的樓，車子開來開去，很吵啊
  
  
  
  一般樓層高度的三分之二處是**好的位置。個(gè)人建議選擇15-17或者20-23層。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:27:04
• 137****5845

  1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；

  查看全文↓ 2018-07-02 22:26:51
• 137****0894

  、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:26:35
• 135****8809

  26層高層住宅還不錯(cuò)。當(dāng)然了這個(gè)問題得根據(jù)自身的情況而定，當(dāng)然周圍環(huán)境也是**為重要的。全家高興、喜歡，比什么都強(qiáng)。
  
  每一個(gè)樓層可以說是各有千秋，如家中有老人的家庭**好住低層的樓房，這樣比較方便老人上下樓，但低層樓房的視覺效果相對(duì)于要差一些了。
  
  對(duì)于很多人來說，住得越高也就越高，其不然高層樓的空氣相對(duì)稀薄，使這讓人容易產(chǎn)生不好的癥狀，易出現(xiàn)頭疼癥狀，還會(huì)給人一種根基不穩(wěn)定的感覺。
  
  對(duì)于行業(yè)內(nèi)的人來說，8-12層的房子，是空氣中浮沉臟物**為集中的范圍，所以**好不要買，很多人都這樣，但實(shí)際之中并沒有科學(xué)道理。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:26:25

相關(guān)問題

• 問 ??高層26樓好不好？
  答

  這個(gè)樓層是可以的，一般選擇高層可以選擇三分之一以上到三分之二或五分之四之間。這區(qū)間的樓層視野好，擋光不明顯，而且上下水也不困難。屬于整棟樓的黃金樓層段。

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• 問 ??26高層24樓好不好
  答

  一般24層好些，　 1：視野好（江景房越高看的越遠(yuǎn)，看的越美）；　　2：采光好（白天日照時(shí)間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）；　　3：空氣好（新鮮，且不潮濕）；　　4：通風(fēng)好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）；　　5：隱私高（你在家不穿衣服，除了窗外的蜻蜓能看到，一般人看不到；因此夫妻干活不用拉窗簾，此刻天地萬物都是你的）；　　6：供水需要加壓泵；　　7：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高　　8：小強(qiáng)少；　　9：蚊子少（飛不上來，就是大老遠(yuǎn)飛上來了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）；　　10：不怕發(fā)大水；　　11：防盜效果好（不好踩點(diǎn)，不好進(jìn)去，不好出來，風(fēng)大容易摔死）；

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• 問 26層高層選24樓好不好？
  答

  頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜頂層缺點(diǎn)：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性較好，光照效果較好16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好、光線不易遮擋10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光很差，視野不好2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略??；采光很差，視野不好1層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時(shí)易逃生；一般會(huì)有入戶小院、價(jià)格低空間利用率高1層缺點(diǎn)：采光**不好；**不安靜；**容易遭盜竊；有蟲蟻、潮濕等困擾；臨街容易受汽車尾氣污染

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• 問 買高層26層好不好？
  答

  **好了，26一輩子吉利，安家樂業(yè)不就要個(gè)吉利。具體看朝中庭還是公路還是什么，住在房子里面的視線，環(huán)境怎么樣，一般中間的樓層還是可以的。還可以 離開污染層夠遠(yuǎn)了 不過要是一斷電你懂得。26樓的空氣和景觀會(huì)很好。

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• 問 ??高層26層小高層第11樓層好不好？
  答

  A、在規(guī)范和利益間平衡的結(jié)果11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級(jí)。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是**宿舍樓層）18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個(gè)了，且11-18層樓梯間還要設(shè)計(jì)封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是18層26層：19層開始就是一類防火建筑類型了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說三部電梯一部防火）和兩個(gè)防煙樓梯的節(jié)奏?，F(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會(huì)有住宅高度限制，比如80米（機(jī)場(chǎng)高度限制，微波通道，城市的天際線控制，城市的規(guī)劃要求神馬的）。80/3=26層，于是就是同時(shí)滿足住宅限制與利益**大化的層33 層：那沒有上述限制的呢？再往上呢？算一層3米，我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定：建筑高度超過100m時(shí)，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。（國外還要 滿足40層以上），33層再往上超100米了，無論從規(guī)范還是安全性都是另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了。因此賺錢多又少麻煩的就是33層了。

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