已有5個(gè)回答

• 158****0901

  　個(gè)人公積金貸款買房**低**比例為30%。?
  
  　　一、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
  
  ? 二、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:38:23
• 147****6613

  公積金貸款的利息比商業(yè)貸款低很多,同時(shí)商業(yè)貸款還可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時(shí)可以組合貸款。
  貸款買房**多少是根據(jù)貸款類型和貸款申請(qǐng)人的條件不同,具體數(shù)額是有講究的。一般來說,首套房**比例不低于三成。對(duì)貸款購買第二套住房的家庭,**款比例不低于60%。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:38:10
• 142****4880

  公積金買房**幾成首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。
  使用銀行按揭貸款的和公積金貸款購房建筑面積大于90平米的首套房**低**30%以上。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房,**低**款比例調(diào)整為不低于40%,具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:37:49
• 133****5630

  1.繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,**低**款比例為20%;
  2.對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房,**低**款比例為30%。與此前根據(jù)住房面積確定公積金**的規(guī)定不同,現(xiàn)在申請(qǐng)公積金貸款買房不再有房屋面積的限制,如果是申請(qǐng)首套房公積金貸款,那么,**低**比例統(tǒng)一為20%,如果是申請(qǐng)100萬的公積金貸款,****低為20萬。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:37:34
• 149****5019

  住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價(jià)款的比例，購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購房全款交付。
  
  一般情況下房價(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，二手房為40％。
  
  購房使用住房公積金貸款買房的時(shí)候，溫馨提示一下幾點(diǎn)：
  
  1、住房公積金貸款買房**說明：公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
  
  2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的高可貸額度：
  
  計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2
  
  3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計(jì)算的可貸額度：
  
  一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為80萬元。
  
  4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
  
  5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:37:20

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款**幾層? 公積金貸款買房**幾成 ?
  答

  如果現(xiàn)在公積金貸款買房子?，要看你具體在哪個(gè)城市，買多大的房，一般而言是房子低于90平方，**20%，90平米以上的，**30%，一般是按3%來繳納稅的?！　∫?、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%?！　《⒐e金貸款利率是2015年5月11日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。

  全部4個(gè)回答>
• 問 長沙公積金貸款買房**幾成？
  答

  是毛坯還是精裝修的哦。。。毛坯的**2成，精裝修的房子**要五成

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款幾成? 公積金貸款**幾成
  答

  貸款比例是8成活7成，取決于購買房屋的面積，國家為鼓勵(lì)自住房及普通消費(fèi)者買房，購買90平方以下 貸款比例為8成 90平米以上為7成，但是每個(gè)城市的公積金貸款上限不同，舉例：假如在北京80平米的房子賣價(jià) 200萬，**因該是8成 也就是可以貸款160萬，但是因?yàn)楣e金上限為120萬，那也就是說房價(jià)再高也就貸款120萬，地域120萬，可以按照貸款比例計(jì)算。請(qǐng)知曉

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公積金可以貸款幾成呢？
  答

  符合公積金貸款條件即可申請(qǐng)，一般首套房**比例3成。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款幾成? 想用公積金貸款，那**要幾成
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部3個(gè)回答>